Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2586/2023 ~ М-2306/2023 от 10.08.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2023 года

Дело № 2-2586/2023

УИД 51RS0003-01-2023-002815-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи         Лобановой О.Р.,

при секретаре                 Есипович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузикова Трофима Михайловича к Кучину Матвею Владимировичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Гузиков Т.М. обратился в суд с иском к Кучину М.В., Межениной Н.М., ООО УК «Севжилсервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником в жилом помещении по адресу: <адрес> совместно с ним собственниками являются Кучин Матвей Владимирович и Меженина Нина Михайловна.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также не дают согласия на разделение лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате всех коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: город Мурманск, улица Александрова, дом 28, квартира 60 между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику. Также при вынесении решения просит учесть, что в данный момент адрес регистрации и фактического места проживания истца: <адрес>, как факт, доказывающий неиспользование коммунальных услуг по спорному жилому помещению. Просит обязать управляющую компанию ООО «Севжилсервис» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу<адрес> <адрес> Гузикову Трофиму Михайловичу, Кучину Матвею Владимировичу и Межениной Нине Михайловне.

Определением суда (протокольным) от 18.10.2023 произведена замена ответчика с ООО «УК Севжилсервис» на ООО УК «Севжилком» в связи с переименованием организации.

Определением суда (протокольным) от 18.10.2023 ООО УК «Севжилком» исключено из числа ответчиков, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора.

Определением суда от 16.11.2023 производство по делу в части требований к Межениной Н.М. прекращено в связи с ее смертью.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Кучин М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО УК «Севжилком» извещен надлежащим образом, представил письменный мотивированный отзыв.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему и общего имущества собственников соразмерно своей доле.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истец Гузиков Т.М. и ответчик Кучин М.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного адресу: город Мурманск, улица Александрова, дом 28, квартира 60, каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанное помещение.

Из представленных в материалы дела документов следует, что собственниками помещений в указанном многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Согласно сведениям, поступившим из Министерства государственного и строительного надзора Мурманской области, управление многоквартирным домом №28 по улице Александрова с 11.12.2021 по настоящее время осуществляет ООО «УК Севжилком», ИНН 5190144913 (до изменения наименования ООО «Севжилсервис») на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 17.10.2019 №1.

Между собственниками вышеуказанного жилого помещения соглашение о порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Гузикова Т.М. об определения порядка и размера его участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, определив долю истца в размере 1/3 части от общего размера начисляемых платежей.

Вышеуказанный порядок отвечает требованиям закона и соответствует доле истца в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Мурманск, улица Александрова, дом 28, квартира 60.

Определение судом порядка и размера участия истца в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для организаций, обслуживающих многоквартирный дом, производить начисление платы за жилье и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> в определенном судом порядке, выдавая ему отдельные платежные документы на внесение платы за соответствующие услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд с иском понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подлежат возмещению истцу ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░