Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2024 ~ М-44/2024 от 25.01.2024

Дело № 2-81/2024

УИД 67RS0015-01-2024-000052-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный                                                                      29 февраля 2024 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи                  Панковой Е.В.,

при секретаре                                               Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Краснинский район» Смоленской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права собственности на признанную невостребованной земельную долю бывшего ТсОО «Краснинское» с кадастровым номером 67:11:0020104:47 размером 9,1200 га, принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, и признании за Краснинским городским поселением Краснинского района Смоленской области права муниципальной собственности на вышеуказанную земельную долю, указав, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией был составлен список лиц, земельные доли которых на земельный участок, ранее принадлежавший ТсОО «Краснинское», могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в «Смоленской газете» от 25.02.2015 №6 (1102) и размещён на официальном сайте Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области в сети «Интернет» и на информационном стенде, расположенном на территории Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области. В указанный список был включен ФИО1 Наследство после его смерти на земельную долю никто не оформлял. Общее собрание собственников земельных участков, имеющее повесткой дня утверждение списка невостребованных земельных долей, назначенное на 11.06.2015, не состоялось. В течение четырех месяцев со дня официального опубликования данного списка земельных долей общим собранием собственников земельных долей не было принято решение об утверждении списка, возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступало, в связи с этим Администрация Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области утвердила данный список постановлением от 27.07.2015 «112 «Об утверждении списка членов коллективно-долевой собственности бывшего ТсОО «Краснинское» Краснинского района Смоленской области, земельные доли которых невостребованны».

Представитель истца Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав при этом, что разрешение данного спора оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ - Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1).

В силу п. п. 4 - 7 ст. 12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Согласно ч. 1 ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежала земельная доля, размером 9,1200 га.

Согласно выписке из ЕГРН, у ФИО1 в собственности имеется земельная доля, размером 91200 кв.м, в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, ТсОО «Краснинское».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 67:11:0020104:47, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, ТсОО «Краснинское», за правообладателем ФИО1 отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 18.01.2024 товарищество с ограниченной ответственностью «Краснинское» прекратило деятельность в связи с ликвидацией 04.03.2008.

30.07.2015 Советом депутатов Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области принято решение №45 о ликвидации администрации Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области

Администрацией был составлен список лиц, земельные доли которых по бывшему ТсОО «Краснинское» могут быть признаны невостребованными в соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, в который был включен Хлябин М.Ф., данный список 25 февраля 2015 года администрацией Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области был опубликован в газете «Смоленская газета» от №6 (1102), а также размещен на официальном сайте Администрации МО «Краснинский район» Краснинского района Смоленской области в сети «Интернет» и на информационном стенде, расположенном на территории Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области.

В данной газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течение трех месяцев со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами на земельную долю.

Также в указанной выше газете 25.02.2015 размещено извещение о проведении 11.06.2015 собрания участников долевой собственности на земельные доли, расположенные в границах бывшего ТсОО «Краснинское», о признании невостребованными земельных долей и утверждение списка невостребованных земельных долей, которое 11.06.2015 не состоялось.

Постановлением от 27.07.2015 №112 Администрация Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области утвердила список невостребованных земельных долей граждан – собственников, получивших земельные паи в ТсОО «Краснинское», в который включен ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля размером 9,1200 га, находящаяся в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

ФИО1 с момента приобретения права на земельную долю не заявлял о своих правах на указанную земельную долю, не передавал её в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на день смерти проживал в д. Храпово Краснинского района Смоленской области с женой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведения о смерти ФИО2 в архиве ФГИС ЕГР ЗАГС отсутствуют.

Согласно Реестра наследственных дел ФНП, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не открывалось.

Таким образом, наследников, которые после смерти ФИО1 приняли наследство и распорядились наследственным имуществом, в том числе спорной земельной долей не установлено.

До настоящего времени право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке не оформлено и не зарегистрировано.

На основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Право собственности на земельную долю за ФИО1, либо за его наследниками в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Возражений в письменном виде в Администрацию МО «Краснинский район» Смоленской области либо Краснинское городское поселение Краснинского района Смоленской области о том, что доля ФИО1 необоснованно включена в список невостребованных, не поступило, не представлено таких возражений ответчиками и в адрес суда.

Условия, предусмотренные статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены.

С учетом изложенного, суд, установив отсутствие распорядительных действий со стороны ФИО1 пришел к выводу о том, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке на указанные доли, и которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу, со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени наследники умершей не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами, в связи с чем удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю размером 9,1200 га, находящуюся в общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Смоленская область, Краснинский район, ТсОО «Краснинское».

Признать за Краснинским городским поселением Краснинского района Смоленской области право муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, размером 9,1200 га, находящуюся в общей долевой собственности земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: Смоленская область, Краснинский район, ТсОО «Краснинское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья                                           -подпись-                                           Е.В. Панкова