Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9816/2022 ~ М-8096/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-9816/2022

УИД 35RS0010-01-2022-011765-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 10 ноября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Шабариной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нигматуллиной Л. П. к Нигматуллину А. Г., Нигматуллиной Д. А., открытому акционерному обществу «Коммунальщик», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

15.08.2022 Нигматуллина Л.П. обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к Нигматуллину А.Г., Нигматуллиной Д.А., открытому акционерному обществу «Коммунальщик» (далее – ОАО «Коммунальщик»), муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее – МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»), акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» (далее – ООО «АкваЛайн»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»), обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «Северная сбытовая компания») об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг, возложении обязанности. В обоснование указала, что ей и ответчикам Нигматуллину А.Г., Нигматуллиной Д.А. на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ссылаясь на отсутствие между собственниками соглашения относительно оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, просила определить порядок и размер участия в оплате этих услуг по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику; возложить на ОАО «Коммунальщик», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», АО «Вологдагортеплосеть», ООО «АкваЛайн», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Северная сбытовая компания» обязанность заключить с собственниками отдельные соглашения и выдавать каждому отдельные платежные документы на оплату перечисленных услуг.

В судебном заседании истец Нигматуллина Л.П. исковые требования поддержала по доводам иска. Дополнительно пояснила, что ответчик Нигматуллин А.Г. проживает в данной квартире, услугами пользуется.

Ответчик Нигматуллин А.Г. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Ответчик Нигматуллина Д.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила отзыв. Указала на обоснованность заявленных требований. Просила рассмотреть дело без своего участия.

Представители ответчиков ОАО «Коммунальщик», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», АО «Вологдагортеплосеть», ООО «АкваЛайн», ООО «Северная сбытовая компания» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв. Указал, что с заявлением о выдаче отдельных платежных документов абонент Нигматуллина Л.П. не обращалась, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит. Просил рассмотреть дело без своего участия.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 10.04.2013 серии №, №, №, Нигматуллиной Л.П., Нигматуллину А.Г. и Нигматуллиной Д.А. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная в собственность в порядке приватизации, что следует из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 11.03.2013.

Учитывая приведенные обстоятельства и перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, возражений относительно исковых требований со стороны ответчиков не представлено, суд полагает возможным определить между сторонами порядок оплаты содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальных услуг, предложенный в иске.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истца о возложении на управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, считая это требование излишне заявленным, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов, соразмерно установленным долям.

Нарушений прав истцов юридическими лицами суд не установил, поскольку причиной возникшей спорной ситуации является отсутствие между собственниками жилого помещения, не являющимися членами одной семьи, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Нигматуллиной Л. П. к Нигматуллину А. Г., Нигматуллиной Д. А. об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить.

Определить Нигматуллиной Л. П., Нигматуллину А. Г., Нигматуллиной Д. А. размер участия в расходах по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, вывозу твердых бытовых отходов, газоснабжению, электроснабжению, теплоснабжению равный 1/3 доле общего размера платежей каждому.

В удовлетворении исковых требований Нигматуллиной Л. П. к открытому акционерному обществу «Коммунальщик», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» об определении порядка оплаты содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и коммунальных услуг, возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.11.2022.

Судья Думова Е.Н.