Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6260/2020 ~ М-5961/2020 от 29.09.2020

Дело №2-6260/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года                город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищному кооперативу «Триумф-НК», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13    , ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 об освобождении жилого помещения от ареста,

установил:

истец обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу «Триумф-НК» (далее по тексту ЖК «Триумф-НК») об освобождении жилого помещения от ареста. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... Государственная регистрация права собственности истца на спорное жилое помещение произведена ... под номером .... Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано на основании решения Нижнекамского городского суда от ... и акта приема передачи квартиры от .... Из выписки из ЕГРП, выданной по запросу истца следует, что на принадлежащее ему жилое помещение имеются обременения, ранее наложенные судебными органами в отношении имущества, принадлежащего ЖК «Триумф-НК» по имевшимся в отношении последнего исковым требованиям заемщиков, по заключенным договорам займов. Так, в настоящее время, как следует из выписки, имеется 28 наложенных ранее обременений на объект недвижимости: ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ...-8 от ... (арест); ... от ... (запрет сделок с имуществом); ... от ... (арест); ... от ... (запрет сделок с имуществом); ... от ... (арест); ... от ... (запрет на совершение регистрационных действий); ... от ... (запрет на совершение регистрационных действий); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ...     (запрет на совершение сделок по отчуждению имущества); ... от ... (арест); ... от ... (запрет на совершение сделок по отчуждению имущества, арест); ... от ... (запрет на совершение сделок по отчуждению имущества); ... от ... (арест); ...     от 10.04.2020    (прочие ограничения (обременения); ...     от ... (прочие ограничения (обременения); ... от 14.04.2020    (прочие ограничения (обременения); ... от ... (арест); ... от ... (запрет на совершение сделок по отчуждению имущества). Аресты и запреты наложены в отношении прежнего собственника - ЖК «Триумф НК». Однако в настоящее время квартира находится в собственности истца, и он не имеет никакого отношения к Жилищному кооперативу. Так как запрет на регистрационные действия вынесен в отношении ЖК «Триумф-НК», а в связи с полной выплатой пая имущество в виде квартиры фактически и юридически перешло в собственность истца, то имеющиеся запреты (ограничения и аресты) нарушают права собственника.

Истец просил суд освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый ..., принадлежащее на праве собственности Р.С. ФИО1, от арестов и прочих обременений, зарегистрированных органами Росреестра за период с ... по ... со следующими номерами: ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (запрет сделок с имуществом); ... от ... (арест); ... от ... (запрет сделок с имуществом); ... от ... (арест); ... от 26.02.2020    (запрет на совершение регистрационных действий); ... от ... (запрет на совершение регистрационных действий); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (запрет на совершение сделок по отчуждению имущества); ... от ... (арест); ... от ... (запрет на совершение сделок по отчуждению имущества) арест); ... от ... (заперт на совершение сделок по отчуждению имущества); ... от ... (арест); ...     от ... (прочие ограничения (обременения); ...     от ... (прочие ограничения (обременения); ... от 14.04.2020    (прочие ограничения (обременения); ... от ... (арест); ... от ... (запрет на совершение сделок по отчуждению имущества).

ФИО37 ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО38, действующий на основании доверенности от ... и ордера ... от ..., в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил заявление, согласно которому исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика ЖК «Триумф-НК» ФИО39, действующая на основании доверенности от ... ..., в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, согласно которому просила удовлетворить требования Р.С. ФИО1 в полном объёме (л.д.29 - 31).

ФИО40 ФИО7, Н.В. ФИО29, С.Г. ФИО4, С.Л. ФИО30, С.А. ФИО6, Р.И. ФИО7, А.А. ФИО8, Н.П. ФИО9, А.И. ФИО31, А.А. ФИО11, Р.Ф. ФИО32, З.Р. ФИО13, Е.Н. ФИО32, М.А. ФИО15, Г.М. ФИО16, Т.А. ФИО17, Т.М. ФИО33, М.Д. ФИО19, Ю.Н. ФИО20, Л.Х. ФИО21, Г.А. ФИО34, Р.Н. ФИО23, Ф.С. ФИО24, В.Д. ФИО25, Г.Х. ФИО26 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался почтой, причины неявки суду неизвестны.

Кроме того, участники процесса извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, на основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 50 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Заочным решением Нижнекамского городского суда от ... (дело ...) за истцом признано право собственности на квартиру, зарегистрированную за ЖК «Триумф-НК», кадастровый ..., находящуюся по адресу: ... (л.д.19, 20).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом ... на основании указанного решения суда (л.д.9).

Также, из выписки следует, что до момента признания права собственности на указанную квартиру за истцом (в период в который право собственности было зарегистрировано за ЖК «Триумф НК»), определениями Нижнекамского городского суда были наложены аресты в порядке обеспечения исков предъявленных к ЖК «Триумф-НК» и ограничения за следующими номерами: ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (запрет сделок с имуществом); ... от ... (арест); ... от ... (запрет сделок с имуществом); ... от ... (арест); ... от ... (запрет на совершение регистрационных действий); ... от ... (запрет на совершение регистрационных действий); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ... (арест); ... от ...     (запрет на совершение сделок по отчуждению имущества); ... от ... (арест); ... от ... (запрет на совершение сделок по отчуждению имущества, арест); ... от ... (запрет на совершение сделок по отчуждению имущества); ... от ... (арест); ...     от ... (прочие ограничения (обременения); ...     от ... (прочие ограничения (обременения); ... от ... (прочие ограничения (обременения); ... от ... (арест); ... от ... (запрет на совершение сделок по отчуждению имущества).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Учитывая, что аресты наложены, в связи с обеспечением исков предъявленных к ЖК «Триумф-НК» и в период, когда право собственности было зарегистрировано за ЖК «Триумф-НК», требование истца о снятии всех арестов и ограничений, наложенных до ... (дата регистрации права собственности за истцом), подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░», ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8, ░░░9, ░░░10, ░░░11, ░░░12, ░░░13, ░░░14, ░░░15, ░░░16, ░░░17, ░░░18, ░░░19, ░░░20, ░░░21, ░░░22, ░░░23, ░░░24, ░░░25, ░░░26 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ...: ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ...     (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ...21 ░░ ... (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ...     ░░ 10.04.2020    (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░); ...     ░░ ... (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░); ... ░░ 14.04.2020    (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░); ... ░░ ... (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ...