Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2024 (2-1974/2023;) ~ М-1966/2023 от 17.11.2023

66RS0012-01-2023-002619-59

Дело 2-132/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 17 января 2024 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

с участие прокурора Макаровой С.Е.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свердлова Александра Владимировича к Александрову Алексею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Свердлов А.В. обратился в суд с иском к Александрову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - квартира). В обоснование иска указал, что является собственником квартиры в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 15.08.2023. По указанному адресу с 29.08.2023 в квартире зарегистрирован истец Свердлов А.В., ответчик Александров А.Д. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет. Регистрация Александрова А.Д. по адресу принадлежащей истцу квартиры как по месту жительства была осуществлена в период владения квартирой прежними собственниками. Утверждал, что ответчик не является членом его семьи. Ответчик сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца как собственника квартиры, создает препятствия в реализации правомочий собственника. Истец просит суд признать ответчика Александрова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета.

Истец Свердлов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Александров А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора г. Каменска-Уральского Макарова С.Е. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению исходя из позиции ответчика, полностью признавшего исковые требования.

На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30.12.2004 № 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Свердлову А.В.

Согласно справке ООО «КУДЕЗ» № 2325 от 05.09.2023, сведений, представленных ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский», ответчик Александров А.Д. зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 04.10.2002 по настоящее время.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании, в том числе по оплате жилищно-коммунальных расходов не принимает. В своем заявлении Александров А.Д. указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, признает их.

Оснований для применения в рассматриваемом деле положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и сохранения за ответчиком права пользования квартирой на определенный срок суд не усматривает. О наличии таких оснований ответчик суду не сообщил.

В связи с изложенным, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Свердлова Александра Владимировича к Александрову Алексею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Александрова Алексея Дмитриевича (паспорт <*****>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья О.С.Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2024.