Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2022 ~ М-528/2022 от 16.02.2022

      УИД: 16RS0048-01-2022-001337-30

Дело № 2-802/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2022 года                                  г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Газтдинова А.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаткулловой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к Аитову Н. Ф. о сносе строения,

    УСТАНОВИЛ:

    ИК МО <адрес> обратился в суд с иском к Аитову Н.Ф. о сносе строения.

    В обоснование иска указано, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:50:100425:234, с разрешенным видом использования – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> (право зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). На этом земельном участке расположен капитальный гараж с вышкой сотовой связи. Ввиду того, что земельный участок используется не по целевому назначению, истец просит суд признать незаконными действия Аитова Н.Ф. по нецелевому использованию земельного участка и возложить на ответчика обязанность снести вышку сотовой связи, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №.

    Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, конверт возвратился в суд с отметкой «истечение срока хранения».

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела в связи с неявкой ответчика, поскольку он о рассмотрении дела извещен надлежащим образом; с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право: использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Согласно статье 58 Градостроительного устава <адрес> вся территория <адрес>, включая земельные участки, находящиеся в государственной, муниципальной и частной собственности, а также бесхозяйные земельные участки, в пределах границ муниципального образования <адрес> делится на зоны, которые фиксируются на карте территориальных зон градостроительных регламентов. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в одной территориальной зоне, устанавливаются общие требования градостроительных регламентов по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 26 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

    Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:100425:234, расположенный по адресу: <адрес>, возле <адрес> принадлежит на праве собственности Аитову Н.Ф.

    Согласно положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

    В силу подпунктов 3 и 4 пункта 5 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества: категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения.

    Согласно материалам дела, на земельный участок с кадастровым номером 16:50:100425:234 установлен вид разрешенного использования: под строительство гаража.

    В ходе проведенных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обследований земельного участка органами муниципального земельного контроля установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:100425:234 расположен капитальный гараж с вышкой сотовой связи.

    На основании вышеизложенного, исковые требования о возложении на Аитова Н.Ф. обязанности по сносу строения в виде вышки сотовой связи, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 16:50:100425:234, по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, подлежат удовлетворению.

    В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, подлежит взысканию с Аитова Н.Ф. в соответствующий бюджет.

    Руководствуясь статьями 194–199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

        иск Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к Аитову Н. Ф. о сносе строения удовлетворить.

    Признать незаконными действия Аитова Н. Ф. по нецелевому использованию земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

    Возложить на Аитова Н. Ф. обязанность по сносу вышки сотовой связи, расположенного на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

    Взыскать с Аитова Н. Ф. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Газтдинов А.М.