Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-940/2021 (2-4129/2020;) ~ М-3368/2020 от 23.11.2020

Дело № 2-940/2021 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2020-008399-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» февраля 2021 года                      г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Фокиной Т.О.,

при секретаре судебного заседания Чирковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуева А.Г. к Насырову А.Р. о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чуев А.Г. обратился в суд с иском к ответчику Насырову А.Р., которым просит расторгнуть договор купли-продажи 99/100 доли земельного участка (кадастровый номер 12:26:050787:6) и жилого дома (кадастровый (или условный) номер 18-18-01/005/2009-396), расположенных по адресу: г. Ижевск, <адрес>, заключенный сторонами 24.01.2018 года, прекратить право собственности Насырова А.Р. на 99/100 доли земельного участка и жилого дома по указанному адресу с исключением регистрационной записи о праве собственности ответчика из ЕГРН, и восстановить право собственности Чуева А.Г. на 99/100 доли земельного участка и жилого дома по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что 24.01.2018 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи 99/100 доли земельного участка (кадастровый номер 12:26:050787:6) и 99/100 доли жилого дома (кадастровый (или условный)) номер 18-18-01/005/2009-396), расположенных по адресу: г. Ижевск, <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии с условиями договора (п.1.2) спорное имущество продано покупателю за 750 000 руб., уплачиваемых продавцу в день подписания договора. В настоящее время условия договора по оплате не выполнены, что привело к существенному нарушению условий договора со стороны ответчика. 09.11.2020 г. истец обратился к ответчику с требованием о расторжении договора купли-продажи, но требование осталось без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца Гусельникова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования полностью поддержала по доводам иска.

Представитель ответчика Третьякова Е.Ю., действующая на основании доверенности, предъявленные к ответчику Насырову А.Р. исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Истец Чуев А.Г., ответчик Насыров А.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ответчик заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя Третьяковой Е.Ю.

В соответствии со ст. 167 ч. 3, 5 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска совершено от имени ответчика уполномоченным на то лицом, осознанно и добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным признание иска ответчиком принять, исковые требования Чуева А.Г. к Насырову А.Р. о расторжении договора купли-продажи удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 8200 руб. (чек-ордер по операции № 43 от 05.11.2020 г.).

Учитывая, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 8200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Чуева А.Г. к Насырову А.Р. о расторжении договора купли-продажи – удовлетворить в полном объеме, приняв признание иска ответчиком.

Расторгнуть договор купли-продажи 99/100 доли земельного участка (кадастровый номер №) и 99/100 доли жилого дома (кадастровый (или условный) номер №), расположенных по адресу: г. Ижевск, <адрес> заключенный 24.01.2018 года между Чуевым А.Г. и Насыровым А.Р.

Прекратить право собственности Насырова А.Р. на 99/100 доли земельного участка (кадастровый номер № и 99/100 доли жилого дома (кадастровый (или условный) номер №), расположенных по адресу: г. Ижевск, <адрес>

Восстановить право собственности Чуева А.Г. на 99/100 доли земельного участка (кадастровый номер №) и 99/100 доли жилого дома (кадастровый (или условный) номер № расположенных по адресу: г. Ижевск, <адрес>

Взыскать с Насырова А.Р. в пользу Чуева А.Г. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8200 руб.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости – аннулирования регистрационной записи о праве собственности Насырова А.Р. на 99/100 доли земельного участка (кадастровый номер №) и 99/100 доли жилого дома (кадастровый (или условный) номер №), расположенных по адресу: г. Ижевск, <адрес> и внесения записи о праве собственности Чуева А.Г. на указанное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения (через Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики).

Судья: Т.О. Фокина