Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2022 ~ М-126/2022 от 30.08.2022

                                                                                        УИД 88RS0№-55

производство №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2022 года                                                                                                                       <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

судьи Тунгусско-Чунского районного суда <адрес> Кирпиченко Е.П., исполняющей обязанности председателя Илимпийского районного суда <адрес>, действующей на основании приказа председателя <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ №,

при ведении протокола судебного заседания помощником председателя суда Шакирзяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации поселка Тура Эвенкийского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

        Администрация поселка Тура Эвенкийского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010105:392 площадью 30,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

        Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества-жилое помещение с кадастровым 88:01:0010105:392 площадью 30,4 кв.м., по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года с момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного прав на данный объект не заявлено, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Спор о праве на объект недвижимого имущества - жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010105:392 площадью 30,4 кв.м., по адресу: <адрес>, отсутствует, в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение <адрес> на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении заседания в суд не направил.

Представитель Департамента земельно-имущественных отношений администрации Эвенкийского муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – указанное жилое помещение за муниципальным образованием сельское поселение <адрес>.

Заинтересованные лица Эспек Р.В., Эспек Н.В., Эспек Р.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайство об отложении заседания в суд не направляли.

Поскольку все необходимые доказательства для рассмотрения гражданского дела № по существу ко дню назначения судебного разбирательства имеются, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признает неявку представителей заявителя и заинтересованных лиц уважительной и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, проанализировав нормы материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрен законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном порядке.

Согласно п.9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г.№, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч.7 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник не известен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтем в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, администрация муниципального образования <адрес> во исполнение обязанности по своевременному выявлению бесхозяйного имущества и принятию мер по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество обратилась в регистрирующий орган с заявлением о принятии квартиры по адресу: <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Как следует из выписки ЕГРН по <адрес> указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2022-148468275.

Данные о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается представленной выпиской.

Указанный объект недвижимости, квартира по адресу <адрес> по информации, представленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно представленным сведения Департамента земельно – имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района указанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Эвенкийского муниципального района также не учитывается.

Согласно выписке из финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес>, состоят на регистрационном учете Эспек Н.В., Эспек Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Эспек Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст.293 ГПК РФ является то обстоятельство, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Из представленных материалов судом установлено, что со дня постановки указанного жилого помещения на учет, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более одного года, при этом, в установленном законом порядке права на указанный объект недвижимости не заявлены.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований администрации муниципального образования <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку собственник квартиры не установлен, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст.225 ГК РФ заявителем соблюдены, годичный срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию истек, правовой статус указанной квартиры на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации поселка Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>– удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: вид объекта недвижимости - помещение с кадастровым номером 88:01:0010105:392, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, ул. 88:01:0010105:392, площадь- 30,4 кв.м., назначение – жилое, наименование – квартира, этаж №, вид жилого помещения – квартира.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, квартиру с кадастровым номером 88:01:0010105:392 площадью 30,4 кв.м., по адресу: <адрес> соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Е.П. Кирпиченко

мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.