Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3409/2023 ~ М-1975/2023 от 21.07.2023

2-3409/2023

24RS0013-01-2023-002509-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СПК «Солонцы», администрации Солонцовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Безруких Н.М. обратилась с иском к СПК «Солонцы», администрации Солонцовского сельсовета, в котором просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывала на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец Безруких (Похабова) Н.М., совместно с членами семьи: отцом - Похабовым М.З., матерью- Похабовой Г.И. были вселены в квартиру по адресу <адрес>, на основании трудовых отношений отца в совхозе «Солонцы» - дальнейшем сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Солонцы». Истец продолжает проживать в квартире расположенной по адресу: адресу <адрес>. Похабов М.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, Похабова Г.И. ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец состояла в браке с Безруких П.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире Безруких П.А. не никогда не состоял на регистрационном учете. Настоящее место жительство Безруких П.А. истцу неизвестно. В совместном браке родился сын Безруких С.П., ДД.ММ.ГГГГ. рождения. <адрес>. истец решила воспользоваться правом приватизации квартиры, в связи с чем, истцом был подготовлен необходимый перечень документов для администрации <адрес> Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры для заключения договора «о передачи жилого помещения в собственность граждан бесплатно». Однако в администрации <адрес> мне отказали в приватизации в связи с тем, что вышеуказанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности жилого фонда, также квартира не числится в реестре муниципальной собственности жилищного фонда Солонцовского сельсовета. Спорная квартира состояла на балансе СПК «СОЛОНЦЫ». В 2015году СПК «Солонцы» списали с баланса данную квартиру. Задолженность по коммунальным услугам, квартплате отсутствуют, так как имеется местное отопление и частный водопровод. Право собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, после 1999года не зарегистрировано. Право собственности в органах БТИ на квартиру по адресу <адрес> - не зарегистрировано Согласно информации администрации <адрес> ранее участия в приватизации истец не принимала.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена администрации Емельяновского района Красноярского края.

В судебное заседание истец Безруких Н.М. не явилась, была уведомлена должным обращом.

Представители ответчиков СПК «Солонцы», администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Солонцовского сельсовета в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находилось на балансе СПК «Солонцы» и было предоставлено Похабову М.З. и членам его семьи для проживания, в связи с трудовой деятельностью в СПК «Солонцы».

Похабов М.З. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9), Похабова Г.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10), Безруких Н.М. является дочерью Похабова М.З., Похабовой Г.И. (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ. между Безруких П.А. и Похабовой Н.М. заключен брак, жене присвоена фамилия – Безруких (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между Безруких П.А. и Безруких Н.М. расторгнут (л.д.14).

Согласно справке МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района» Безруких Н.М. в приватизации жилого помещения участия не принимала (л.д.31).

Квартиру по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Солонцовского сельсовета не числится (л.д.42,53), в реестре муниципального имущества <адрес> не числится (л.д.30,43).

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.36).

Каких-либо сведений о том, что данное жилье зарегистрировано в качестве специализированного жилого фонда органами, осуществляющими регистрацию такого жилья, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает, что оно не является служебным. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, поскольку они были вселены в занимаемую квартиру, на основании ордера. Истцы зарегистрированы на данной жилплощади, и с момента вселения до настоящего времени постоянно проживают в спорном жилом помещении, каких-либо претензий по факту пользования квартирой к ним не предъявлялось. Истцами соблюдаются все правила пользования предоставленным жилым помещением, квартира используется в соответствии с её назначением, поддерживается в исправном состоянии, обеспечивается её сохранность. Истец за свой счет и своими силами производят текущий ремонт занимаемого жилого помещения, производит оплату всех необходимых расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией квартиры.

Однако реализовать свое право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации истец не имеет возможности, поскольку в реестрах муниципальной собственности Емельяновского района и Солонцовского сельсовета данное жилое помещение не числится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на данный объект недвижимости отсутствует.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., СНИЛС № право собственности на квартиру общей площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.12.2023 г.

Председательствующий: Павлова К.П.