Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2024 (2-6694/2023;) ~ М-4081/2023 от 05.09.2023

Дело № 2-1419/2024 (2-6694/2023;)

УИД № 23RS0002-01-2023-006967-66

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 18 марта 2024 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Федорова Е. Г.,

при секретаре судебного заседания Левицкого С.В.,

с участием истца Гольцевой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гольцевой Елены Александровны к Бобову Владимиру Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гальцева Елена Александровна обратилась в Адлерский районный судс исковым заявлением к Бобову Владимиру Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что Гольцева Елена Александровна и Бобов Владимир Владимирович в зарегистрированном браке не состояли. Истец с Ответчиком зарегистрированы по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение является собственностью истца на основании договор купли-продажи. Ответчик был зарегистрирован в указанное жилое помещение 16.07.2021г., так как состоял с истцом в отношениях и являлся членом семьи.

С 01.12.2021г. совместно с Ответчиком не проживаем, какие-либо договорные услуги между сторонами не заключались. Коммунальные платежи Ответчик не оплачивает. С регистрационного учета сняться отказывается, законных оснований для проживания не имеет. Коммунальные услуги оплачиваются истцом за двоих зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении. Долгов за коммунальные услуги не имеет.

Заявитель просит признать утратившим Бобова Владимира Владимировича право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции Главного управления МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи снять Бобова Владимира Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала доводы иска, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, был уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Гольцева Елена Александровна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

Ответчик был зарегистрирован в указанное жилое помещение 16.07.2021г., так как состоял с истцом в отношениях и являлся для нее членом семьи.

Исходя из пояснений истца установлено, что с 01.12.2021г. истец совместно с ответчиком не проживает. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Коммунальные услуги оплачиваются истцом за двоих зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении граждан. Долгов за коммунальные услуги не имеет.

Согласно ст. 31 КЖ ФР к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие 1 совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст. 1ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В данном случае ответчик членом семьи ответчика не является, бремя содержания указанного имущества не несет.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик по утратили право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 No 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. No 713, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гольцевой Елены Александровны к Бобов Владимир Владимирович о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим Бобова Владимира Владимировича право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (по Адлерскому району) УВН по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в городе Сочи снять Бобова Владимира Владимировича, 0812.1980 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд г. Сочи в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Федоров Е.Г.