Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-32/2021 от 22.03.2021

Мировой судья судебного участка №3

Железнодорожного судебного района г.Ростова-на-Дону М.Н. Колесникова Дело № 11-32/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 апреля 2021 г.                         г. Ростов-на-Дону

    Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе судьи Дубовик О.Н. при секретаре Черкасовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСН «Гвардейский» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные платежи,

Установил:

ТСН «Гвардейский» обратился к мировому судье с исковым заявлением к ФИО1, о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные платежи, указав на то, что ТСН «Гвардейский» в соответствии с Уставом является товариществом собственников недвижимости в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

ФИО1 является собственником 1/2 квартиры № 27, на праве общей долевой собственности, находящейся по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: : <адрес>. Так же ежегодно на общем собрании утверждается смета расходов и доходов на будущий год.

    В соответствии с собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 210 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

предусмотрено, многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 30, ст. 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 ГК РФ, указывает, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

    В течение длительного времени Ответчик не выполняет должным образом обязательства по оплате коммунальных платежей, внося лишь часть начисленных платежей.

    Начислено (всего за период 6 месяцев, согласно предоставленным квитанциям): декабрь 2302,85 руб., январь 5491,15 руб., февраль 5010,67 руб., март 4253,09 руб., апрель 3541,38 руб., май 4702,79 руб., Всего начислено : 25 301,93 рублей.

    Внесена плата ДД.ММ.ГГГГ - 2302,85 коп., ДД.ММ.ГГГГ - 3663,98 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 2004,45 руб., ДД.ММ.ГГГГ три платежа - 2353,50 руб.; 1986,46 руб., 2028,88 руб. Всего оплачено: 14 340,12 рублей.

    Долг (всего на двоих собственников): 10 961,73 руб.

    Долг ответчика 1/2 от суммы = 5 480,86 руб.

    В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    Указанные требования ответчик не исполняет.

    Досудебный порядок урегулирования спора с ФИО1 был соблюдён ТСН «Гвардейский» ежемесячными выставлениями квитанций в его адрес. Таким образом, заявленные истцом требования в отношении ответчика, возникли в связи с использованием ответчиком услуг, основанных на документах, подтверждающих задолженность по оплате за потребленные холодную и горячую воду, за отопление, техобслуживание, и другим расходам, связанным с содержанием и техническим обслуживанием многоквартирного дома.

    В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде оплаты госпошлины.

    Ранее мировым судьей судебного участка №3 Железнодорожного района вынесено определение об отмене судебного приказа в отношении ответчика, исходя из ч. 3 ст. 1 ГК РФ, к возникшим правоотношениям применимы положения п.13 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, в связи с чем, указывает, что государственная пошлина, уплаченная ТСН «Гвардейский» при подаче заявления о выдаче приказа подлежит зачету в счет подлежащей к уплате госпошлины за подачу искового заявления.

    На основании изложенного ТСН «Гвардейский» просил суд зачесть в счет госпошлины за подачу искового заявление, госпошлину в размере 200 рублей, оплаченную за выдачу судебного приказа; взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ТСН «Гвардейский» расходы на оплату госпошлины в размере 400 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг содержания многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 5 480 рублей 68 копеек, расходы на представителя в размере 15000 рублей.

    Решением мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСН «Гвардейский» к ФИО1, о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные платежи – удовлетворены.

    Суд взыскал с ФИО1 в пользу ТСН «Гвардейский» задолженность по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ. -ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5480,68 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 10 880,68 руб.

    Не согласившись с решением мирового судьи, ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного судебного района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ и принятии по делу нового решения.

В обоснование доводов жалобы, а также с учетом ее дополнения, апеллянт указывает на то, что суть спора заключается в следующем: Он вместе с женой ФИО5 являются собственниками (по ? части) квартиры № 27 в МКД, расположенном по адресу <адрес>.    

