Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3152/2021 (2-13186/2020;) ~ М-9636/2020 от 02.11.2020

Копия

Дело № 2-3152/2021

24RS0048-01-2020-012410-44

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2020 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре Васильевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Позитив» к М.Д., Н.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Позитив» обратилось в суд с иском к М.Д., Н.В., уточнив исковые требования, просит взыскать в солидарном порядке с М.Д., Н.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2019 по декабрь 2020 в размере 81 103,67 руб., пени за период с октября 2017 по декабрь 2020 – 13 245,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 375, 02 руб. Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Позитив» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. М.Д., Н.В., являются собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики в указанный выше период не исполняли обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца ТСЖ «Позитив» Юршевич Е.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседание исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики М.Д., Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом по имеющимся в деле адресам; корреспонденция, возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчиков в суд не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, так как ответчики не проявили должной осмотрительности и не обеспечили получение поступающей по их месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (до 01.01.2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (с 01.01.2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела М.Д., Н.В. являются собственниками жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от 14.12.2020, подготовленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва, ответчик Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (общая совместная).

По данным выписки из домовой книги ТСЖ «Позитив» в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете собственник Н.В., ФИО6 (сын), ФИО7 (сын).

ТСЖ «Позитив» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно представленной истцом в обоснование заявленных требований выписки из лицевого счета о задолженности, на 14.01.2021 сумма задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные платежи за период с апреля 2019 по декабрь 2020 составила 81 103,67 руб., задолженность по пени за оплаченный долг за период с октября 2017 по октябрь 2019 составила 10 243,49 руб., по неоплаченному долгу за период с ноября 2019 по декабрь 2020 в размере 3 002, 05 руб., а всего 13 245, 54 руб.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 80 в Советском районе Красноярска от 24.07.2020 с М.Д., Н.В. в пользу ТСЖ «Позитив» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании заявления М.Д., Н.В. определением мирового судьи судебного участка № 80 в Советском районе г. Красноярска от 30.09.2020 указанный судебный приказ отменен.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, М.Д., Н.В. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Н.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО6, проживают и состоят на регистрационном учете, являются потребителями коммунальных услуг, в силу чего у М.Д., Н.В. возникла солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, то есть не производил оплату в установленный законом срок и в установленном размере, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. В результате чего за период за период с апреля 2019 по декабрь 2020 образовалась задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные платежи в размере 81 103,67 руб., пени за период с октября 2017 по декабрь 2020 – 13 245,54 руб., всего 94 349,21 руб. Данная сумма задолженности ответчиками не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты.

Расчет судом проверен, является обоснованным, соответствует платежным документам представленным в материалы дела.

Учитывая изложенное, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ в их взаимной связи, суд исходит из того, что являясь собственниками квартиры, ответчики должны нести расходы на оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле с учетом того, что квартира ответчикам принадлежит на праве общей совместной собственности.

В этой связи суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков М.Д., Н.В. в равных долях суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81 103,67 руб.

Вместе с тем, при определении размера пени за просрочку внесения платежей в счет оплаты жилищно-коммунальных платежей, учитывая компенсационную природу пени, отсутствие сведений о реальных убытках истца вследствие несвоевременного внесения платы ответчиком, принцип разумности, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд, полагает возможным снизить ее размер и взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Позитив» пени за просрочку внесения платежей в сумме 5 000 руб.

В силу ст. 98, ст. 103 ГПК РФ, учитывая, что принцип пропорциональности судебных издержек не распространяется на снижение пени в порядке ст. 333 ГК РФ, то с ответчиков М.Д., Н.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 375,02 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Позитив» удовлетворить.

Взыскать в равных долях с М.Д., Н.В. в пользу ТСЖ «Позитив» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период апреля 2019 года по декабрь 2020 года включительно в сумме 81 103,67 руб., пени за период с октября 2017 года по декабрь 2020 года в сумме 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 375,02 руб., всего – 88 478,69 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 31.03.2021.

Копия верна

судья Е.В.Татарникова