Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1171/2023 от 13.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

           председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

           с участием ответчика Корчакина А.В., ст. пом. прокурора Нагайцевой С.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1171/ 2023 по иску Тихоновой Натальи Ивановны к Корчакину Андрею Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,-

Установил:

Истец Тихонова Н.И. 16.02.2023 года обратилась в суд с иском к Корчакину Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов в размере 25 000 рублей на оплату услуг юриста и 300 рублей за взыскание государственной пошлины, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном жилье носит формальный характер ( л.д.5-7).

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещались надлежащим образом, иск не отозвали.

Ответчик Корчакин А.В. возражал против удовлетворения иска, представил заявление о взыскании судебных расходов по делу в размере 25 000 рублей за составление возражений на иск.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, заключение прокурора, суд приходит к выводу, что данный иск является не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что Тихоновой Н.И. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

С 15.09.2020 года Корчакин А.В. зарегистрирован собственником по спорному адресу <адрес>, в качестве не родственника.

07.02.2023 года Корчакин А.В. снят с регистрационного учета по спорному адресу на основании его заявления.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, т.е. для того чтобы иметь право на жилую площадь, гражданин должен быть не только зарегистрирован в квартире, но и фактически в ней проживать, а также нести все обязанности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения и по оплате ЖКУ.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Под понятием «освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им)» жилищное законодательство предполагает не только физическое освобождение жилого помещение (выселение), но и его юридическое освобождение (т.е. снятие с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении), т.к. при не сохранении права пользования жилым помещением (и тем самым, прекращении права пользования этим жилым помещением) за Ответчиком, он теряет все права в отношении данного жилого помещения, в том числе и право быть зарегистрированными по месту жительства в нем.

Согласно ст.209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2)

            В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

    Одним из способов защиты гражданских и жилищных прав является, в частности, прекращение правоотношения (ст.12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., в редакции 05.02.2016г.) снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В удовлетворении иска Тихоновой Натальи Ивановны к Корчакину Андрею Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением суд считает необходимым отказать, так как 07.02.2023 года Корчакин А.В. снят с регистрационного учета по спорному адресу на основании его заявления по состоянию на день предъявления иска в суд.

Взыскать с Тихоновой Натальи Ивановны в пользу Корчакина Андрея Владимировича расходы за составление возражений на иск в размере 5 000 ( пять тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов- отказать как чрезмерных за составление возражений по данной категории дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, -

решил:

В удовлетворении иска Тихоновой Натальи Ивановны к Корчакину Андрею Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением - отказать.

Взыскать с Тихоновой Натальи Ивановны в пользу Корчакина Андрея Владимировича расходы за составление возражений на иск в размере 5 000 ( пять тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов- отказать.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения.

              Председательствующий                                                     Г.С. Комиссарова