Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2022 ~ М-534/2022 от 08.04.2022

Дело № 2-690/2022      02 июня 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-000639-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Шумиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Диевой Т. Ф. к администрации муниципального образования «Пертоминское», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Межрегиональному территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Петрову О. Ф. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Диева Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Пертоминское», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Межрегиональному территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее – МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе) о включении в состав наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что <дата> умер ее отец П., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Принадлежность П. на праве собственности земельного участка и жилого дома подтверждается постановлением главы администрации Лопшеньгского Сельсовета от 22 октября 1993 года №, выпиской из похозяйственной книги администрации МО «Пертоминское», справкой администрации МО «Пертоминское» от 02 марта 2022 года №. Наследство после смерти П. фактически приняла наследник первой очереди по закону – дочь Диева (до брака Петрова) Т.Ф. Просит суд с учетом увеличения исковых требований включить в состав наследства П., умершего <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1385 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Определением суда от 13 мая 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен сын наследодателя Петров О.Ф.

    Истец Диева Т.Ф., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

    В судебном заседании представитель истца Ушаков Д.С., действующий на основании доверенности, поддержал увеличенные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Петров О.Ф., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Ответчики МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, администрация МО «Приморский муниципальный район», администрация МО «Пертоминское», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе представило отзыв на исковое заявление, просило в иске к Межрегиональному территориальному управлению отказать, поскольку действий по оформлению в собственность Российской Федерации выморочного имущества не осуществлялось.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В судебном заседании установлено, что П. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <серия> №, выданным Приморским межтерриториальным отделом управления ЗАГС Архангельской области от <дата> (запись акта о смерти № от <дата>).

На момент смерти П. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный на основании постановления главы Лопшеньгского Сельсовета от 22 октября 1993 года №.

Согласно выписке, в ЕГРН имеются сведения о том, что П. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1385 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения внесены на основании инвентаризационной описи №.

Как следует из справки администрации МО «Пертоминское» № от 02 марта 2022 года, П., умершему <дата>, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок кадастровый №, площадь участка 1385 кв.м. Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге администрации МО «Пертоминское».

Согласно уведомлению филиала ФГБУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО» от 22 апреля 2022 года, сведения об объекте недвижимости – здании (жилом доме), расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР от 21 февраля 1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно архивной справке № от 19 апреля 2022 года, предоставленным МБУ «Приморский архив», имеются сведения о хозяйстве П., лицевые счета №, №, №, адрес хозяйства: <адрес>, с 2002 года – <адрес>. Список членов хозяйства: П., <дата рождения>, глава, умер <дата>, П., <дата рождения>, жена, Петров И.Ф., <дата рождения>, сын.

Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни наследодатель являлся собственником земельного участка площадью 1385 кв.м. и жилого дома <адрес>.

При жизни П. состоял в зарегистрированном браке с П., которая умерла <дата>. Однако П. после смерти супруга – П. в наследство не вступала.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02 января 2017 года) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ни П. в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на них в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель П. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом и земельный участок, право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного жилого дома и земельного участка в состав наследства П., умершего <дата>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положения ст. 1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о том, что П. при жизни составил завещание на принадлежащие ему жилой дом и земельный участок, у суда не имеется.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Сведений о наличии наследственных дел к имуществу П. не имеется.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

Судом установлено, что Диева Т.Ф. фактически приняла наследственное имущество в виде спорного земельного участка и жилого дома в течение шести месяцев после смерти отца, поскольку занимается разработкой земельного участка, несет расходы по содержанию участка и жилого дома, обеспечивает их сохранность, что также подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями Ж. и М.

Ответчик Петров О.Ф. возражений против удовлетворения исковых требований Диевой Т.Ф. не представил.

При указанных обстоятельствах истец Диева Т.Ф. считается принявшей наследство в виде указанного имущества.

В связи с чем, у суда имеются все основания для признания истца собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1385 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

    Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1385 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Надлежащими ответчиками по делу является наследник первой очереди к имуществу умершего П. – Петров О.Ф., а также наследники выморочного имущества администрация МО «Приморский муниципальный район», администрация МО «Пертоминское», на территории которых находится спорное недвижимое имущество, в связи с чем, в иске к Межрегиональному территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Диевой Т. Ф. к администрации муниципального образования «Пертоминское», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Петрову О. Ф. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

    Включить в состав наследства П., умершего <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1385 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

    Признать за Диевой Т. Ф. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1385 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности Диевой Т. Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1385 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении исковых требований Диевой Т. Ф. к Межрегиональному территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева