Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2024 (2-861/2023;) ~ М-859/2023 от 14.12.2023

                                               дело №2-74/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года                                                                 гор.Палласовка

    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Бахтеевой А.Н., с участием истца Шаровой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой Ларисы Сергеевны к Шарову Вячеславу Георгиевичу, Шаровой Людмиле Владимировне о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Шарова Л.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации городского поселения города Палласовка о регистрации перехода права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В заявлении указала, что 30.09.2010 года между ней и Шаровым В.В. был заключен договор дарения ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом Палласовского района Волгоградской области. В соответствии с п.5 Договора дарения отчуждаемая доля квартиры фактически была передана до подписания договора. Однако регистрация перехода права собственности своевременно осуществлена не была и не может быть осуществлена по причине смерти дарителя Шарова В.В.. Наследниками по закону после смерти Шарова В.В. является истец как супруга и их несовершеннолетний сын Ф10 С учетом уточнения просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.

К участию в дело в качестве надлежащих ответчиков были привлечены родители наследодателя Шарова В.В. - Шаров В.Г. и Шарова Л.В., Администрация городского поселения г.Палласовка от участия в деле в качестве ответчика освобождена

    В судебном заседании истец Шарова Л.С. требования иска поддержала в полном объеме.

    Ответчики Шаров В.Г. и Шарова Л.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлялись своевременно и надлежащим образом. В представленных заявлениях просят рассматривать дело без их участия, против удовлетворения иска Шаровой Л.С. не возражают.

    Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Таким образом, по смыслу закона для регистрации сделки по правилам п. 3 ст. 165 ГК РФ необходимо три условия: соблюдение формы договора; уклонение стороны от регистрации сделки; соответствие сделки закону.

     Согласно договору дарения от 03.09.2010 года, удостоверенного нотариусом Палласовского района, Шаров В.В. подарил Шаровой Л.С.                 ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 61 кв.м., находящуюся по адресу <адрес> г.<адрес> <адрес> <адрес>.

Фактический переход имущества от дарителя к одаряемой состоялся. Согласно п. 5 Договора дарения доля квартиры передана истцу Шаровой Л.С. до подписания договора.

    Право собственности Шарова В.В. на отчуждаемое имущество подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2006 года и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданных Филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми.

Согласно представленному свидетельству о смерти, выданному <дата> отделом ЗАГСа Палласовского муниципального района, Шаров В.В. умер <дата>

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти Шарова В.В., спорное имущество -<адрес> по адресу <адрес> <адрес> <адрес> входило в наследственную массу, наследниками по закону, принявшими наследство Шарова В.В., является его супруга Шарова Л.С. и сын Ф9 Родители наследодателя – Шаров В.Г. и Шарова Л.В. отказались от причитающегося им наследства в пользу Ф8

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствуют о наличии оснований для признания в порядке ст. 12 ГК РФ права собственности Шаровой Л.С. на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью                 61 кв.м., расположенную по адресу площадь Ленина <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Шаровой Ларисы Сергеевны к Шарову Вячеславу Георгиевичу, Шаровой Людмиле Владимировне о признании права собственности на             ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора дарения от 03.09.2010 г., заключенного между Шаровым Владимиром Вячеславовичем, умершим <дата>, и Шаровой Ларисой Сергеевной, удовлетворить.

Признать право собственности Шаровой Ларисы Сергеевны на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью                 61 м2 по адресу: <адрес> г.<адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №.

         Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд (срок изготовления мотивированного решения 20 февраля 2024 года).

          Судья                                                                            С.Б. Мостовая