Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1146/2022 ~ М-562/2022 от 25.03.2022

24RS0033-01-2022-001195-81

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года                                                                                           г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1146/2022 года по иску Евстафьевой Г.П. к администрации города Лесосибирска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Евстафьева Г.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что истец является членом потребительского гаражного кооператива <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года. Истцом вылпачены членские взносы и паевой взнос в полном объеме. После вступления в члены кооператива <данные изъяты> председатель выделил истцу место для строительства гаража. В ДД.ММ.ГГГГ году она завершила строительство гаража общей площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гараж №, в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1886 кв.м. вид разрешенного использования для строительства блока гаражей. Ранее действовал другой кооператив с идентичным названием <данные изъяты> созданный в 1993 году, ликвидирован в 2007 году. <данные изъяты>зарегистрирован в качестве юридического лица 29.07.2011 года по адресу: <адрес>, ИНН №. 08.12.2011 года между муниципальным образованием город Лесосибирск и <данные изъяты> на основании постановления администрации г. Лесосибирскаот 30.11.2011 № 1607 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 1875 с кадастровым номером № общей площадью 1886 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для использования в целях: для строительства блока гаражей. С ДД.ММ.ГГГГ года и по сегодняшний день (22 года), истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет вышеуказанным гаражом, который построила за счет собственных средств, а также осуществляет уход за строением, поддерживает надлежащее состояние и оплачивает членские взносы.

Просит признать за Евстафьевой Г.П. право собственности на гараж, общей площадью 32,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>», гараж №, в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика администрации г.Лесосибирска в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика с вынесением заочного решения.

Представители третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

Согласно статье 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, истица после вступления в члены кооператива <данные изъяты> в 2000 году, на выделенном председателем месте для строительства гаража, завершила строительство гаража общей площадью 32,3 кв.м.,. расположенный по адресу: <адрес>», гараж №, в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1886 кв.м. вид разрешенного использования для строительства блока гаражей.

В судебном заседании также установлено, что на спорный объект недвижимости – гараж оформлен технический план здания.

Также установлено, что право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не было зарегистрировано надлежащим образом.

Согласно справке КУМС г.Лесосибирска спорный объект недвижимости, в реестре муниципальной собственности города Лесосибирска не числится, земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен гараж, находится в государственной собственности, предоставлен на праве аренды <данные изъяты> по договору от ДД.ММ.ГГГГ года № №

Согласно членской книжки, Евстафьева Г.П. вступила в <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году, участок №, площадь участка 34,3 кв.м.

Согласно справки председателя <данные изъяты>», Евстафьева Г.П. имеет индивидуальный гараж на земельном участке, арендуемом Кооперативом в соответствии Договора аренду № от ДД.ММ.ГГГГ, долгов по взносам не имеет.

Согласно заключению специалиста, техническое состояние гаража № по вышеуказанному адресу, соответствует предъявляемым нормам и правилам, является работоспособным и обеспечивает его безопасную эксплуатацию, угрозы жизни и здоровью граждан не несет.

Принимая во внимание, что право собственности истца никем не оспаривается, гараж, при этом, возведен на земельном участке, отведенном для этих целей гаражному кооперативу, членом которого является истец, учитывая также, что данное имущество соответствует предъявляемым требованиям согласно техническому заключению, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,3 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░░