Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3078/2022 ~ М-3092/2022 от 28.09.2022

№ 2-3078/2022

УИД: 26RS0023-01-2022-006357-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.............. года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Я.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение – домовладение, расположенное по адресу: СК .............., КН .............. площадью 168,6 кв.м. В принадлежащем истцу домовладении значатся зарегистрированными ответчики: ФИО4, .............. года рождения и ФИО3, .............. года рождения. При этом ответчик ФИО4 проживал в данном домовладении до ............... После указанной даты, забрав все свои вещи он, покинул занимаемое жилое помещение. Решение покинуть принадлежащий истцу жилой дом, ответчиком было принято без какого-либо давления, т.е. добровольно. Ответчик ФИО3, будучи зарегистрированной в принадлежащем истцу домовладении никогда в него не вселялась, её личные вещи в домовладении отсутствуют. Членами семьи ответчики не являются, а равно, как и не состоят с истцом в родстве. Бремя по содержанию имущества ответчики не несут. Ими не оплачиваются коммунальные расходы, не ведется ремонт помещения. Все расходы по содержанию домовладения, в том числе по оплате коммунальных платежей за зарегистрированных ответчиков несет истец. Указанные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту регистрации ответчики ФИО4, ФИО3 отказываются. Где они проживают истцу не известно, связь с ними утеряна. При указанных обстоятельствах истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО3, извещались судом по адресу, указанному в исковом заявлении, однако в судебное заседание не явились, почтовые конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. .............. статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Адвокат ФИО7, представляющий в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков ФИО4 и ФИО3, место жительства которых неизвестно, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования не признал, поскольку не знает местонахождение ответчиков и их позицию по делу.

Старшим помощником Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6 дано заключение об обоснованности исковых требований, заявленных к ответчикам: ФИО4 и ФИО3 и возможности их удовлетворения судом, поскольку данные лица членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются.

Суд, выслушав заключение старшего помощника межрайонного прокурора ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 168,6 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...............

Согласно сведениям, предоставленным Управлением миграции ГУ МВД России по СК, в жилом помещении по адресу: .............., зарегистрированы ФИО4 и ФИО3, что также подтверждается представленной копией домовой книги.

Как следует из доводов искового заявления и подтверждено актом о не проживании, ФИО4 с .............. не проживает по вышеуказанному адресу, а ФИО3 в данное домовладение не вселялась, вещи не хранила и никогда не проживала.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по адресу: .............. носит формальный характер.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичная норма права о собственности на жилое помещение содержится в ст. 288 ГК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление № 14), по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков ФИО4 и ФИО3 прекратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку их регистрация нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что ответчики права пользования жилым помещением утратили, в связи с чем иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...............

░░░░░                                     ░░░░░░░░░░ ░.░.