Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2024 (2-2354/2023;) ~ М-1605/2023 от 12.12.2023

                        Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

     УИД 02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

07 марта 2024 года                                 <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

    Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре Бурнашевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дударевой Т. Н. к Акционерному обществу «Геологическое предприятие «Алтай-Гео», Дудареву Е. Н., Дудареву О. Е., Дудареву А. Е., Дудареву А. Е. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дударева Т.Н. обратилась в суд с иском к АО «Геологическое предприятие «Алтай-Гео», Дудареву Е.Н., Дудареву О.Е., Дудареву А.Е., Дудареву А.Е. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что договором на передачу и продажу квартир в собственность Дударевой Т.Н. Алтайской геодезической экспедицией передана квартира, общей площадью 83,1 кв.м., расположенная по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Количество членов семьи в договоре приватизации указано 3 человека. Согласно архивным данным похозяйственной книги Администрации МО «Майминское сельское поселение» в указанной квартире на момент приватизации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> были зарегистрированы: Дударев Е.Н., Дударева Т.Н., Дударев О.Е., Дударев А.Е., Дударев А.Е. Квартира стоит на кадастроволм учете, ей присвоен кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, одна согласно данным ЕГРН права на указанный объект недвижимости никем не зарегистрированы. Ответчики в приватизации участвовать не желают. Дударева Т.Н. просит суд признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером 04:01:010109:236, площадью 80,4 кв.м., расположенную по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», Министерство экономического развития Республики Алтай, МТУ Росимущества в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

В судебное заседание истец Дударева Т.Н., ответчики Дударев Е.Н., Дударев О.Е., Дударев А.Е., Дударев А.Е. не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчики как следует из заявления, признают исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика АО «Геологическое предприятие «Алтай-Гео», представители третьих лиц Администрация МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», Министерство экономического развития Республики Алтай, МТУ Росимущества в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено статьей 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из статьи 6 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено и следует из материалов дела, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между Алтайской геодезической экспедицией в лице Кузнецова Е.Г., действующего на основании доверенности (Продавец) и Дударевой Т.Н. (Покупатель) заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в соответствии с которым продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из 4 комнат, общей     площадью 83,1 кв.м., в том числе жилой 48,9 кв.м., по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>2.

Как следует из кадастрового паспорта на помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> А <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, помещение имеет площадь 80,4 кв.м., назначение жилое.

Согласно ответу Администрации МО «Майминское сельское поселение» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, архивным данным похозяйственной книги по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на момент приватизации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> были зарегистрированы следующие граждане: Дударев Е. Н., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., Дударева Т. Н., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., Дударев О. Е., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., Дударев А. Е., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р., Дударев А. Е., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г.р.

Судом установлено, что истец Дударева Т.Н. по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, ранее она в приватизации не участвовала, ответчики отказываются участвовать в приватизации.

Справкой о создании, переименовании и преобразовании предприятия подтверждается, что Государственное предприятие геологии и геодезии «Алтай-Гео» является правопреемником всех договорных и финансовых обязательств Алтайской геофизической экспедиции перед другими предприятиями и организациями.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. 13 <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Как следует из ответов Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», Министерства экономического развития Республики Алтай, спорное жилое помещение не числится в реестре имущества МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», в реестре государственного имущества Республики Алтай отсутствуют сведения о <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. 13 <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не принадлежит к объектам, не подлежащим приватизации, поскольку истец Дударева Т.Н. ранее в приватизации не участвовала, за ней следует признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дударевой Т. Н. удовлетворить.

Признать за Дударевой Т. Н. право собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 80,4 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Дударевой Т. Н. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья                                     Е.Ю. Зрелкина

Решение в окончательной форме принято <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>