Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1029/2022 от 14.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43MS0034-01-2022-002434-81          №2-1029/2022

7 декабря 2022 года г. Омутнинск, Кировская область     

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Лусниковой О.Л.,

при секретаре Аполлоновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к Бармин И,В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в АДРЕС ИЗЪЯТ» (далее - Фонд) обратилось в суд с иском к Бармин И,В., указав, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 370,70 кв.м. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Восточный, АДРЕС ИЗЪЯТ пом. 1007. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в АДРЕС ИЗЪЯТ». Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете Фонда на основании постановления администрации МО Восточное городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ***. Задолженность Бармин И,В. за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет *** руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – *** руб. и пени – *** руб. Мировым судьей судебного участка *** Омутнинского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА вынесен судебный приказ *** о взыскании с Бармин И,В. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, который по заявлению должника отменен ДАТА ИЗЪЯТА. С учетом уточнений, истец просит взыскать с Бармин И,В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пеням за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере *** руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Бармин И,В., его представитель Бармина С.Л. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. От Бармин И,В. поступило письменное заявление о признании уточненных исковых требований, рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, взносов на капитальный ремонт; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 171 ЖК РФ, собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В

В соответствии со ст. 178 ЖК РФ в каждом субъекте РФ создается региональный оператор.

Согласно части 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из Единого государственного объекта недвижимости от ДАТА ИЗЪЯТА, Бармин И,В. с ДАТА ИЗЪЯТА является собственником нежилого помещения площадью 370,7 кв.м. с кадастровым номером 43:22:330105:1173, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Восточный, АДРЕС ИЗЪЯТ, пом. 1007 (л. 9).

Распоряжением АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ***, в целях реализации на территории АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ***-ЗО «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в АДРЕС ИЗЪЯТ», на территории АДРЕС ИЗЪЯТ создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в АДРЕС ИЗЪЯТ».

АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ***-ЗО, постановлениями АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ***, от ДАТА ИЗЪЯТА ***, от ДАТА ИЗЪЯТА ***, от ДАТА ИЗЪЯТА ***-П, от ДАТА ИЗЪЯТА ***-П, от ДАТА ИЗЪЯТА ***-П, от ДАТА ИЗЪЯТА ***-П, от ДАТА ИЗЪЯТА ***-П об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирным домах, расположенных на территории АДРЕС ИЗЪЯТ: на 2014 г. – *** руб., на 2015 г. и 2016 г. – *** руб., на 2017 г. – *** руб., на 2018 – 2022 г.г. – *** руб. за один квадратный метр общей площади помещения.

Согласно представленной истцом справке о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность Бармин И,В. по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составила *** руб. *** коп., начислены пени в размере *** руб. *** коп.

Расчет задолженности и пени проверен судом и признан правильным. Обоснованный контррасчет, возражения относительно данного расчета ответчик не представил.

Определением мирового судьи судебного участка *** Омутнинского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА отменен судебный приказ *** от ДАТА ИЗЪЯТА о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА и пени в размере *** коп. (л.д. 46).

От ответчика Бармин И,В. поступило письменное заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с изложенным, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание ответчиком исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере *** руб. *** коп. и пени в размере *** руб. *** коп., исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3294 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в АДРЕС ИЗЪЯТ» удовлетворить.

Взыскать с Бармин И,В. (паспорт гражданина РФ ***) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в АДРЕС ИЗЪЯТ» (ИНН ***) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере *** рубль *** копеек, пени в размере *** *** копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля ***.

Вернуть госпошлину некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в АДРЕС ИЗЪЯТ» в размере *** рублей *** копеек по платежным поручениям *** от ДАТА ИЗЪЯТА, *** от ДАТА ИЗЪЯТА, *** от ДАТА ИЗЪЯТА.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья О.Л.Лусникова

Мотивированное решение составлено ДАТА ИЗЪЯТА