Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2613/2020 ~ М-2705/2020 от 18.08.2020

Дело № 2-2613/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Малаалиевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедова ФИО11 и Каркесова ФИО12 к Хваджаевой ФИО13 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указали следующее.

Истцы является собственником земельных участков по адресу <адрес> за кадастровыми номерами №. Данные земельные участки подверглись заболачиванию из-за действий руководства рынка автозапчастей «Фортуна», территория которого проходит вдоль участков Истца. Со стороны фортуны на мои участки выпущены сточные канализационные трубы, а также крыша одного из зданий рынка имеет скат на мою территорию, длина данного здания около ста метров. В виду того что скат крыши направлен на территорию истца, она усиленно заливается в период осадков. Указанные обстоятельства приложены на диске к данному заявлению.

Также указанными действиями наносится существенный вред имущественным интересам истцов, поскольку на устранение последствий необходимо затратить финансовые средства. Так заключением специалиста № 23/20 от 23.01.2020, в выводах определено - что стоимость восстановительных работ в связи с подтоплением с соседнего участка (авторынок запчастей «Фортуна»), а также проникновением ГСМ, мусора и стока ливневых вод с имеющихся строений в сторону земельного участка Истца с кадастровым номером <адрес>, в ценах, действующих на момент производства исследования, составляет 151 432 руб.

Просили суд обязать ответчика направить скат крыши в обратную сторону, а именно в направление земельного участка за кадастровым номером №, перекрыть канализационные стоки выходящие с территории земельного участка ответчика за кадастровым номером № направленные на участки истцов и обязать ответчика присоединить их канализационным трубам.

Истцы, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явились, направили своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Идрисов Д.М. исковые требования подержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Хваджаева П.М. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Магомедов А.М.. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>

Каркесов М.Б. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 05№ расположенных по адресу: <адрес>

Хваджаева П.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес>

Из материалов дела следует, что на территории участка ответчика расположен рынок запчастей «Фортуна».

Установлено, что земельные участки истцов подверглись заболачиванию из-за функционирования рынка автозапчастей «Фортуна». Со стороны данного рынка на земельные участки истцов выпущены сточные канализационные трубы, также крыша одного из зданий рынка имеет скат на территорию истцов, длина данного здания около ста метров.

Из заключения специалиста ООО «Республиканский центр судебной экспертизы» № 23/20 от 23.01.2020 следует, что участки истцов расположены в ряд и тыльной межой граничат с земельным участком с кадастровым номером № который используется под размещение торговли, а именно под размещение авторынка запчастей «Фортуна».

На момент производства исследования вдоль общей границы расположены нежилые строены и сооружения, наклон кровли строений на участке авторынка «Фортуна» расположен в сторону земельных участков №, т.е. сток ливневых вод осуществляется на соседние участки;В конструкции ограждения авторынка «Фортуна» в сторону участков 05№, имеется проем который является стоком ливневых и иных вод загрязненными смесями ГСМ; прилежащая территория фактически залита водой, видны разводы масляных пятен, местами заросли камыша.

Территория земли прилежащая к авторынку «Фортуна» замусорена, отходами товаров и т.д. связанными с деятельностью рынка.

Стоимость восстановительных работ в связи с подтоплением с соседнего участка (авторынок запчастей «Фортуна»), а также проникновением ГСМ, мусора и стока ливневых вод с имеющихся строений в сторону моего земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, составляет 151 432 рубля.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

По настоящему делу установлено, что в результате функционирования рынка запчастей на территории земельного участка ответчика наносится ущерб земельным участкам истцов, препятствующий возможности использовать данные земельные участки.

В связи с этим суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Магомедова ФИО14 и Каркесова ФИО15 удовлетворить.

Обязать Хваджаеву ФИО16 направить скат крыши здания на земельном участке с кадастровым номером № в обратную сторону, а именно в направлении земельного участка с кадастровым номером №, а также перекрыть канализационные стоки, выходящие с территории земельного участка ответчика с кадастровым номером № направленные на участки с кадастровыми номерами № и обязать Хваджаеву ФИО17 присоединить данные канализационные стоки канализационным трубам.

Мотивированное решение суда составлено 21 октября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий Ш.Б.Багандов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>