Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2024 ~ М-453/2024 от 13.06.2024

Дело № 2-539/2024

УИД 51RS0011-01-2024-000761-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2024 г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи         Черной М.А.,

при секретаре судебного заседания     Кочетовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» в лице конкурсного управляющего Закировой Юлии Викторовны к П.Д.Ю., П.Н.И. взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

АО «Оленегорские тепловые сети» (далее – АО «ОТС») в лице конкурсного управляющего Закировой Ю.В. обратилось в суд с иском к П.Д.Ю., П.Н.И.. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В обоснование иска указано, что истец является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению многоквартирного дома по адресу: ..., а ответчики являются общими совместными собственниками квартиры № ... в указанном жилом доме.

В период с мая 2021 года по октябрь 2021 года ответчики плату за предоставленные коммунальные услуги не вносили, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 18485 руб. 15 коп., на которую за период с мая 2021 года по май 2023 года начислены пени в сумме 43573 руб. 68 коп.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг 18485 руб. 15 коп., пени 43573 руб. 68 коп.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия, против вынесения заочного решения не возражал.

Конкурсный управляющий Закирова Ю.В. участия в рассмотрении дела не принимала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по месту регистрации, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, доказательств уважительности причин неявки и возражений относительно заявленных истцом требований суду не представили.

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции в указанном случае несет адресат.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не изменял предмет и основание иска, не увеличивал размер исковых требований, суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пункт 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом в соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По правилу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, АО «ОТС» на основании публичного договора является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги горячего водоснабжения, подогрева воды и отопления с 01 августа 2017 года по адресу: ...

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. ... в период образования задолженности являлись П.Д.Ю.., П.Н.И. С 20 сентября 2023 года собственником указанного жилого помещения является П.Н.И.. на основании договора о разделе совместно нажитого имущества и продажи доли в праве собственности на квартиру (л.д. 9-10).

Как следует из справку формы № 9, предоставленной МОБУ «МФЦ по Мурманской области» в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: с 7 июня 2018 года по настоящее время П.Н.И.., с 7 июня 2018 года по 20 октября 2020 года – П.Д.Ю.. (л.д. 34).

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, подогреву воду и отоплению ответчиками подтверждается выпиской из лицевого счета № ..., согласно которой оплата ими указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась, общая сумма задолженности за период с мая 2021 года по октябрь 2021 года составила 18485 руб. 15 коп.

На указанную сумму задолженности истцом на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с мая 2021 года по май 2023 года начислены пени, сумма которых согласно представленному расчету составляет 43573 руб. 68 коп.

Сумма задолженности и пени ответчиками не оспорена, каких-либо уважительных причин невыполнения обязанности по оплате коммунальных услуг не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу положений ст. 333 ГК РФ основанием для снижения неустойки является ее явная несоразмерность последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Оценив соразмерность предъявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения обязательств, суд приходит к выводу о том, что ответственность в виде пени в заявленном к взысканию размере 43573 руб. 68 коп. является чрезмерно высокой, и полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию до 25000 рублей.

Учитывая, что в период образования задолженности квартира по адресу: ... находилась в общей совместной собственности ответчиков, которые своевременно плату за коммунальные услуги не производили, суд приходит к выводу о взысканию указанной задолженности в солидарном порядке с П.Д.Ю.., П.Н.И.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Оленегорского судебного района Мурманской области от 16 мая 2024 года отменен судебный приказ от 25 января 2024 года о взыскании со П.Д.Ю., П.Н.И.. в пользу АО «ОТС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2021 года по октябрь 2021 года в сумме 18485 руб. 15 коп. и пени в сумме 43573 руб. 68 коп., в общей сумме 61817 руб. 29 коп., в связи с поступившими от ответчика возражениями (л.д. 7-8).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования является обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме подлежит взысканию с ответчика в сумме 2061 руб. 76 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» в лице конкурсного управляющего Закировой Юлии Викторовны к П.Д.Ю., П.Н.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с П.Д.Ю., ... П.Н.И., ...) в пользу акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» (ИНН 5108003888, ЕГРН 1205100003680) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2021 года по октябрь 2021 года в сумме 18485 руб. 15 коп. и пени в сумме 25 000 рублей.

Взыскать солидарно с П.Д.Ю. ... П.Н.И., ... государственную пошлину в доход местного бюджета 2061 руб. 76 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                  М.А. Черная