Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2024 (2-1228/2023;) ~ М-1100/2023 от 28.08.2023

№ 2-41/2024 (10RS0016-01-2023-002892-40)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сегежа                            6 марта 2024 года

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Скрипко Н.В.,

при секретаре Н,

с участием представителя истца АО «Сегежский ЦБК» Д, действующей на основании доверенности,

ответчика П,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Х, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В, и П о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что Х зарегистрирована и проживает по адресу ..., при этом истец надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, ответчик указанные услуги не оплачивает, в связи с чем за период с 1 апреля 2021 года по 31 марта 2022 года у Х образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 82 792 руб. 13 коп., пени за просрочку платежей в размере 4 642 руб. 80 коп. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 823 руб. 05 коп.

В ходе рассмотрения дела по существу истцом были заявлены уточненные исковые требования, в соответствии с последней редакцией которых АО «Сегежский ЦБК» просил суд взыскать с Х 1/3 долю задолженности по оплате услуг по ГВС и отоплению за период с 1 апреля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 27 761 руб. 28 коп., пени за просрочку платежей в размере 1 570 руб. 45 коп., с В 1/3 доли задолженности за услуги по отоплению и ГВС за период с 1 апреля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 27 761 руб. 28 коп., пени за просрочку платежей в размере 1 570 руб. 46 коп., а в случае отсутствия у него доходов, взыскать указанную задолженность с его законного представителя - Х, а также с П 1/3 долю задолженности по оплате за услуги ГВС и отопление в размере 27 269 руб. 56 коп., пени за просрочку платежей в размере 1 501 руб. 89 коп., со всех ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 823 руб. 05 коп.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены П, В.

Представитель истца АО «Сегежский ЦБК» Д в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что с заявлением о перерасчете коммунальных услуг по ГВС ни устно, ни письменно ответчики не обращались, документы о временной регистрации не представляли, в связи с чем у истца отсутствуют основания для перерасчета размера платы за ГВС. Освобождение от оплаты коммунальных услуг по отоплению не предусмотрено нормами действующего законодательства. Обстоятельства признания дома аварийным на обязанность оплачивать коммунальные услуги не влияют. Задолженность по горячему водоснабжению выставлена ответчикам за один месяц, когда ими не были переданы нулевые показания прибора учета, с тех пор ответчики специалистов истца для осмотра прибора учета и фиксации его показателей не приглашали. На основании изложенного настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Х в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представила в дело возражения, в соответствии с которыми с заявленными требованиями не согласна, так как постоянно проживает в ... из-за чего размер задолженности должен быть пересчитан истцом.

Ответчик П в судебном заседании заявленные требования не признал, дополнительно пояснил, что квартира им с сестрой досталась в наследство, они в ней не проживают, право собственности оформили, однако жилье является аварийным и проживать в нем невозможно, в связи с чем оснований для взыскания задолженности с них отсутствуют. Ни он, ни сестра в жилом помещении не появляются, поэтому задолженности за ГВС быть не может.

В в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, об уважительности причин неявки не сообщал.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы гражданского дела, материалы дела о вынесении судебного приказа №..., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу положений ч. 2 и 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги, а именно плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ... на праве собственности принадлежит:

- Х (В) Х, родившейся ХХ.ХХ.ХХ. г.р., в размере 1/3 доли,

- В, родившемуся ХХ.ХХ.ХХ. г.р., в размере 1/3 доли,

- П, родившемуся ХХ.ХХ.ХХ. г.р., в размере 1/3 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ХХ.ХХ.ХХ..

В спорном жилом помещении зарегистрированы:

- Х постоянно с ХХ.ХХ.ХХ.,

- П в период времени с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ..

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном ..., проведенного в заочной форме 22 февраля 2015 года следует, что собственниками помещений было принято решение о заключении договора управления с ООО «ЖЭО», а также о внесении платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергию) непосредственно ресурсоснабжающим организациям путем внесения собственниками дома непосредственно в адрес ресурсоснабжающих организаций в сроки в случаях, установленных жилищным законодательством РФ, если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

В соответствии с договором теплоснабжения № 30ЖЭО/14 от 31 декабря 2014 года ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло потребителю – ООО «ЖЭО» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а ООО «ЖЭО» - принимало тепловую энергию, а также обеспечивало учет потребляемой энергии и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Помимо этого между сторонами был также заключен агентский договор № 1ЖЭО/15 от 1 января 2015 года, в соответствии с которым ООО «Сегежа-Энерго» приняло на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет ООО «ЖЭО» юридически значимые действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услуги по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО «ЖЭО».

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, доказательств оплаты заявленных в иске средств суду не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

8 ноября 2022 года мировым судьей судебного участка № 1 Сегежского района вынесен судебный приказ о взыскании с Х задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 82 792 руб. 13 коп., пени за просрочку платежей в размере 4 642 руб. 80 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 411 руб. 52 коп.

Определением от 9 декабря 2022 года мирового судьи судебного участка № 1 Сегежского района Республики Карелия указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений со стороны ответчика.

Согласно сведениям судебного пристава-исполнителя А исполнительный документ №... по указанному судебному приказу на исполнение в ОСП по Сегежскому району не предъявлялся.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и приходит к выводу о необходимости уменьшить неустойку по 500 руб. с каждого из ответчиков, а всего до 1 500 руб.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), из п. 86 которых следует, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги производится только в установленных законом случаях при соблюдении установленного заявительного порядка обращения за указанным перерасчетом путем подачи заявления с приложением соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ответом на запрос АО «Сегежский ЦБК» от 17 октября 2023 года Х не обращалась с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с ее выездом на постоянное место жительства за пределы ..., либо не потреблением горячего водоснабжения.

Поскольку показания прибора учета за период марта 2022 года по коммунальной услуге горячее водоснабжение ответчиками не передавались, суд приходит к выводу об обоснованности выставления счета последним исходя из норматива потребления, поскольку ранее Х предоставлялись «нулевые» показания прибора учета. Кроме того, ответчиками достоверных и допустимых доказательств потребления иного объема коммунальных ресурсов и неверного расчета со стороны ответчика в материалы дела не представлено.

В связи с изложенным, суд находит доводы ответчиков об отсутствии у них обязанности по оплате коммунальных услуг несостоятельными и подлежащими отклонению.

Суждения ответчиков о том, что они должны быть освобождены от оплаты коммунальных услуг, поскольку дом признан аварийным и подлежит расселению, само по себе не является основанием для принятия решения об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку доказательств того, что ответчикам не оказывалась коммунальная услуга по отоплению вследствие аварийного состояния дома, суду не представлено. Обязанность ответчиков по оплате коммунальной услуги в данном случае не ставится в зависимость от ее фактического потребления и проживания в жилом помещении.

В силу действующего законодательства признание дома аварийным и подлежащим сносу не является для ресурсоснабжающей организации основанием для прекращения оказания услуг по содержанию жилого дома и обеспечению жильцов жилищно-коммунальными услугами, а для собственников жилого помещения основанием для невнесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Сам по себе факт признания жилого помещения непригодным для проживания не является основанием для отказа в начислении и взимании с потребителей платы за содержание и ремонт помещения. Жильцы непригодного для проживания помещения имеют возможность требовать перерасчета услуг по содержанию и ремонту жилого дома в случаях и при условиях, предусмотренных в законодательстве, однако в законодательстве отсутствуют указания на аварийность помещения как на основание для освобождения его жильцов от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

При этом на основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 91 Правил).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников, с учетом того, что собственник квартиры В является несовершеннолетним.

В связи с тем, что на момент рассматриваемой задолженности с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. В достиг возраста 14 лет и вправе самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, суд считает необходимым взыскать имеющуюся задолженность с последнего, а при недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей – Х, поскольку сведений об отце актовая запись о рождении №... от ХХ.ХХ.ХХ. не содержит.

    Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, учитывая, что требования о взыскания неустойки по отоплению признаны обоснованными, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, а частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчика понесённых им судебных расходов, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 823 руб. 05 коп.

Руководствуясь статьями 98, 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить частично.

Взыскать с Х (паспорт <...>) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 1006004155) 1/3 доли задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 апреля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 27 761 руб. 28 коп., пени за просрочку платежей в размере 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 946 руб. 57 коп.

Взыскать с В (паспорт <...>) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 1006004155) 1/3 доли задолженности за услуги по отоплению и ГВС за период с 1 апреля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 27 761 руб. 28 коп., пени за просрочку платежей в размере 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 946 руб. 57 коп., а при недостаточности у несовершеннолетнего средств субсидиарно с его родителей – Х (паспорт <...>).

Взыскать с П (паспорт <...>) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 1006004155) 1/3 долю задолженности по оплате за услуги ГВС и отопление в размере 27 269 руб. 56 коп., пени за просрочку платежей в размере 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 929 руб. 91 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелии в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                          Н.В. Скрипко

Решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 13 марта 2024 года.