Дело №2-731/24 г.
№50RS0033-01-2023-007401-35
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Алексутиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуйковой Анастасии Владиславовны к Зуйкову Денису Валерьевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры,
установил:
Истица Зуйкова А.В. мотивирует свои требования тем, что является собственником ? доли жилого помещения, общей площадью 59,9 кв.м., по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован сособственник Зуйков Д.В., которому принадлежит также ? доли жилого помещения Ответчик постоянно проживает в спорной квартире, однако перестал производить оплату коммунальных платежей, поэтому в настоящее время образовалась задолженность. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст.153,154 ЖК РФ, истица просит определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, установив размер ее участи в виде ? доли от общей суммы ежемесячных начислений и ответчику в размере ? доли от ежемесячных начислений и рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчик Зуйков Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждено материалами дела, поэтому в силу ст.ст. 116-117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие с вынесением заочного решения в силу ст. 233 ГПК РФ.
Представители третьих лиц «МособлЕИРЦ», ООО "Интеллектуальные коммунальные системы", АО "Мосэнергосбыт", ООО "Новый коммунальный стандарт" в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, возражений против иска не представили.
Рассмотрев материалы дела, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истица и ответчик действительно являются сособственниками (по ? доли каждому) жилого помещения, общей площадью 59,9кв.м., по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме истицы зарегистрирован и постоянно проживает ответчик Зуйков Д.В., который не производит оплату коммунальных платежей в связи с чем, имеется задолженность.
Организацию расчетов с гражданами производит ООО «МосОблЕирц». Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
Указанные обстоятельства, кроме доводов истицы, не оспорены ответчиком Зуйковым Д.В. и подтверждаются исследованным судом материалами дела, поэтому принимаются судом во внимание.
На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23, 26, 27, 29, 37 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).
С учетом вышеприведенных установленных по настоящему делу обстоятельств и правовых норм подлежащим применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленного истцом иска, в связи с чем, считает его подлежащим удовлетворению.
Доводы истицы о необходимости определить ее долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в виде ? доли и ответчику – ? доли суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст.67,69,153,154 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198, 233-237 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░: 4616 045125) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░: 4622 582733) - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:
- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;
- ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.