Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2505/2022 ~ М-2240/2022 от 24.03.2022

50RS0039-01-2022-003145-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2022 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

с участием помощника Раменского городского прокурора Матфей В.Г.,

при секретаре Писмарёвой В.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2505/2022 по иску Администрации городского округа Бронницы Московской области к Ершовой Г. Е., Ершову Л. С. о выселении, прекращении права собственности, снятия с регистрационного учета, выплате компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского округа Бронницы Московской области к Ершовой Г. Е., Ершову Л. С., которым просит прекратить право собственности Ершовой Г.Е. на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, передав указанное жилое помещение в муниципальную собственность городского округа Бронницы Московской области, снять с регистрационного учета Ершова Л.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселить Ершову Г.Е. и Ершова Л.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, взыскать с Администрации городского округа Бронницы Московской области в пользу Ершовой Г.Е. компенсацию за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 2493000 руб.

В обоснование иска истец указал, что Ершова Г.Е. является собственником, квартиры <номер> расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления Администрации городского округа Бронницы Московской области от <дата> <номер> и включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», утвержденную постановлением администрации городского округа Бронницы Московской области от <дата> <номер> «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Администрацией городского округа Бронницы Московской области проводятся мероприятия по расселению указанного многоквартирного жилого дома, срок расселения в рамках муниципальный программы - 2022 г. Рыночная стоимость спорной квартиры согласно оценки, проведенной ООО «Норматив» от <дата> составляет 2493000 руб. В адрес ответчиков было направлено письмо с результатами оценки жилого помещения. Ответчик Ершова Г.Е. уклоняется от заключения соглашения о возмещении компенсации за изымаемое жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Ершова Г.Е. не явилась, явился представитель Ершов Л.С., действующий в своих интересах и в интересах Ершовой Г.Е., который указал, что не согласен с суммой возмещения, в связи с чем в иске просил отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд не вправе обязать органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Ершова Г.Е. является собственником, квартиры <номер> расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован сын Ершовой Г.Е. Ершов Л.С. Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления Администрации городского округа Бронницы Московской области от <дата> <номер> и включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», утвержденную постановлением администрации городского округа Бронницы Московской области от <дата> <номер> «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Администрацией городского округа Бронницы Московской области проводятся мероприятия по расселению указанного многоквартирного жилого дома, срок расселения в рамках муниципальный программы - 2022 г. Рыночная стоимость спорной квартиры согласно оценки, проведенной ООО «Норматив» от <дата> составляет 2493000 руб. В адрес ответчиков было направлено письмо с результатами оценки жилого помещения. Ответчик Ершова Г.Е. уклоняется от заключения соглашения о возмещении компенсации за изымаемое жилое помещение.

По ходатайству ответчиков, в связи с не согласием проведенной оценки истцом, по делу проведена судебная экспертиза, согласно выводов которой рыночная стоимость спорной квартиры составляет 2488900 руб. Оснований не доверять представленному судебному заключению у суда не имеется, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Представленное судебное заключение не опровергает стоимость квартиры, указанной в отчете об оценке, представленном истцом.

Таким образом, оснований для отказа в получении указанной истцом выплаты у Ершовой Г.Е. не имелось, иск является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Бронницы Московской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Ершовой Г. Е. на квартиру <номер> расположенную по адресу: <адрес>, передав указанное жилое помещение в муниципальную собственность городского округа Бронницы Московской области.

Снять с регистрационного учета Ершова Л. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Ершову Г. Е. и Ершова Л. С. из квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Администрации городского округа Бронницы Московской области     в пользу Ершовой Г. Е. компенсацию за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 2493000 руб.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2022