Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1542/2023 ~ М-681/2023 от 10.03.2023

УИД 63RS0007-01-2023-000836-25

Дело № 2-1542/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29июня 2023 г.                              г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при помощнике судьи Тюриной А.Г., с участием представителя истца К.А.В., ответчиков С.В.А., Исламовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Чистый поселок» к Т.Н.А., С.В.А., Т.М.А. о взыскании долга по оплате за обслуживание многоквартирного дома,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Чистый поселок» (далее – МУП «Чистый поселок») обратилось в суд с иском к Т.Н.А., С.В.А., Т.М.А. о взыскании долга по оплате за обслуживание многоквартирного дома (далее – МКД), указав, чтоответчикиявляются получателями жилищных и коммунальных услуг в муниципальной квартире, расположенной по адресу:<адрес>, <адрес>,<адрес>. (лицевой счет№). Согласно справки с места жительства по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: Т.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; Т.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер; С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по настоящее время; Т.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Между МУП «Чистый поселок» и собственниками помещений вышеуказанного МКД заключен договор управления МКД.В соответствии с предметом данного договора управляющая организация по заданию собственников оказывает услуги и выполняет работы по управлению домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Срок внесения платы установлен п. 5.7 договора и определяется следующим образом: ежемесячно до 25 числа месяца, следующим за истекшим, в соответствии с платежным документом. Плату за содержание и ремонт жилого помещения ответчики не производят. Истец обращался к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа, который 29.06.2022отменен на основании заявления С.В.А. По состоянию на03.03.2023сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед истцом за период с01.12.2018по 31.11.2021составляет: основной долг –144 654 руб. 60 коп., пени – 99 659руб. 02 коп., которые истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5643,14 руб.

Представитель истца МУП «Чистый поселок» К.А.В. в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

ОтветчикС.В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в спорной квартире проживали его мать Т.Т.В., умершая 2012 г., отец Т.А.В., умерший в 2019 г., брат Т.И.А., умерший в 2008 г., а также брат Т.Ю.А. до своей смерти. Он, Т.О.А., Т.А.А., Т.Д.А. в спорной квартире никогда не проживали, получателями услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Стройкерамика, <адрес>, они не являются, так как в 2003 г. родители – Т.Т.В., Т.А.В. были лишены родительских прав, после чего все дети проживали в приемной семье в <адрес>. С 2006 г. и по настоящее время он с семьей проживает в д. <адрес>.

Ответчик И.Т.Н.А., в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что не является получателем жилищных и коммунальных услуг, в спорной квартире не проживает и с ноября 2011 г. она официально выписана из спорного жилого помещения.

Ответчик Т.Д.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснял, что в связи с лишением родителей родительских прав он проживал в приемной семье. На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ему как ребенку, оставшемуся без попечения родителей предоставлена квартира в Южном городе, Николаевский пр-т, <адрес>, где он проживает. ДД.ММ.ГГГГ договор найма данной квартиры был перезаключен. В спорной квартире он не проживал, какими-либо жилищно-коммунальными услугами не пользовался. Проживает в Южном городе, где оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Третье лицо Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес> в судебное представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, о причинах неявки представителя не уведомило, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 1 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 69ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение предоставленных полномочий Правительством РФ приняты Правила предоставления коммунальных услуг гражданам и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные ДД.ММ.ГГГГ №№ и 306 соответственно.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует материалов дела, управление МКД по адресу:<адрес>, пгт. Стройкерамика,<адрес>, осуществляет МУП «Чистый поселок» Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района<адрес>на основании договора управления МКД, заключенного с собственниками помещений в МКД.

Согласно исковому заявлению, истец просит суд взыскать сТ.Н.А., С.В.А., Т.М.А.сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с01.12.2018по 31.11.2021в размере 144 654 руб. 60 коп., пени – 99 659 руб. 02 коп.

В материалах дела отсутствует доказательства что в спорный период ответчики являлись нанимателями (членами семьи нанимателя) жилого помещения по договору найма жилого помещения по адресу:<адрес>, пгт. Стройкерамика,<адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района<адрес>, по адресу:<адрес>, пгт. Стройкерамика,<адрес>,настоящее время зарегистрированы:С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сняты с регистрационного учета: Т.Т.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, Т.И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ, умер, снят с рег. учета по актовой записи о смерти ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, снят с рег. учета по актовой записи о смерти ДД.ММ.ГГГГ, Т.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, он выдан Т.Т.В. на право занятия жилого помещения размером 38,6 кв.м, по адресу: <адрес>, пгт. Стройкерамика,<адрес>.

По договору № Н/6-35 социального найма жилого помещенияот ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения Смышляевка муниципального района <адрес> спорное жилое помещение передано С.В.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. в бессрочное владение и пользование.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Никитинка муниципального района <адрес> С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 2006 г. и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, д. Горностаевка, <адрес>. Совместно с ним проживают С.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>» (наймодатель) и Т.М.А. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование квартиру, общей площадью 32,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, мниципальный район Волжский, <адрес>, мкр-н «Южный город», <адрес> пр-т, <адрес>, для временного проживания в нем. Срок действия договора 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ договор найма между наймодателем и нанимателем указанного жилого помещения перезаключен на новый пятилетний срок, то есть по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчики неоднократно обращались к истцу с заявлением о перерасчете задолженности в связи с тем, что не проживают в квартире по адресу: <адрес>, пгт. Стройкерамика,<адрес>. В материалы дела представлены копии заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела не усматривается данных о фактическом проживании в спорной квартире ответчиков Т.Н.А., С.В.А., Т.М.А., пользования ими жилищно-коммунальными услугами, отсутствует договор социального найма жилого помещения в спорный период с01.12.2018поДД.ММ.ГГГГ и таких доказательств истцом не представлено.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований действующего законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что стороной истца не представлено допустимых и относимых доказательств того, чтоИ.Т.Н.А., С.В.А., Т.М.А.являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, либо получателями жилищных и коммунальных услуг, по адресу: <адрес>, пгт. Стройкерамика,<адрес>,в спорный период времени, на которых может быть возложена обязанность по внесению платы за обслуживание МКД.

Оценив в совокупности, представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит выводу о том, что исковые требования МУП «Чистый поселок» о взыскании долга по оплате за обслуживание и содержание МКД удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198, 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Чистый поселок» к Т.Н.А., С.В.А., Т.М.А. о взыскании долга по оплате за обслуживание МКД отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья:                              Е.А. Тимагин

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                     Е.А. Тимагин