Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3421/2022 ~ М-2435/2022 от 29.06.2022

Дело №

УИД 50RS0№-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о реальном разделе жилого дома, внесению изменений в сведения ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о реальном разделе жилого дома, внесению изменений в сведения ЕГРН.

В судебном заседании истцом и ответчиком заявлено ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились:

Стороны договорились о добровольном реальном разделе жилого дома с к№, общей площадью 142.4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Стороны договорились, что с момента утверждения мирового соглашения и совершения в последующем предусмотренной законом процедуры регистрации мирового соглашения, право общей долевой собственности на жилой дом прекращается.

Стороны договорились о реальном разделе и выделении в собственность каждого следующих помещений:

Истцу в право собственности пользования и распоряжения переходит: лит. А – веранда, помещение №, площадь 10,9 кв.м., лит. А – прихожая, помещение №, площадь 5,8 кв.м., лит. А – комната, помещение №, площадь 9,5 кв.м., лит. А – гостиная, помещение №, площадь 13,1 кв.м., лит. А – кухня, помещение №, площадь 8,9 кв.м., лит. А – санузел, помещение №, площадь 4,0 кв.м.

<адрес> помещений Истца составляет 55,7 кв.м.

Ответчику в право собственности пользования и распоряжения переходит: лит. А – прихожая, помещение №, площадь 4,7 кв.м., лит. А – кухня, помещение №, площадь 11,7 кв.м., лит. А – бойлерная, помещение №, площадь 0,8 кв.м., лит. А – коридор, помещение №, площадь 5,9 кв.м., лит. А – санузел, помещение №, площадь 6,6 кв.м., лит. А – комната, помещение №, площадь 7,7 кв.м., лит. А – комната, помещение №, площадь 16,0 кв.м., лит. А – комната, помещение №, площадь 10 кв.м., лит. А – тамбур, помещение №, площадь 4,9 кв.м.

<адрес> помещений Ответчика составляет 78,8 кв.м.

Стороны не имеют разногласий о порядке использования коммуникаций. Использование всех коммуникаций дома, при реальном разделе жилого дома, остается согласно фактическому использованию.

Стороны договорились решать любые возникающие вопросы по благоустройству и обслуживанию коммуникаций, возникших вследствие реального раздела, путем переговоров.

Стороны договорились, что вследствие реального раздела жилого дома, изменяется конфигурация земельного участка с к№, общей площадью 419 кв.м., принадлежащий Истцу, и земельных участков с к№ и к№, общей площадью 1109 кв.м, принадлежащий Ответчику.

Участок Истца :ЗУ1 с к№, общей площадью 419 кв.м., при верном проведении границы при разделе жилого дома, имеет следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6.2 Участок Ответчика ЗУ:2 с к№, общей площадью 1109 кв.м., при верном проведении границы при разделе жилого дома, имеет следующие координаты:

<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
			<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>

Стороны не имеют претензий в отношении границ земельных участков. Стороны согласовали и фактически используют земельные участки, в границах, установленных межеванием.

Стороны не имеют спора по границам и площади земельных участков.

Стороны договорились совместно, путем переговоров решать вопросы по установлению, ремонту, замене забора, разделяющего земельные участки сторон.

Стороны не имеют друг к другу претензий относительно судебных расходов и затрат по реальному разделу жилого дома.

Истец и ответчик в судебном заседании просили вышеуказанное мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явились.

Судом сторонам разъяснено, что в соответствии со ст.ст. 153.8-153.11, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

    Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, в соответствии с которым:

Стороны договорились о добровольном реальном разделе жилого дома с к№, общей площадью 142.4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Стороны договорились, что с момента утверждения мирового соглашения и совершения в последующем предусмотренной законом процедуры регистрации мирового соглашения, право общей долевой собственности на жилой дом прекращается.

Стороны договорились о реальном разделе и выделении в собственность каждого следующих помещений:

Истцу в право собственности пользования и распоряжения переходит: лит. А – веранда, помещение №, площадь 10,9 кв.м., лит. А – прихожая, помещение №, площадь 5,8 кв.м., лит. А – комната, помещение №, площадь 9,5 кв.м., лит. А – гостиная, помещение №, площадь 13,1 кв.м., лит. А – кухня, помещение №, площадь 8,9 кв.м., лит. А – санузел, помещение №, площадь 4,0 кв.м.

<адрес> помещений Истца составляет 55,7 кв.м.

Ответчику в право собственности пользования и распоряжения переходит: лит. А – прихожая, помещение №, площадь 4,7 кв.м., лит. А – кухня, помещение №, площадь 11,7 кв.м., лит. А – бойлерная, помещение №, площадь 0,8 кв.м., лит. А – коридор, помещение №, площадь 5,9 кв.м., лит. А – санузел, помещение №, площадь 6,6 кв.м., лит. А – комната, помещение №, площадь 7,7 кв.м., лит. А – комната, помещение №, площадь 16,0 кв.м., лит. А – комната, помещение №, площадь 10 кв.м., лит. А – тамбур, помещение №, площадь 4,9 кв.м.

<адрес> помещений Ответчика составляет 78,8 кв.м.

Стороны не имеют разногласий о порядке использования коммуникаций. Использование всех коммуникаций дома, при реальном разделе жилого дома, остается согласно фактическому использованию.

Стороны договорились решать любые возникающие вопросы по благоустройству и обслуживанию коммуникаций, возникших вследствие реального раздела, путем переговоров.

Стороны договорились, что вследствие реального раздела жилого дома, изменяется конфигурация земельного участка с к№, общей площадью 419 кв.м., принадлежащий Истцу, и земельных участков с к№ и к№, общей площадью 1109 кв.м, принадлежащий Ответчику.

Участок Истца :ЗУ1 с к№, общей площадью 419 кв.м., при верном проведении границы при разделе жилого дома, имеет следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6.2 Участок Ответчика ЗУ:2 с к№, общей площадью 1109 кв.м., при верном проведении границы при разделе жилого дома, имеет следующие координаты:

<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
			<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>			<данные изъяты>			<данные изъяты>

Стороны не имеют претензий в отношении границ земельных участков. Стороны согласовали и фактически используют земельные участки, в границах, установленных межеванием.

Стороны не имеют спора по границам и площади земельных участков.

Стороны договорились совместно, путем переговоров решать вопросы по установлению, ремонту, замене забора, разделяющего земельные участки сторон.

Стороны не имеют друг к другу претензий относительно судебных расходов и затрат по реальному разделу жилого дома.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о реальном разделе жилого дома, внесению изменений в сведения ЕГРН – прекратить.

Определение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                               И.А. Путынец