Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2022 ~ М-308/2022 от 02.06.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Быковой Н.И.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка общей площадью … кв.м с кадастровым №… расположенный по адресу:… область, … район, д. …, ул. …, д. …. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым № … общей площадью … кв.м.,… года постройки.

Ранее до … года, в вышеуказанном жилом доме проживали родители ее отца ФИО4, ее бабушка ФИО2, … года рождения и дедушка ФИО3, … года рождения, чтоподтверждается справкой № … выданной … отделом МКУ «Территориальное управление АКМО». … года умерла ее бабушка ФИО2, … года умер ее дед ФИО3Наследниками послесмерти бабушки и дедушки являются их дети: ее отец ФИО4, умерший, … года, ее дяди ФИО14, ФИО12, ФИО13, и ее тетя ФИО15, они после смерти родителей наследство не принимали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались и не намерены, не возражают против узаконения ее права собственности навышеуказанный жилой дом.

Она с … года вместе со своим сыном въехала в жилой дом по адресу:… область, … район, д. …., ул…., д. … и до настоящего времени проживает в нем пользуется земельным участком, владеет ими открыто, непрерывно, добросовестно,как своими собственными более … лет. В … году она произвела постановку на кадастровый учет вышеуказанного жилого дома.В течении всего срока владения ей вышеуказанным жилым домом и земельным участком, претензий от третьих лиц к ней не предъявлялось, права на имущество никто не заявлял и не заявляет до настоящего времени, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется. Право собственности на вышеуказанные жилой дом в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно ст. 131 ГК РФ и Федерального закона «О государственной регистрации и сделок с ним», вступившего в законную силу … года, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных законом.

Однако, ни мои бабушка, ни дед не зарегистрировали своего права собственности на вышеуказанный жилой дом в соответствии с законодательством РФ.

Она же является собственником земельного участка по данному адресу владеет и пользуетсяжилым домом, более 22 лет и считает что приобрела право собственности на него.

В ч.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Это означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты (а это - не что иное, как объекты недвижимости, согласно ст.130 ГК РФ) должны следовать их судьбе.

В настоящее время для регистрации права собственности на жилой дом, необходимо решение суда о признании ее права собственности на него.

Просит признать за ней ФИО11, … года рождения, уроженкой с. … … района … области, право собственности на жилой дом с кадастровым № … общей площадью … кв.м по адресу: … область, … район, д. …, ул. …, д. ….

Истец ФИО11 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в суд не явились, о времени и месту судебного заседания были извещены надлежащим образом, заявлением просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации Крапивинского муниципального округа ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, стороны не возражают.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от … г. собственником земельного участка общей площадью … кв.м с кадастровым № … расположенный по адресу: … область, … район, д. …, ул. …, д. …, является ФИО11.

Согласно выписки из ЕГРН от … г. право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу:… область, … район, д. …, ул. …, д. …, не зарегистрировано, правообладатели отсутствуют.

Согласно справки … отдела территориального отделения от … г. № … по адресу: … область, … район, д. …, ул. …, д. …, действительно проживали граждане ФИО3, … года рождения, ФИО2, … года рождения.

Согласно справки … отдела территориального отделения от … г. № … по адресу: … область, … район, д. …, ул. …, д. …, с … г. и по настоящее время действительно проживает без регистрации ФИО11 … года рождения, и ФИО7, …. года рождения.

Согласно технического паспорта на домовладение от … г. владельцем спорного дома является ФИО3

ФИО3, … года рождения, умер … г., свидетельство о смерти от … г. №.. ,ФИО2, … года рождения, умерла … года, свидетельство о смерти от … г. № ….

Согласно пояснений истца и представленных свидетельств о рождения (л.д.18-23) наследниками после смерти умерших являются она ФИО11 внучка, и их дети: ее отец ФИО4, умерший, … года, свидетельство о смерти от … г. № …, ее дяди ФИО14, ФИО12, ФИО13, и ее тетя ФИО15, они после смерти родителейнаследство не принимали, к нотариусу сзаявлением о принятии наследства не обращались и не намерены, не возражают против узаконения ее права собственности на вышеуказанный жилой дом, не доверять указанным пояснениям у суда нет оснований, поскольку они полностью согласуются с представленными в суд материалами дела.

Согласно ответа нотариуса от … г. № … в делах нотариальной конторы не имеется наследственных дел на умерших ФИО3, … года рождения, умершего … г., ФИО2, … года рождения, умершую … года, ФИО4, умершего, … года.

Согласно технического паспорта выданного ГБУ «ЦГКОиТИ Кузбасса» от … г. тип объекта здание, наименование объекта жилой дом, назначение объекта жилое, адрес:… область, … район, д. …, ул. …, д. …, инвентарный № …, общей площадью … кв.м., жилой … кв.м.

В судебном заседании истец суду пояснила, что с момента смерти наследодателя с … г. и по настоящее время в спорном жилом доме проживает она, пользуется и распоряжается им как своим собственным, несет бремя содержания, данные обстоятельства не оспариваются ответчиками, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые в судебном заседании дали аналогичные показания, не доверять данным пояснениям истца и показаниям свидетелей у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Как следует из имеющихся в материалах дела доказательств - наследодателю принадлежит сорный жилой дом.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что при жизни наследодателя им приобретено право на спорное имущество, тот факт, что наследодатель при жизни не оформил спорное имущество надлежащим образом, не может служить основанием для ограничения прав его наследников в отношении данного имущества.            

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что иных наследников на спорное имущество наследодателя кроме истца, не установлено, спорное имущество является ее наследственным имуществом, право собственности в порядке наследования подлежит признанию за истицей.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО11, … года рождения, уроженкой с. … … района … области, право собственности на жилой дом с кадастровым № … общей площадью …. кв.м., жилой …. кв.м. по адресу: …. область, …. район, д. …, ул. …, д. …, инвентарный №.. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                                             Быкова Н.И.