Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2024 (2-737/2023;) ~ М-732/2023 от 12.12.2023

Дело № 2-62/2024

УИД 35RS0002-01-2023-001311-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода                                                                                                     12 января 2024 года

Вологодской области

    Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Калининой Т.А.,

при секретаре Сергеевой Е.И.,

с участием помощника прокурора Чагодощенского района Кузнецова А.В.,

представителя ответчика администрации Чагодощенского муниципального округа по доверенности Бараусовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чагодощенского района в защиту жилищных прав Замышляевой Татьяны Васильевны к администрации Чагодощенского муниципального округа об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение маневренного фонда,

установил:

Прокурор Чагодощенского района обратился в суд с иском в защиту жилищных прав Замышляевой Т.В. к администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, в котором просил обязать ответчика предоставить Замышляевой Т.В. благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилое помещение маневренного фонда на территории п. Чагода Вологодской области по установленным нормам предоставления площади жилого помещения на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения жилищных потребностей Замышляевой Т.В.

В судебном заседании помощник прокурора Кузнецов А.В. поддержал заявленные требования.

В судебное заседание истец Замышляева Т.В. не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области Бараусова Т.М. с заявленными исковыми требованиями согласилась.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Чагодского территориального управления администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального округа относится, в частности, обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Как следует из материалов дела, Замышляева Т.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании договора № найма и эксплуатации жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением руководителя администрации муниципального образования поселок Чагода от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. аварийным и подлежащим сносу.

Замышляева Т.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации Чагодощенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления администрации поселка Чагода от ДД.ММ.ГГГГ № семья Замышляевой Т.В. принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    Установлено, что после признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, а жилого помещения Замышляевой Т.В. взамен жилое помещение не предоставлено, иным способом ее жилищный вопрос не решен.

Замышляева Т.В. обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ей жилого помещения маневренного фонда (л.д. 21).

Постановлением администрации городского поселения поселок Чагода от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении жилищных вопросов» Замышляевой Т.В. было отказано в предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда в связи с отсутствием свободного жилого помещения специализированного жилищного фонда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в дальнейшем Замышляевой Т.В. было предложено жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>, в котором предусмотрено печное отопление и балонный газ. Замышляева Т.В. отказалась от указанного жилого помещения, поскольку она является инвалидом <данные изъяты>, в связи с чем не может осуществлять заготовку дров для осуществления печного отопления жилого помещения.

Таким образом, после признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу Замышляевой Т.В. взамен жилое помещение не предоставлено, иным способом ее жилищный вопрос не решен.

    В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонд относятся, в частности, жилые помещения маневренного фонда.

    Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

    Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

    С учетом позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.2023 по делу № 20-П, до внесения изменений в действующее законодательство следует исходить из того, что граждане, указанные в пункте 1 резолютивной части настоящего Постановления, подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо - если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, - незамедлительному обеспечению жилыми помещениями маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей.

    В соответствии со ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Отсутствие у органа местного самоуправления по тем или иным причинам жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, не может служить основанием для отказа Замышляевой Т.В. в реализации ее жилищных прав.

Таким образом, требования прокурора об обязании представить истцу жилое помещение маневренного фонда подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. 21 п.4.1. Положения об администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, утвержденного решением Представительного Собрания Чагодощенского муниципального округа Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, к полномочиям администрации округа относится обеспечение проживающих в муниципальном округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

    Таким образом, предоставление гражданину жилого помещения маневренного фонда возлагается на орган местного самоуправления – администрацию Чагодощенского муниципального округа Вологодской области. При этом, непосредственно заключение договора найма жилого помещения муниципального маневренного фонда осуществляется Чагодским территориальным управлением администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области (подп.4 п. 3.1.4 Положения о Чагодском территориальном управления администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 3522004838, ░░░░ 1223500012856) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░. ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2024 ░░░░.