Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2022 ~ М-1845/2022 от 07.10.2022

<данные изъяты>                                                                 Дело № 2-1826/2022

        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            г. Реутов, Московской области                                                   01 декабря 2022 года

        Реутовский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

        с участием помощника прокурора г. Реутов Афанасьевой Ю.А.,

        при секретаре Макеевой Е.Д,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсегяна Ашота Вруйровича к Соколовой Марии Михайловне о снятии с регистрационного учета,

            У С Т А Н О В И Л:

     Барсегян Ашот Вруйрович обратился в суд с иском к Соколовой Марии Михайловне о снятии с регистрационного учета.

        В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником квартиры № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, г. Реутов, Московской области.

        В указанной квартире зарегистрирована Соколова Мария Михайловна, которая является бывшей тещей предыдущего собственника жилого помещения, Воробьева Дмитрия Дмитриевича.

        Ответчик самостоятельного права на квартиру не имеет, не проживает в этой квартире, выехала добровольно, вещей в квартире нет, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, ее новый адрес неизвестен.

        Просит суд:

        1. Снять Соколову Марию Михайловну с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>.

        В решении суда указать, что судебный акт является основанием для снятия с регистрационного учета Соколовой Марии Михайловны по адресу: Московская область, город Реутов, <данные изъяты>

    В судебном заседании истец и представитель истца – адвокат Устьев Л.Г. отсутствуют, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке, просят дело рассмотреть в отсутствие стороны истца.

    Ответчик в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещена в надлежащем порядке, не представила возражений относительно заявленных требований, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому в силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

        Представитель третьего лица – Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области по городскому округу Реутов – в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены.

        Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

        На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

        В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        В судебном заседании установлено следующее.

        Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Барсегян Ашот Вруйрович является собственником квартиры № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> г. Реутов, Московской области, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 30.08.2022 г.

        В квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>, зарегистрирована Соколова Мария Михайловна, что подтверждается выпиской из домовой книги.

        Согласно данным истца, указанным в исковом заявлении и не опровергнутом ответчиком, Соколова М.М. является матерью бывшей супруги предыдущего собственника Воробьева Д.Д., брак с которой был расторгнут 19.05.2016г., в спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, но до настоящего времени Соколова М.М. не направила в органы регистрационного учета заявления о регистрации ее по новому месту жительства в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

        В ходе судебного разбирательства доказательств наличия каких-либо соглашений или договоренностей между ответчиком и истцом по пользованию квартирой суду не представлено.

        Анализируя вышеизложенное и учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом семьи Барсегяна А.В., поэтому за ответчиком не сохраняется право пользования спорным помещением, суд приходит к выводу о признании Соколовой М.М. прекратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>.

    Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая, что ответчик настоящим решением признана прекратившей право пользования спорной квартирой, суд считает необходимым снять Соколову Марию Михайловну с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Барсегяна Ашота Вруйровича к Соколовой Марии Михайловне о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Соколову Марию Михайловну прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>.

    Снять Соколову Марию Михайловну, <данные изъяты> г.р., с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>.

    Данное решение является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области по городскому округу Реутовдля снятия Соколовой Марии Михайловны, <данные изъяты> г.р., с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>.

    Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья                                   (подпись)        Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение составлено 01 декабря 2022 года.

       Судья                                (подпись)       Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>