С момента государственной регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время в квартире №27 по адресу: <адрес>, никто не проживал и не проживает. Площадь квартиры составляет 73,3 кв.м. Квартира оснащена исправными и поверенными индивидуальными приборами учета по всем видам коммунальных ресурсов.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, он регулярно оплачивал (и оплачивает, в том числе и за рассматриваемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) расходы за содержание жилья и коммунальные услуги на содержание общего имущества (СОИД) в соответствии с квитанциями, выставлявшимися Управляющей компанией (включительно по июль 2016 года), а затем ТСН «Гвардейский» с августа 2016г. по настоящее время. В каждой квитанции на оплату ЖКУ указано: количество проживающих (зарегистрированных) - 0(0) человек. Квартирные приборы учета, за шестилетний срок эксплуатации, имеют практически нулевые показания     Истец, ТСН «Гвардейский», ссылаясь на то, что квартирные приборы учета не приняты ТСН в эксплуатацию после проведения поверки (ДД.ММ.ГГГГ.), с октября 2018 г. (до октября 2018г. не потреблявшиеся ресурсы в квитанции не включались) включает в квитанции не потреблявшиеся коммунальные ресурсы, объем которых определен расчетным способом (по нормативу). Запросы ответчика с просьбой обосновать включение в квитанции на оплату ЖКУ не потреблявшиеся коммунальные ресурсы истцом игнорировались, или представлялись формальные отписки.

    Исправность и работоспособность квартирных приборов учета коммунальных ресурсов (горячая и холодная вода) подтверждена актом контрольного обследования от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельствами о поверке.

    Данный иск является частью единого иска разбитого истцом (уже в процессе рассмотрения гражданского спора) на четыре части по временным периодам и сособственникам.

    Полагает, что обжалуемое решение критериям законности и обоснованности не соответствует. Судом нарушены нормы материального и процессуального права при постановлении обжалуемого решения.

    Дело рассмотрено судом в незаконном составе.

    В возражениях к данному иску ответчик подробно обосновывает, почему требования истца об оплате непоставлявшихся коммунальных ресурсов (горячая и холодная вода, водоотведение) являются незаконными и просит суд рассмотреть вопрос законности этих требований, а также законность разбивки единого иска на четыре. Ни в мотивированном решении суда, ни в протоколе судебного заседания результатов исследований законности вышеуказанных требований не приведено, а сами требования практически проигнорированы, и причина здесь, видимо, в том, что требования о рассмотрении законности, как объясняет сам мировой судья, не подсудны мировому судье - "..не относятся к компетенции мирового судьи." Но в таком случае, в соответствии с требованиями части 3, статьи 23 ГПК РФ должно быть вынесено определение о передаче дела в районный суд.     Указывает, что поскольку требование Закона не выполнено, следовательно:

дело рассмотрено судом в незаконном составе;

имеет место неприменение закона (ст.23 ГПК РФ), подлежащего применению;

    В возражениях ответчика к исковому заявлению подробно, с указанием законодательных норм и экспертного заключения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации о возможности использования нормативов для определения коммунальных ресурсов в квартире, число проживающих в которой 0 (ноль) человек обоснованна незаконность взимания платы за непотребленные коммунальные услуги.

    Такое обоснование судом законности действий истца, направленных на необоснованное обогащение, со ссылкой (основной аргумент!) на расчет истца по нормативу (это при нулевом потреблении, подтвержденном исправными, поверенными приборами учета), полностью подтверждает приведенное выше утверждение судьи о том, что обоснование законности действий ТСН по взиманию платы за непотребленные ресурсы "..не относятся к компетенции мирового судьи."

    Мировым судьей не были соблюдены требования процессуального закона (ст.59, 60 ГПК РФ).

     Разрешая спор, Мировой судья не применил, подлежащие применению в данном правоотношении положения ст.10 ГК РФ о том, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В судебном заседании неоднократно заявлялось о злоупотреблении истцом своими правами, в том числе в связи с искусственным разделением единого, по существу, иска на иски по временным периодам и сособственникам. Судом не проанализированы эти заявления и не дана правовая оценка искусственной разбивки единого иска на отдельные иски, в том числе и с учетом требований части 4 ст. 151 ГПК РФ (неприменение закона, подлежащего применению), поскольку это не просто однородные иски: это части единого иска.

    Не исследованы, не проанализированы и не применены судом указанные ответчиком (очень подробно) в возражениях к иску законы, обосновывающие незаконность взимания платы за непотребленные коммунальные ресурсы, при наличии исправных, поверенных приборов учета: статья 544 Гражданского кодекса РФ; часть 1, статья 157 Жилищного кодекса РФ; статья 20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №416-ФЗ "О водоснабжении.. .": статья 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об энергосбережении.. ."

    В мотивировочной части решения суда не указаны причины, по которым суд не применил (часть 4, статьи 198 ГПК РФ) вышеуказанные законы и другие обстоятельства, приведенные в возражениях ответчика.

    Возможность определения объемов коммунальных ресурсов расчетным способом (по нормативу), по числу собственников, при наличии в квартире исправных, поверенных приборов учета, истец и суд обосновывают пунктами 42, 80, 81 и 56(2) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, которые определяют порядок учета коммунальных ресурсов с использованием приборов учета, их обслуживания и эксплуатации, в том числе и порядок ввода прибора учета в эксплуатацию после проведения поверки прибора учета. Ссылаясь на эти пункты истец - ТСН "Гвардейский" отказывается принимать приборы учета в эксплуатацию после проведения поверки, ссылаясь на отсутствие технических паспортов приборов учета и на основании этого рассчитывает объем коммунальных ресурсов по нормативу.     Но при этом совершенно не учитывается следующее:

- Технические паспорта на приборы учета и акты ввода в эксплуатацию утрачены при приеме-передаче технической документации в 2016 году из Управляющей компании в ТСН "Гвардейский", что подтверждается Актом приема - передачи, письмом ТСН в ГЖИ РО от ДД.ММ.ГГГГ. (приложены к возражениям ответчика), письмом строительной компании - застройщика СК10-ГПЗ. Акты ввода в эксплуатацию приборов учета (в период 2016 - 2019годы) не были восстановлены ТСН в силу прямого неисполнения служебных обязанностей, предусмотренных п.31 Правил №.

    В квартире установлены и работают исправные и поверенные приборы учета, потребление коммунальных ресурсов - нулевое, факт отсутствия проживающих/зарегистрированных в квартире подтвержден ТСН в каждой квитанции на оплату ЖКУ. В соответствии с п.55 Правил № расчет объемов коммунальных ресурсов по нормативу осуществляется в случае если в квартире отсутствуют или неисправны приборы учета. В нашем случае приборы учета установлены, исправны и поверены, объем потребленных коммунальных ресурсов равен нулю.

    Из изложенного очевидно, что расчет по нормативу именно потребленного ресурса должен осуществляться только при отсутствии ИПУ, выходе его из строя (утрате) или по истечении срока эксплуатации прибора.

    Отсутствие в решении Мирового судьи оценки всех доводов и возражений стороны по делу (ответчика) в отношении обстоятельств дела, установление которых может повлиять на правильное разрешение спора, свидетельствует о нарушении моего права на судебную защиту, справедливое разбирательство дела.

    В возражениях на апелляционную жалобу ТСН «Гвардейский» просило оставить решение суда первой инстанции по иску ТСН «Гвардейский» о взыскании задолженности по коммунальным платежам и содержанию многоквартирного дома по делу № к ФИО1 без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апеллянт ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил требования об отмене решения мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного судебного района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить, дав пояснения в соответствии с доводами, изложенными в апелляционной жалобе и дополнениях к ней, указав также на то, что при наличии прибора учета по воде необходимо расход показаний учитывать по прибору учета, который является исправным и работоспособным.

Представитель заинтересованного лица ТСН «Гвардейский» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, с доводами апелляционной жалобы не согласилась, дав пояснения в соответствии с письменными возражениями на апелляционную жалобу, полагала, что решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. законно и обоснованно, просила удовлетворить заявление ТСН «Гвардейский» о взыскании судебных расходов за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции в размере 10 000 рублей.

Выслушав явившихся участников по делу, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает, что отсутствуют основания, предусмотренные ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения мирового судьи.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Принимая решение, суд первой инстанции руководствовался ст.30, ст. 39, ст.ст.153-154 ЖК РФ, п.80, п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, и исходил из того, что, поскольку при обращении ответчиков в ТСН «Гвардейский» с заявлением о вводе в эксплуатацию прибора учета воды не был предоставлен паспорт на прибор учета, расчет оплаты производился с учетом нормативов потребления коммунальных услуг, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, которая и была взыскана судом.

С такими выводами мирового судьи суд апелляционной инстанции соглашается по следующим основаниям.

    Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Нормами ст. 244, ст. 249 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Исходя из положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имею инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежил помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных п. 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

    В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

    Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ТСН «Гвардейский».

    ТСН «Гвардейский» заключены следующие договоры на обслуживание <адрес> с организациями по обслуживанию дома: договор теплоснабжения и поставки горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-39), договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-48), договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-61), договор № на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.62-67).

    Судом также установлено, что ответчик ФИО1 обращался в ТСН «Гвардейский» с заявлением о вводе в эксплуатацию прибора учета воды, на которое получил отказ по причине не предоставления паспорта на прибор учета.

    ТСН «Гвардейский» с целью урегулирования ситуации с вводом в эксплуатацию приборов учета обращалось с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ к начальнику ГЖИ РО (л.д.120).

    Из ответа ГЖИ РО от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что согласно п.80, п.81 Правил №, к заявке о вводе в эксплуатацию прибора учета потребитель должен приложить копию паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающие результаты прохождения последней поверки прибора учета (л.д.156).

    Поскольку ответчик ФИО1 не отрицал ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции, что паспорт на прибор учета им не был предоставлен ТСН «Гвардейский», в связи с чем, прибор учета воды не был введен в эксплуатацию, ему начислялись платежи по водоснабжению с учетом нормативов потребления коммунальных услуг.

Ссылка апеллянта на разъяснения, содержащиеся в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № является в данном случае необоснованной, поскольку указанный документ противоречит нормам жилищного законодательства, а именно, Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ( п. 52 (2) Правил о расчете платы за коммунальные услуги исходя из количества в отсутствие в жилом помещении ИПУ, введенному в действие Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №)

    Согласно пп. 4 п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение и водоотведение.

    В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

    Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N354 предусматривает учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

    К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

    Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

    В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон); предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

    Таким образом, обязанность по обеспечению сохранности и своевременной замене индивидуальных приборов учета и введению прибора учета в эксплуатацию лежит исключительно на собственнике жилого помещения.

    Ввиду того, что прибор учета не был введен ФИО1 в эксплуатацию в порядке, предусмотренном законодательством, истцом обоснованно производились начисления платежей по водоснабжению с учетом нормативов потребления коммунальных услуг.

    При таких обстоятельствах мировой судья пришел к правильным выводам об удовлетворении требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей за период 01.12.2019г. по 30.05.2020г.

    Также судом первой инстанции обоснованно не был принят во внимание довод ответчика о том, что он не обязан оплачивать коммунальные платежи по причине того, что в <адрес> он не проживает, коммунальные услуги не потребляет, поскольку, согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч.ч. 1, 2, 6.1, 6.2).

    Каких-либо доводов и доказательств, которые бы могли привести к отмене по сути правильного решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ., принятого с учетом всех представленных сторонами доказательств и в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, ответчиком суду апелляционной инстанции не представлено. Процессуальных нарушений мировым судьей при вынесении судебного решения не допущено.

    Ввиду того, что исковые требования ТСН «Гвардейский» судом удовлетворены, с ответчика в порядке ст.98 ГПК РФ обоснованно взысканы понесенные по делу судебные расходы, включая расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя, которые подтверждены соответствующими платежными документами.

    Разрешая требования ТСН «Гвардейский» о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в суде апелляционной инстанции, суд исходит из требований ст. 100 ГПК РФ и полагает, что с учетом разумности и справедливости с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в размере 5000 рублей, которые подтверждены договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. и оригиналом платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 10 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 5000 ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.