Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1145/2024 (2-6269/2023;) ~ М-5202/2023 от 14.12.2023

Дело № 2-1145/2024                УИД 50RS0015-01-2023-008243-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02 мая 2024 года                                    г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Шевченко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галаева Аслабека Ахмедовича к Попову Олегу Альбертовичу об обращении взыскания на земельный участок должника в рамках исполнительного производства,

установил:

Галаев А.А. обратился в суд с иском к Попову О.А. об обращении взыскания на земельный участок должника в рамках исполнительного производства, с учетом уточнений указывая, что 25 августа 2020 года Мещанским районным судом города Москвы вынесено решение по гражданскому делу №2-5249/2020 по иску Галаева А.А. к Попову О.А. о взыскании денежных средств в размере 600000 рублей, расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины. Выдан исполнительный лист ФС № от 08 октября 2020 года, который был направлен на исполнение в РОСП по Истринскому району. Возбуждено исполнительное производство №-ИП от 16 ноября 2020 года. В связи с недостаточностью средств обязательство по возврату денежных средств должником до настоящего времени не исполнено. Между тем, в собственности у ответчика находятся: земельный участок, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.4 ФЗ от 14.07.2022 №266-ФЗ, вступившим в силу 1 марта 2023 года, истец не имеет возможности предоставить суду выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности ответчика на указанный объект недвижимости. При этом согласно открытым данным Росреестра по состоянии на 28.02.2022 собственником земельных участков является ответчик.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, с учетом уточнений просит обратить взыскание на имущество должника Попова О.А., а именно: земельный участок, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Обеспечил явку представителя – Астафьева Д.Р., который в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Попов О.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представители 3-х лиц: Управления Росреестр по Московской области и Истринского РОСП в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, определил слушать дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" предусматривает, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 4 статьи 69 вышеназванного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 94 Федерального закона об исполнительном производстве, в случае отсутствия у должника - организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующие в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Как следует из материалов дела, 16 ноября 2020 года судебным приставом РОСП по Истринскому району Московской области ФИО7 на основании исполнительного листа ФС № от 08 октября 2020 года, выданного Мещанским районным судом по делу №2-5249/2020, предмет исполнения: взыскать денежные средства в размере 600 000 рублей в отношении должника Попова О.А., возбуждено исполнительное производство №-ИП. Должнику установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе 5 дней.

Постановлением судебного пристава РОСП по Истринскому району Московской области от 17 октября 2023 года обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника Попова О.А.

Право собственности Попова О.А. на вышеуказанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 26 декабря 2023 года.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Поскольку требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены, а денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у него не имеется, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об обращении взыскания на принадлежащее ответчику имущество.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств, что расположенный на спорном земельном участке объект недвижимости используется ответчиком и (или) членами его семьи в качестве единственного места жительства, пригодного для проживания.

Кроме того, истцом в материалы дела представлены доказательства, объективно подтверждающие, что предприняты исчерпывающие меры по исполнению требований исполнительного документа, у ответчика отсутствует иное имущество в том числе денежные средства (заработная плата, иные доходы и выплаты) на которое могло бы быть обращено взыскание. Из копии исполнительного производства усматривается, что судебным приставом-исполнителем предпринимались действия к розыску такого имущества и розыск не дал результатов.

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям,

руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галаева Аслабека Ахмедовича – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Попова Олега Альбертовича, а именно: земельный участок площадью 750 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13.05.2024 г.

    Судья            Н.В. Иванова