Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1559/2023 ~ М-388/2023 от 07.02.2023

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 апреля 2023 г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при помощнике Лучниковой Н.В.,

с участием прокурора Лозовой Е.Г.,

с участием истца Орловой Л.С.,

третьих лиц Орловой Г.В., Орловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Л. С. к Орлову В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Орлова Л.С. обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> к Орлову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, муж Орлов В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ года отношения между ними испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, конкретно не знает, так как связь с ним не имеет. Они состоят в разводе с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире.

На основании изложенного истец просит признать ответчика Орлова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета в квартире по данному адресу.

Истец Орлова Л.С. в судебном заседании на иске настаивает в полном объеме. Пояснила, что ответчик был прописан в квартире ее отцом, выехал из помещения 10 лет назад, свои вещи сразу забрал из квартиры, вселяться обратно не желал. ДД.ММ.ГГГГ году был заключен договор социального найма, брак на тот момент уже был расторгнут, но поскольку они проживали еще вместе, ответчика включили в договор социального найма. От участия в приватизации ответчик отказался, поскольку квартира ее. ДД.ММ.ГГГГ года она не видела ответчика. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, алименты также ей не платил. Ему нужна была регистрация, он сам из детского дома, своего жилья у него не было.

Третье лицо Орлова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, подтвердила пояснения своей матери. Пояснила, что ответчик приходится ей отцом, выехал из спорного помещения добровольно, больше в квартиру не въезжал, коммунальные услуги не оплачивает, ключей от квартиры у него нет, свои вещи забрал, никаких конфликтов не было.

Третье лицо Орлова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, также подтвердила пояснения своей матери. Пояснила, что ответчик, являющийся ее отцом, выехал из квартиры в 2012 году, въехать в помещение он не пытался, один раз пытался с ней встретиться.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> своего представителя в суд не направило. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Индустриального районного суда по гражданскому делу № по иску Орловой Л. С. к Орлову В. Ю. о выселении постановлено:

«Исковые требованиях Орловой Л. С. о выселении Орлова В. Ю. из двух комнат пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>53, оставить без удовлетворения».

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по договору социального найма № Орловой Л. С. было предоставлено жилое помещение состоящее из 2-х комнат площадью 27 кв.м, расположенное в пятикомнатной квартире по адресу: <адрес> В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя были включены Орлов В.Ю. (муж), Орлова Г.В. (дочь), Орлова Н.В. (дочь), Ушахин М.С. (брат). Стороны вселились в указанное жилое помещение, зарегистрировались в нем по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ. между <адрес> и Орловой Л.С. был заключен договор № о безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан. Ответчик на момент приватизации данного жилого помещения, имел равные с нанимателем и остальными членами семьи права пользования квартирой, дал согласие на приватизацию квартиры, сам от участия в приватизации отказался. Договором приватизации жилое помещение было передано в долевую собственность Орловых Л.С., Г.В, Н.В. по 1/3 доли каждому.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: Орлова Л.С., Орлова Г.В., Орлова Н.В. по 1/3 доли в праве собственности.

Согласно ответу на запрос из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Орлов В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник спорного помещения не признает за ответчиком право пользования спорным жильем, указывает, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года выехал на другое постоянное место жительства, связь с ним не имеет, состоит с ним в разводе с ДД.ММ.ГГГГ, он вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел, с момента выезда перестал быть членом ее семьи.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик выехал из помещения 10 лет назад, сразу забрал свои вещи из квартиры, вселяться обратно не желал. В 2006 году был заключен договор социального найма, брак уже был расторгнут, но поскольку они проживали еще вместе, ответчика включили в договор социального найма, от участия в приватизации он отказался, поскольку квартира была ее, ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства подтвердили также третьи лица, являющие долевыми собственниками квартиры.

В силу статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Учитывая, что на момент приватизации Орловой Л.С. спорного жилого помещения, Орлов В.Ю. проживал и был зарегистрирован в указанном жилом помещении и имел право на приватизацию наравне с Орловой Л.С., но от участия в приватизации отказался, подав соответствующее письменное заявление, соответственно Орлов В.Ю. приобрел право пользования спорной квартирой.

Вместе с тем, исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации), к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, в том числе пояснения сторон, суд приходит к выводу о добровольности выезда Орлова В.Ю. из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительство, доказательств того, что выезд Орлова В.Ю. носит временный и вынужденный характер, суду не представлено.

Поскольку ответчик не является собственником квартиры, не является членом семьи собственников квартиры, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

По указанным нормам закона данное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Признать Орлова В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Орлова В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Л.М. Костарева