Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2015 ~ М-114/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-477/2015 г.



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» марта 2015 года                

Сальский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи: Жирниковой В.В.

при секретаре: Тереховой О.В.

с участием истца Остапенко А.А.

с участием адвоката Давидчук С.Н. действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапенко А.А. к Аникиенко Л.С., Аникиенко Я.А. , третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, Остапенко Л.П. , Остапенко С.А. , Администрация Кручено – Балковского сельского поселения о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Остапенко А.А. обратился в суд с иском к Аникиенко Л.С., Аникиенко Я.А. , третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, Остапенко Л.П. , Остапенко С.А. , Администрация Кручено – Балковского сельского поселения о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> о государственной регистрации права сер. № № от ДД.ММ.ГГГГ

Сособственниками жилого дома являются Остапенко С.А. - на <данные изъяты> долю, Остапенко Л.П. - на <данные изъяты> долю, Муниципальное образование « Кручено-Балковское сельское поселение» - на <данные изъяты> долю.

С ДД.ММ.ГГГГ в его доме были зарегистрированы и проживали ответчики Аникиенко Л.С. и Аникиенко Я.А. .

Ответчики в его доме не проживают со ДД.ММ.ГГГГ, но сниматься с регистрационного учета не желают.

Регистрация ответчиков в доме истца не дает ему права пользоваться льготами по получению субсидии за коммунальные платежи, нарушает его права как собственника жилого помещения.

В настоящее время возникла необходимость обращения в суд для признания ответчиков Аникиенко Л.С. и Аникиенко Я.А. прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, т.к. они в доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, совместный бюджет с истцом не ведут, общего хозяйства с истцом не имеют, членами его семьи не являются, договор социального найма не заключали.

Со ссылками на ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, просил признать Аникиенко Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. х.<адрес>, Аникиенко Я.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
    В судебное заседание истец явился Остапенко А.А., заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Суду объяснил, что познакомился с ответчиком в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, где она проживала вместе с ребенком. Стали проживать совместно в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года, забрав ребенка она выехала из села в неизвестном направлении. Созванивался с ее родителями, проживающими в <адрес>, которые сообщили, что некоторое время ребенок проживал с ними, а Аникиенко Л.С. работала в <адрес> г., затем в Ростове на Дону.

Несколько дне назад они вновь звонили ему, пытаясь выяснить не имеет ли он сведений об Аникиенко Л.С., которая длительное время, не общается с родителями.

        Ответчики Аникиенко Л.С., Аникиенко Я.А. , в судебное заседание не явились, отсутствуют сведения о надлежащем извещении по последнему известному месту жительства, ввиду отсутствия адресата по указанному адресу.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ Определением суда на сторону ответчика привлечен адвокат Давидчук С.Н.

    В судебное заседание явился адвокат Давидчук С.Н. , представляющий интересы ответчиков Аникиенко Л.С., Аникиенко Я.А. , по ордеру, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.

    В судебное заседание не явился представитель УФМС России по Ростовской области, Администрация Кручено – Балковского сельского поселения извещены надлежащим образом.

В судебное заседание истец не явились третьи лица Остапенко Л.П. , Остапенко С.А. , о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в его отсутствие. ( л.д.31)

Суд, учитывая мнение истца, представителя ответчика, считает возможным рассмотрение дело в отсутствие не явившихся ответчиков Аникиенко Л.С., Аникиенко Я.А. , представителя УФМС России по Ростовской области, Администрации Кручено – Балковского сельского полселения, третьи лица.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося: ответчиков Аникиенко Л.С., Аникиенко Я.А. , третьих лиц: УФМС России по Ростовской области, извещенных о явке в суд надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск Остапенко А.А.к Аникиенко Л.С., Аникиенко Я.А. , третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, Остапенко Л.П. ,Остапенко С.А. , Администрация Кручено – Балковского сельского поселения о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что истец является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, сделана запись регистрации № (л.д.8).

Согласно имеющейся в материалах дела справки из Администрации Кручено – Балковского сельского поселения, ответчики Аникиенко Л.С., Аникиенко Я.А. , действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, но не проживают по указанному адресу. Фактическое проживание не известно. (л.д.11, 17).

Истец Остапенко А.А. не отрицает того обстоятельства, что Аникиенко Л.С., Аникиенко Я.А. вселялись им в жилой дом, сособственником которого он является в качестве членов семьи.

В силу с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают, прекратив совместное ведение хозяйства и иные отношения, которые могли быть охарактеризованы как родственные.

При таких обстоятельствах, учитывая совокупность представленных доказательств по делу, суд считает, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома, общего хозяйства не ведут, в оплате коммунальных платежей не участвуют.

    Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поэтому суд считает необходимым удовлетворить требования истца Остапенко А.А. к Аникиенко Л.С., Аникиенко Я.А. , третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, Остапенко Л.П. , Остапенко С.А. , Администрация Кручено – Балковского сельского поселения о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

     Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Остапенко А.А. к Аникиенко Л.С., Аникиенко Я.А. , третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, Остапенко Л.П. , Остапенко С.А. , Администрация Кручено – Балковского сельского поселения о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Признать Аникиенко Л.С. и Аникиенко Я.А. , зарегистрированных по адресу: <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.03.2015 года.

Председательствующий:          Жирникова В.В.