Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2023 (2-4506/2022;) ~ М-3003/2022 от 11.05.2022

Дело 2-222/2023

23RS0040-01-2022-003787-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года                                                                                                г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                      Кочетковой Т.Ю.

при секретаре                              Романовой Г.Р.

с участием помощника прокурора Центрального административного округа г. Краснодара ФИО8, представителя третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширмановой В. П. к Киселевой А. Е., Корякину Ю. А., Корякиной Д. Ю., Корякиной А. Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ширманова В.П. обратилась в суд с иском к Киселевой А.Е., Корякину Ю.А., Корякиной Д.Ю., Корякиной А.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывая, что 17.07.2021 Ширманова В.П. на основании договора дарения заключенного с ФИО10 приобрела жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности Ширмановой В.П. на указанную квартиру 28.07.2021 зарегистрировано в установленном порядке.

В данный момент в принадлежащем Ширмановой В.П. жилом помещении в отсутствие на то правовых оснований и ее согласия зарегистрированы и проживают Киселева А.Е., Корякин Ю.А., Корякина Д.Ю., Корякина А.Ю.

Указанные обстоятельства создают препятствия в реализации Ширмановой В.П. права владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением.

Учитывая изложенное, Ширманова В.П. обратилась в суд с данным иском, в котором просит выселить Киселеву А.Е., Корякина Ю.А., Корякину Д.Ю., Корякину А.Ю. из квартиры общей площадью 58,40 кв.м., с кадастровым номером №:199 расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязать УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Краснодара снять с регистрационного учета Киселеву А.Е., Корякина Ю.А., Корякину Д.Ю., Корякину А.Ю., взыскать солидарно с Киселевой А.Е., Корякина Ю.А., Корякиной Д.Ю., Корякиной А.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом.

Помощник прокурора Центрального административного округа г. Краснодара ФИО8 в судебном заседании требования иска нашла подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований иска.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнения явившихся участников, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В частях 2 и 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) указывается на то, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 17.07.2021 Ширманова В.П. на основании договора дарения заключенного с ФИО10 приобрела жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности Ширмановой В.П. на указанную квартиру 28.07.2021 зарегистрировано в установленном порядке, о чем сделана запись регистрации №№:199-23/226/2021-26.

Согласно материалам дела, что в упомянутом жилом помещении зарегистрированы и проживают Киселева А.Е., Корякин Ю.А., Корякина Д.Ю., Корякина А.Ю.

Продолжая числиться зарегистрированным по указанному адресу ответчики участия в оплате коммунальных услуг не принимают, расходы на содержание жилого помещения не несут, доказательств обратного суду не представлено.

Соглашение о сохранении за ответчиками права на пользование жилым помещением не заключалось.

Из материалов дела следует, что ответчики членами семьи Ширмановой В.П. не являются.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).

Учитывая, что ответчики членами семьи Ширмановой В.П. не являются, переход права собственности истца на жилое помещение зарегистрирован в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что право пользования Киселевой А.Е., Корякина Ю.А., Корякиной Д.Ю., Корякиной А.Ю. указанным жилым помещением прекращено, в связи с чем, они подлежат выселению и снятию с регистрационного учёта.

Исходя из чего, исковые требования Ширмановой В.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1 снятие с регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета, а не судом.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия Киселевой А.Е., Корякина Ю.А., Корякиной Д.Ю., Корякиной А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из чего, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию подтвержденные материалами дела расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ширмановой В. П. к Киселевой А. Е., Корякину Ю. А., Корякиной Д. Ю., Корякиной А. Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Киселеву А. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корякина Ю. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корякину Д. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корякину А. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры общей площадью 58,40 кв.м., с кадастровым номером №:199 расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с Киселевой А. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корякина Ю. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корякиной Д. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корякиной А. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Ширмановой В. П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия Киселевой А. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корякина Ю. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корякиной Д. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корякиной А. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Изготовлено в окончательном виде 31.03.2023.

    Председательствующий: