Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-989/2020 ~ М-894/2020 от 20.08.2020

      К делу № 2-989/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                           30 сентября 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Мхитарян А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахмылова Александра Александровича к Воробьеву Сергею Ивановичу, Гордиенко Валентине Николаевне, Ахмыловой Валентине Николаевне, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю - об установлении местоположения границ и площади земельного участка и по встречному иску Ахмыловой Валентины Николаевны к Ахмылову Александру Александровичу, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю - об установлении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ахмылов А.А. просит суд:

установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3996 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исправив ее путем аннулирования сведений из ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3996 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3996 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

установить местоположение границ и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4315 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером Горшалевым Максимилианом Валерьевичем:

Обозначение характерных точек границ	Координата по оси Х	Координата по оси Y
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4315 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером Горшалевым Максимилианом Валерьевичем в заключении кадастрового инженера.

Свои исковые требования Ахмылов А.А. обосновывает следующими обстоятельствами:

он является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5500 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №;

в 2020 г. он обратился к кадастровому инженеру Горшалеву М.В. с целью проведения работ по определению местоположения границ и площади указанного земельного участка, так как границы в установленном порядке не определены;

кадастровым инженером изготовлено заключение, из которого следует, что фактические границы земельного участка истца пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику Ахмыловой Валентине Николаевне; уточненная граница этого земельного участка согласно сведениям ЕГРН смещена относительно фактической границы использования, в результате чего образуется наложение;

сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № содержат ошибочные сведения; кадастровым инженером квалифицирована реестровая ошибка в сведениях ЕГРН об этом земельном участке, приведены возможные причины ее возникновения;

по существующим закреплениям границ кадастровым инженером определены координаты характерных точек земельного участка истца, в результате чего установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 4315 кв.м, тогда как в ЕГРН содержатся сведения о площади, равной 5500 кв.м;

земельный участок истца в тех границах, что определены кадастровым инженером, существуют на местности более 15 лет;

каких-либо споров по фактическим границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

Ахмылова В.Н. обратилась в суд с встречным иском, в котором просит суд:

установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2795 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, исправив ее путем уточнения местоположения границ и площади земельного участка согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером Горшалевым М.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координата по оси Х	Координата по оси Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2795 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером Горшалевым М.В. в заключении кадастрового инженера.

Свои исковые требования Ахмылова В.Н. обосновывает следующими обстоятельствами:

она является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3996 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №; её земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Ахмылову А.А.;

узнав, что в местоположении её земельного участка имеется реестровая ошибка, она обратилась к кадастровому инженеру Горшалеву М.В. с целью проведения кадастровых работ по исправлению этой ошибки;

по итогам кадастровых работ кадастровым инженером изготовлено заключение, из которого следует, что в связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка, его границы определены по существующим границам;

установлено также, что конфигурация и площадь земельного участка не соответствуют фактическим, уточненная граница её земельного участка смещена относительно фактической границы в восточном направлении в пределах 6-10 м;

кадастровым инженером квалифицирована реестровая ошибка, приведены ее возможные причины; исправление реестровой ошибки возможно путем уточнения местоположения границ и площади земельного участка; фактическая площадь земельного участка составила 2795 кв.м, тогда как в ЕГРН содержатся сведения о площади, равной 3996 кв.м;

земельный участок в тех границах, что определены кадастровым инженером, существует на местности более 15 лет;

каких-либо споров по фактическим границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

Ответчик по основному иску, истец по встречному иску Ахмылова В.Н. представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором исковые требования Ахмылова А.А. признала; на удовлетворении встречного иска настаивала.

Ответчики Воробьев С.И. и Гордиенко В.Н. представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования Ахмылова А.А. признали.

Представитель истца по основному иску, ответчика по встречному иску Ахмылова А.А. по доверенности Сапрунова В.Н. представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором встречные исковые требования Ахмыловой В.Н. признала.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие с вынесением решения на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ахмылова Александра Александровича к Воробьеву Сергею Ивановичу, Гордиенко Валентине Николаевне, Ахмыловой Валентине Николаевне, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю, об установлении местоположения границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3996 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, исправив ее путем аннулирования сведений из ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3996 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3996 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4315 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером ФИО2:

Обозначение характерных точек границ	Координата по оси Х	Координата по оси Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4315 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером Горшалевым Максимилианом Валерьевичем в заключении кадастрового инженера.

Встречное исковое заявление Ахмыловой Валентины Николаевны к Ахмылову Александру Александровичу, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и <адрес>м (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по <адрес>, об установлении местоположения границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2795 кв.м с кадастровым номером 23:22:0802005:49, расположенного по адресу: <адрес>, исправив ее путем уточнения местоположения границ и площади земельного участка согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером Горшалевым М.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координата по оси Х	Координата по оси Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2795 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером Горшалевым М.В. в заключении кадастрового инженера.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: