Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2023 от 13.04.2023

УИД 50RS0011-01-2022-001521-07 Гражданское дело ***

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 апреля 2023 года г. ФИО13

Жуковский городской суд Х в составе

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО8, ФИО7 к ФИО10 о разделе наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права собственности, включении в состав наследства недвижимого имущества, а также по встречному иску ФИО10 к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ

ФИО8 и ФИО7 обратились в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО9 в котором просят:

- произвести раздел наследства между ФИО7, ФИО8 и ФИО9 после смерти ФИО4, умершей ХХХХ;

- признать за ФИО7 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) и ФИО8 (ХХХХ года рождения, место рождения: Ха Х) в равных долях преимущественное право на принадлежащую ФИО4, умершей ХХХХ, на момент открытия наследства * доли в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

- прекратить за ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х), возникшее в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

- признать за ФИО7 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

- признать за ФИО8 (ХХХХ года рождения, место рождения: Ха Х) в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

- прекратить за ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х, зарегистрированное в ЕГРН ***, дата регистрации ХХХХ;

- признать совместной собственностью ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) и ФИО4, умершей ХХХХ, * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х, возникшее на основании Договора купли – продажи от ХХХХ доли в праве на квартиру по адресу: Х, заключенный между ФИО2 и ФИО9 в нотариальной форме, удостоверенная временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО15 Раменского нотариального округа Х ФИО3 зарегистрировано в реестре ***;

- прекратить режим совместной собственности ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) и ФИО4, умершей ХХХХ, на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х, признав:

- за ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) право собственности на * в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

- за ФИО4, умершей ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х Х;

- включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

- прекратить за ФИО8 (ХХХХ года рождения, место рождения: Ха Х), возникшее в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х Х;

- прекратить за ФИО7 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х), возникшее в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

- признать за ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х Х.

В обоснование заявленных требований указано, что ХХХХ у истцов умерла дочь – ФИО4, что подтверждается Свидетельством о смерти от ХХХХ.

В связи со смертью ФИО4 у нотариуса Кленовой ФИО22 Жуковского городского округа Московской области было открыто наследственное дело.

При жизни ФИО4 не составляла завещание, поэтому наследование принадлежащего ей имущества осуществлялось по закону.

Истцы и ответчик ФИО9 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4

Истцы – родители, ответчик – супруг, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от ХХХХ.

В состав наследства после смерти ФИО4 вошло следующее имущество:

- * доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Х;

- * доли от * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адрес: Х, Х, приобретенную ответчиком ФИО9 и ФИО4 в период брака на основании договора купли – продажи доли в праве на квартиру от ХХХХ (совместная собственность).

Истцы и ответчик унаследовали каждый по * доли в наследственной массе, где:

- истцы и ответчик в порядке наследования приобрели право собственности каждый на * доли в праве общей долевой на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Х

- истцы и ответчик приобрели в порядке наследования право собственности каждый на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адрес: Х

Кроме унаследованных долей истцам также принадлежит право на другие доли в указанных квартирах:

1) Истцам принадлежит каждому в порядке приватизации по * доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Х

- Истице ФИО7 принадлежит * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адрес: Х приобретенная в порядке наследования после смерти матери истицы - ФИО6, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону.

2) Ответчику принадлежит * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х являющаяся половиной супружеской доли в купленном в период брака совместно нажитом имуществе.

Итого, в совокупности доли в указанных квартирах распределены следующим образом:

1)         Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Х

- ФИО7 – * доли (* доли после смерти дочери, * доли – в порядке приватизации);

- ФИО8 – * доли (* доли после смерти дочери, * доли – в порядке приватизации);

- ФИО9 – * доли (после смерти дочери истцов)

2)         Квартира, расположенная по адресу: Х

- ФИО7 – * доли (* – в порядке наследования после смерти матери истицы, * доли - после смерти дочери);

- ФИО8 – * (после смерти дочери);

- ФИО9 – * (* доли – половина совместной собственности, * доли после смерти дочери истцов).

Истцы указывают, что обладают преимущественным правом на вошедшую в состав наследства после смерти ФИО4 * доли в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х по следующим основаниям:

- истцы вместе с наследодателем являлись сособственниками указанного жилого помещения (общая долевая собственность, где каждому принадлежало по * доли, приобретенные в порядке приватизации);

- истцы всегда фактически проживали и проживают в спорной квартире, в ней зарегистрированы, несут все расходы, оплачивают коммунальные услуги;

- указанная квартира является двухкомнатной. Данное жилое помещение было изначально приобретено в собственность семьей истцов в порядке приватизации. На основании Договора передачи недвижимого имущества в собственность в граждан *** от ХХХХ квартира был передана в собственность истцам и их в последующем умершей дочери – ФИО4.

- ответчик получил * долю в порядке наследования, никогда в квартире не проживал, какого – либо отношения к данному имуществу не имел и не имеет.

- расходы на текущий ремонт, оплату коммунальных услуг, расходы на содержание общего имущества после смерти ФИО4 ответчик не производил и не производит, какого – либо интереса к вышеуказанной квартире ФИО9 не имеет.

- совместное проживание истцов с ответчиком невозможно, так как после смерти ФИО4 между сторонами возникли конфликтные отношения.

- квартира, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенная по адресу: Х, в которой ФИО4 принадлежала * доли, является по своей правовой природе неделимой вещью, указанная доля не может быть реально выделена в данном имуществе;

- у ответчика в собственности имеется другое жилое помещение по адресу: Х также ответчик зарегистрирован и фактически проживает по адресу: Х;

- спорная квартира с кадастровым *** является двухкомнатной, где истцы на основании сложившегося порядка пользования каждый проживает в своем помещении;

- кроме истцов, технические характеристики квартиры (две жилых комнаты) не дают возможности обеспечить проживание третьих лиц, включая дополнительных сособственников.

ФИО9 при жизни наследодателя и совместно с ним принадлежала доля в квартире по адресу: Х которая составляла * доли в праве общей долевой собственности (совместная собственность).

По количеству комнат, указанная квартира является – трехкомнатной. До приобретения в собственность данного жилого помещения, квартира являлась коммунальной, где у каждой семьи были в пользовании свои комнаты, как самостоятельные жилые помещения.

В квартире по адресу: Х ответчик пользовался и пользуется комнатой площадью * кв.м. (в соответствии с Техническим паспортом жилого помещения от ХХХХ, изготовленный Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ»).

В пользовании ФИО7 находятся комнаты площадью * кв.в., * кв.м..

Между сторонами разделены лицевые счета, в соответствии с которыми на две комнаты истицы номер лицевого счета- ***, номер лицевого счета комнаты ответчика – ***.

Коммунальные услуги оплачиваются истицей и ответчиком самостоятельно каждый по своей квитанции в соответствии с установленным номером лицевого счета.

Принимая во внимание все вышеизложенные обстоятельства, истцы полагают, что вправе произвести раздел полученного после смерти ФИО4 наследства по указанному в предмете иска варианту.

Также истцы полагают, что имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права собственности на его * доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенная по адресу: Х виду ее незначительного размера с последующим определением в пользу ФИО9 денежной компенсации в счет стоимости его доли.

Указанная квартира, имеет следующие характеристики:

- квартира *;

- жилая площадь – * кв.м., общая площадь -* кв.м., расположенная на * этаже.

В соответствии с принадлежащей ответчику долей следует, что ФИО9 принадлежит:

- в жилой площади – * кв.м., в общей площадью- * кв.м.

В соответствии с Решением Совета депутатов муниципального образования
"Город Жуковский" Московской области от 19 мая2005 г. N 32/СД
"Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилых помещений в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма":

- норма предоставления жилплощади составляет – * кв.м.;

- учетная нормы составляет – * кв.м.

Таким образом, исходя из размера принадлежащей ответчику доли в квартире, количество соответствующих данной доле квадратных метров существенно меньше нормы предоставления и учетной нормы, установленные на территории города Жуковский Московской области.

Указанная квартира является двухкомнатной. Данное жилое помещение было изначально приобретено в собственность семьей истцов в порядке приватизации. На основании Договора передачи недвижимого имущества в собственность в граждан *** от ХХХХ квартира был передана в собственность истцам и их в последующем умершей дочери – ФИО4.

Ответчик получил * долю в порядке наследования, никогда в квартире не проживал, какого – либо отношения к данному имуществу не имел и не имеет.

Расходы на текущий ремонт, оплату коммунальных услуг, расходы на содержание общего имущества после смерти ФИО4 ответчик не производил и не производит, какого – либо интереса к вышеуказанной квартире ФИО9 не имеет.

Совместное проживание истцов с ответчиком невозможно, так как после смерти ФИО4 между сторонами возникли конфликтные отношения.

Истцы с момента получения квартиры по договору социального найма, а также в настоящее время продолжают проживать в данном жилом помещении.

Квартира является двухкомнатной, где каждый из истцов пользуется своей комнатой.

ФИО9 не проживал в данной квартире, так как постоянно проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: Х.

Кроме этого, у ответчика имеется в собственности * в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: Х

В рамках совместного рассмотрения с первоначальным иском, со стороны ФИО9 было заявлено, а судом принято к производству встречное исковое заявление, в котором ФИО9 просит признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО4 право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х

В обоснование требований по встречному иску ФИО9 указал, что, ознакомившись с исковыми требованиями, заявленными первоначальными истцами, относительно раздела наследства после смерти ФИО4, считает их обоснованными. Однако, истцы в мотивировочной части искового заявления указывают на то, что доля ФИО9 составляет * доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Х а в просительной части иска просят признать за ФИО9 в порядке наследования после смерти ФИО4 право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Протокольным определением ФИО5 городского суда М.О. от ХХХХ производство по настоящему делу было приостановлено в связи со смертью ФИО9, умершего ХХХХ.

Определением ФИО5 городского суда М.О. от ХХХХ производство по делу возобновлено, к участию в деле в качестве правопреемника ФИО9 привлечена ФИО10.

В соответствии с ответом нотариуса ФИО18 от ХХХХ, регистрационный *** на запрос по наследственному делу к имуществу ФИО9, умершего ХХХХ установлено, что ХХХХ по заявлению ФИО10 ХХХХ года рождения, проживающей: Х, нотариусом Х ФИО18 заведено наследственное дело *** к имуществу умершего ХХХХ ФИО9, проживавшего по адресу: Х. Данным заявлением ФИО10, мать умершего, приняла наследство по закону после смерти ФИО9. ХХХХ поступило заявление дочери умершего, ФИО11, ХХХХ года рождения, проживающая по адресу: Х об отказе от наследства, причитающегося ей по закону после смерти ее отца, ФИО9, в пользу его матери, ФИО10.

По состоянию на ХХХХ иных заявлений, в том числе о принятии наследства, об отказе от наследства, в наследственное дело не поступало. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из содержания указанного документа следует, что после истечения шестимесячного срока на принятие наследства ФИО9, ФИО10 как наследник, принявший наследство, является его единственным правопреемником. Доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.

В соответствии с п. 1 ст. 44 ГПК РФ вслучаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, в соответствии со ст. 44 ГПК РФ, произведено процессуальное правопреемство по делу, в результате которого ответчик ФИО9 заменен на его правопреемника ФИО10 (Протокол судебного заседания от ХХХХ).

Истцы – ФИО8 и ФИО7 в судебное разбирательство не явились, уведомлены надлежащим образом. Представитель истцов, действовавший на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, требования по встречному иску оставлены на усмотрение суда.

Ответчик – ФИО10, присутствовавшая на судебном разбирательстве вместе со своим представителем, не возражали относительно удовлетворения уточненных исковых требований по первоначальному иску, требования по встречному иску просили удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области уведомлено надлежащим образом, явку представителя не обеспечило.

Третье лицо – нотариус Жуковского городского округа Московской области Кленова О.Ю. в судебном разбирательстве не присутствовал, уведомлен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил.

Третье лицо – Окружное управление социального развития № 5 Министерства социального развития уведомлено надлежащим образом, явку представителя не обеспечило.

Суд, исследовав материалы дела, а также предоставленные по нему доказательства в их совокупности в соответствии с правилами, установленными ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, считает требования по уточненному исковому заявлению, а также требования по встречному иску подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ХХХХ умерла ФИО4, что подтверждается предоставленным в материалы дела Свидетельством о смерти от ХХХХ.

Умершая ФИО4 является дочерью истцов – ФИО7, ФИО8, что подтверждается Справкой о рождении №*** от ХХХХ.

На момент смерти ФИО4 состояла в браке с ФИО9, что подтверждается Справкой о заключении брака №*** от ХХХХ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ вслучае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданинаумершимвлечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 у нотариуса ФИО18 ФИО5 городского округа Х было открыто наследственное дело ***.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотреннойстатьями 1142-1145и1148настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования(статья 1117), либо лишены наследства(пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с выданными Свидетельствами о праве на наследство по закону наследниками после смерти ФИО4 являлись: ФИО9, ФИО7, ФИО8, где каждый унаследовал по 1/3 доли в наследственной массе.

В состав наследства после смерти ФИО4 вошла * доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенная по адресу: Х, кадастровый ***.

Кроме этого, судом установлено, что в период брака между ФИО4 и ФИО9 на основании договора купли – продажи доли в праве на квартиру от ХХХХ, заключенный в нотариальной форме между ФИО2 и ФИО9, была приобретена и зарегистрирована в ЕГРН на праве собственности за ФИО9 * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***.

В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ приразделе общего имуществасупругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Принимая во внимание положение указанных норм права следует, что купленная ФИО9 * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***, является совместной собственностью ФИО9 и ФИО4, где каждому из них принадлежит равная по отношению друг к другу доля в указанном недвижимом имуществе, которая составляет для каждого по * доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии состатьей 256настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО4 в том числе вошла принадлежащая наследодателю супружеская доля в * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х ***.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления(статья 1146).

Принимая во внимание долю наследников в наследственной массе, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в порядке наследования после смерти ФИО4 приобрели в собственность доли в имуществе, а именно:

- по * доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый *** (доля ФИО4 составляла *)

- по * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый *** (доля ФИО4 составляет *).

В соответствии с предоставленными в материалы дела Выписками из ЕГРН:

1)         квартира, расположенная по адресу: Х, кадастровый *** зарегистрирована в ЕГРН на праве общей долевой собственности за ФИО7 (доля в праве *), ФИО8 (доля в праве *), ФИО9 (доля в праве *);

2)         квартира, расположенная по адресу: Х, кадастровый *** зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО7 (доля в праве *), ФИО9 (доля в праве *).

Заявленные истцами требования по иску направлены на раздел наследства после смерти ФИО4

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Поскольку с момента смерти наследодателяФИО4прошло менее трех лет, раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, должен производиться по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:

1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;

3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Судом установлено, что кроме унаследованных истцами после смерти ФИО4 долей в указанном имуществе, ФИО7 и ФИО8 на момент открытия наследства дочери также принадлежали доли в праве общей долевой собственности на следующее имущество:

- ФИО7 и ФИО8 являются собственниками по * доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***. Право на указанные доли возникло у истцов на основании заключенного между ФИО7, ФИО8, ФИО16 (ФИО19) и муниципальным образованием город Жуковский Договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан *** от ХХХХ.

- ФИО7 является собственником * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***. Указанное право собственности на долю возникло в порядке наследования после смерти матери истицы - ФИО6, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ХХХХ.

- Ответчику ФИО9 принадлежит * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, являющаяся супружеской долей в купленном в период брака с ФИО4 совместно нажитом имуществе.

Таким образом, истцы на момент открытия наследства ФИО4 обладали правом общей собственности с наследодателем на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***.

В указанной квартире ФИО7 и ФИО8 фактически проживают, оплачивают коммунальные платежи, несут расходы на ремонт данного помещения.

ФИО9 указанной квартирой не пользовался, фактически проживал по адресу: Х

Спорная квартира, расположенная по адресу: Х, кадастровый *** состоит из двух комнат. Между истцами по первоначальному иску сложился порядок пользования данным имуществом, где каждый проживает в своей комнате.

Как ранее было указано, ответчику на момент смерти ФИО4 принадлежала супружеская доля в * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенная по адресу: Х, кадастровый ***, которая составляет * доли.

В соответствии с Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) *** от ХХХХ, изготовленным Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ», данная квартира состоит из трех отдельных изолированных комнат.

Между ФИО7 и ФИО9 сложился порядок пользования квартирой по адресу: Х, кадастровый ***. В соответствии с данным порядком пользования, были разделены лицевые счета, где каждый оплачивает коммунальные расходы за находящиеся в его пользовании комнаты.

Принимая во внимание отсутствие возражений сторон относительно заявленных требований по первоначальному и встречному исковым заявлениям, положение норм действующего законодательства, фактические обстоятельства дела, суд считает возможным произвести раздел наследства после смерти ФИО4

Как указано было выше, материалами дела подтверждается, что истцы обладают преимущественным правом на вошедшую в состав наследства ФИО4 * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***. По данному факту возражений со стороны ответчика не поступало.

Поскольку истцы и ответчик унаследовали после смерти ФИО4 по * доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН, следовательно, в силу имеющегося у ФИО8 и ФИО7 преимущественного права на вошедшую в состав наследства ФИО4 * доли в спорной квартире, право собственности ФИО9 на унаследованную им * доли в праве общей долевой собственности на имущество и зарегистрированное в ЕГРН, подлежит прекращению. В связи с этим, имеются основания для признания в равных долях за ФИО7 и ФИО8, с учетом уже унаследованных долей, права собственности на прекращенное за ФИО9 право на * доли в квартире, расположенной по адресу: Х, кадастровый ***.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО8 и ФИО7 право собственности за каждым по * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пп. 5 п.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившее в законную силу решение суда.

Из содержания требований по первоначальному иску следует, что в счет передачи в собственность истцов унаследованной ФИО9 после смерти ФИО4 * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***, ФИО7 и ФИО8 готовы отдать в собственность ФИО9 унаследованную каждым из них после смерти ФИО4 * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***.

Ответчик относительно предоставленного варианта раздела наследства не возражал, в своем встречном иске просил признать за ним право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии с предоставленным в материалы дела Отчетом об оценке *** от ХХХХ, изготовленным ООО «РИЕЛТСТРОЙНЕДВИЖИМОСТЬ», рыночная стоимость * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенная по адресу: Х, кадастровый *** составляет * рубль.

В соответствии с предоставленным в материалы дела Отчетом об оценке *** от ХХХХ, изготовленным ООО «РИЕЛТСТРОЙНЕДВИЖИМОСТЬ», рыночная стоимость * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенная по адресу: Х, кадастровый *** составляет * рублей, стоимость * доли в указанной квартире составляет * рублей.

Возражений, относительно предоставленного в материалы дела результата оценки стоимости указанного недвижимого имущества в материалы дела не предоставлено, требований о назначении по делу судебной экспертизы от лиц, участвующих в деле не заявлено, каких – либо претензий или требований о выплате сумм денежных компенсаций в счет произведенного раздела наследства истцы и ответчик по отношении друг к другу не имеют, претензий относительно неравнозначности и/или неравноценности заявленного варианта раздела наследства от лиц, участвующих в деле, также не заявлено.

Оценив предоставленное в материалы дела результаты проведенной внесудебной оценочной экспертизы, суд принимает его в качестве надлежащего доказательства, соответствующее требованиям ст. 67 ГПК РФ.

Проанализировав предоставленные в материалы дела доказательства, а также отсутствие возражений сторон относительно предложенного варианта раздела наследства, суд считает возможным в счет переданной в собственность истцов и унаследованной ранее ФИО9 после смерти ФИО4 * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***, признать за ФИО9 право собственности на * доли (* доли ФИО7, * доли ФИО8, унаследованные истцами после смерти ФИО4) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***.

Вместе с тем суд обращает внимание, что как ранее было указано, в соответствии со сведениями в ЕГРН, на момент рассмотрения дела за ФИО9 зарегистрировано право на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый ***.

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имуществасупругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебномпорядке.

В соответствии со ст. 75 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), в случае смерти одного из супруговсвидетельствоо праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Материалами дела подтверждается, что после открытия наследства в отношении ФИО4, принадлежащая ей супружеская доля в квартире, расположенной по адресу: Х, кадастровый *** не определялась и не выделялась, Свидетельство о праве на наследство ФИО9 на половину общего имущества, нажитого в браке, не выдавалось.

Поскольку супружеская доля ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: Х, кадастровый *** не была выделена при жизни наследодателя, суд при рассмотрении заявленных требований о разделе наследства, для включения данной супружеской доли ФИО4 в состав наследственной массы после ее смерти, считает возможным прекратить режим совместной собственности ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) и ФИО4, умершей ХХХХ, на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х признав:

- за ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

- за ФИО4, умершей ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с этим, суд считает возможным включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х.

Из содержания материалов дела следует, что ни истцам, ни ответчику ФИО9 не выдавалось Свидетельство о праве на наследство на долю в вышеуказанном жилом помещении от доли, вошедшей в состав наследства ФИО4, каких – либо изменений в сведения ЕГРН не вносились.

В связи с этим, принимая во внимание размер супружеской доли ФИО9 (*) в спорном имуществе, унаследованной ФИО9 доли в данной квартире после смерти ФИО4 (*), а также размер переданной истцами ФИО9 доли (по * доли каждый), унаследованные ими после смерти ФИО4, общий размер доли ФИО9 в спорном имуществе составляет * доли в праве общей долевой собственности (*)

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследствопризнаетсяпринадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО7 и ФИО8 приняли наследство после смерти ФИО4, следовательно, им принадлежит право на * доли каждому в квартире, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенной по адресу: Х независимо от государственной регистрации данного права в ЕГРН.

Поскольку в результате раздела наследства в собственность ФИО9 передается право на * доли ФИО7 и 1/15 доли ФИО8 в указанной квартире, унаследованные после смерти ФИО4, право истцов на указанные доли в имуществе подлежат прекращению.

Поскольку после смерти ФИО9 наследником к его имуществу является ФИО10, то суд считает возможным признать за ней право собственности на принадлежащие ФИО9 в общей сложности * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, позицию истцов и ответчика, которые в том числе не имеют друг к другу финансовых претензий относительно произведенного раздела наследства, оснований для определения и начисления денежной компенсации в счет распределенной между сторонами наследственной массы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195- 198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО7, ФИО8 к ФИО10, а также встречные требования ФИО10 – удовлетворить частично.

Признать совместной собственностью ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) и ФИО4, умершей ХХХХ * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х Х, возникшее на основании Договора купли – продажи от ХХХХ доли в праве на квартиру по адресу: Х, заключенному между ФИО2 и ФИО9 в нотариальной форме, удостоверенная временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО15 Раменского нотариального округа Х ФИО3 зарегистрировано в реестре ***;

Прекратить режим совместной собственности ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) и ФИО4, умершей ХХХХ, на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х признав:

- за ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

- за ФИО4, умершей ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

Прекратить за ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х, зарегистрированное в ЕГРН ***, дата регистрации ХХХХ;

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

Признать за ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершая ХХХХ, право собственности по * доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенная по адресу: Х.

Произвести раздел наследства между ФИО7, ФИО8 и ФИО9 после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, в следующем виде:

Признать за ФИО7 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) и ФИО8 (ХХХХ года рождения, место рождения: Ха Х) в равных долях преимущественное право на принадлежащую ФИО4, умершей ХХХХ, на момент открытия наследства * доли в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

Прекратить за ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х), возникшее в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

Признать за ФИО7 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

Признать за ФИО8 (ХХХХ года рождения, место рождения: Ха Х) право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

Прекратить за ФИО8 (ХХХХ года рождения, место рождения: Ха Х), возникшее в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

Прекратить за ФИО7 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х), возникшее в порядке наследования после смерти ФИО4, умершая ХХХХ, право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х;

Признать за ФИО9 (ХХХХ года рождения, место рождения: Х) право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х.

Признать за ФИО10 право собственности на * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый ***, общей площадью * кв.м., расположенную по адресу: Х порядке наследования после смерти ФИО9, умершего ХХХХ.

Данное решение является основанием для внесения сведений (изменений) в единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья Царьков О.М.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 апреля 2023 года.

Судья Царьков О.М.