Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1670/2022 ~ М-511/2022 от 04.02.2022

Дело № 2-1670/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Добраш Т.В.

при секретаре Белоусовой Е.В.

28 марта 2022 года в г.Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полонникова К.В. к Бабкевич А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Полонников К.В. обратился в суд с иском к Бабкевичу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является собственником комнаты в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>. По спорному адресу зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, личных вещей ответчика в комнате нет, оплату коммунальных услуг он не производит, место его жительства неизвестно. Просит суд признать Бабкевич А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Полонников К.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Корнеев А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Бабкевич А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г.Волжскому Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Полонников К.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г..

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной службы МВД ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г., Бабкевич А.В., "."..г. года рождения, с "."..г. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из текста искового заявления следует, что по спорному адресу зарегистрирован ответчик, его личных вещей в комнате нет, членом семьи истца не является, место его жительства неизвестно, регистрация ответчика ограничивает права владения истца как собственника жилого помещения.

Какого-либо недвижимого имущества на праве собственности Бабкевич А.В. не имеет, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от "."..г..

Из сообщения ОПФР по Волгоградской области от "."..г. следует, что Бабкевич А.В. получателем пенсии (иных выплат) по линии органов ПФР по Волгоградской области не значится; страхователем (работодателем) <...>» за период с "."..г. по "."..г. представлены сведения в отношении Бабкевич А.В. для включения в индивидуальный лицевой счет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Бабкевич А.В. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, указанных в ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, кроме того регистрация ответчика препятствует собственнику в полной мере распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования Полонникова К.В. о признании Бабкевич А.В. утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

Согласно положениям ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом данной нормы, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Бабкевич А.В., "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Бабкевич А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Добраш

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 04 апреля 2022 года.

Судья Т.В.Добраш