Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2020 ~ М-452/2020 от 18.05.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 02 » июня 2020 года           г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-441/2020 по исковому заявлению Башкирова Сергея Юрьевича к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области об установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

Башкиров С.Ю. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области об установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, указав, что истцу праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет с уточненными границами в соответствии с действующим законодательством. Для проведения работ по уточнению границ земельного участка истец обратился в ООО «Нивелир». Фактическая площадь земельного участка составляет 982 кв.м.. При осуществлении Государственного кадастрового учет было получено Уведомление о приостановлении ГКН в связи с тем, что невозможно определить месторасположение земельного участка относительно смежных земельных участков. Для внесения изменений в ЕГРН, установления границ земельного участка необходимо устранить причины приостановления ГКУ. Принятие данного решения позволит истцу внести изменения в ЕГРН относительно его земельного участка и установить его границы в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, установить конфигурацию, местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 982 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с внесением изменения о данном земельном участке в ЕГРН, согласно сведении о характерных точках границ земельного участка, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Башкирова С.Ю. признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Нивелир» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, о причине неявки не сообщили, заявления и ходатайства не представили.

Третьи лица Федорова И.В., Еличкина Е.В., Шайдуллин Р.Е. в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании п.1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), в собственности граждан и юридических лиц (в частной собственности) могут находиться земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных земельным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования – под садоводство, расположенный по адресу: <адрес> запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости данные о координатах характерных точек земельного участка отсутствуют, а граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для проведения работ по определению границ в отношении земельного участка истец обратился в ООО «Нивелир». В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет без установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждают сведения Государственного кадастра недвижимости (№ от ДД.ММ.ГГГГ.). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В данном случае документом, подтверждающим право является Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Заказчиком кадастровых работ был направлен запрос в Похвистневский отдел Управления Росреестра по Самарской области о наличии в Государственном Фонде Данных, землеустроительной документации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В ответ на данный запрос, Похвистневским отделом Управления Росреестра по Самарской области, из состава документов Государственного Фонда Данных, полученных в результате проведения землеустройства направлены информационные письма: № от ДД.ММ.ГГГГ., о том, что фрагмент фотоплана местности на вышеназванный участок отсутствует; № от ДД.ММ.ГГГГ., о том, что межевое дело на вышеуказанный участок отсутствует, № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что материалы инвентаризации на запрашиваемый земельный участок отсутствуют. Также заявителем была получена копия схемы СДТ «Транспортник», выданная Администрацией сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области. Местоположение границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определялось: с использованием указанных выше материалов, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактически земельный участок расположен в кадастровом квартале №, площадь земельного участка составила 982 кв.м, что на 18 кв.м, меньше, чем по сведениям ГКН (1000 кв.м.) Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению. Участки границ в точках <данные изъяты> согласованы в индивидуальном порядке. Кадастровый инженер считает, что данный земельный участок, границы которого определены в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития РФ №90 от 01.03.2016г., необходимо поставить на государственный кадастровый учет.

Из информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений межевого плана о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

    Оценивая изложенное, учитывая, что указанный в иске земельный участок на законных основаниях принадлежит Башкирову С.Ю., споры о границах и правах на земельный участок отсутствуют, суд считает, что исковые требования Башкирова С.Ю. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Башкирова Сергея Юрьевича к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области об установлении конфигурации, местоположения границ и площади земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Признать за Башкировым Сергеем Юрьевичем право собственности на земельный участок, площадью 982 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, с уточненной площадью 982 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Нивелир».

Обозначение характерны х точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 02.06.2020.

Судья                 В.В. Борисова