Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2021 ~ М-384/2021 от 11.06.2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи                              Беляевсковой Е.В.,

при помощнике судьи                                                                      Азбаевой И.С.,

с участием истца                                                                            Сутуловой Н.А.,

представителя ответчика                                                                   Гринько К.А.,

ДД.ММ.ГГГГ               в <адрес>,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сутуловой Н.А. к Ермилову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сутулова Н.А. обратилась в суд с иском к Ермилову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по <адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в указанном помещении предыдущим собственником. Ермилов И.А. приходится ей родным братом, проживал в данном доме до ДД.ММ.ГГГГ совместно с ее матерью. С указанного времени в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Местонахождение ответчика ей неизвестно, с регистрационного учета он не снимается. В связи с чем истица несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Истица просит признать Ермилова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В судебном заседании истец Сутулова Н.А. поддержала исковые требования, пояснила, что они с братом проживали в доме матери. Впоследствии дом был передан ей матерью в собственность. Ермилов И.А. с ДД.ММ.ГГГГ добровольно в связи с созданием семьи выехал из домовладения. В настоящее время его местонахождение ей неизвестно, связи с семьей он не поддерживает.

Ответчик Ермилов И.А., извещенный судом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

Представитель ответчик адвокат Гринько К.А. в судебном заседании исковые требования не поддержал.

    Третье лицо - отдел МВД России по <адрес>, извещенное надлежащим образом, в суд не явился,

    Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание мнение сторон, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

П. 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что Сутулова Н.А. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ермилов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по <адрес>.

Как видно из домовой книги на жилой дом по <адрес>, Ермилов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу.

Как следует из справки    УУП отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Ермилов И.А. зарегистрирован по <адрес>, однако по указанному адресу фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что длительное время знакома с семьей Ермиловых, проживает по соседству. Ермилов И.А. с детства проживал в домовладении матери. Около десяти лет назад он выехал из дома, создал семью. С того времени она его не видела, в доме истицы он не проживает, своих вещей не хранит. Его местонахождение неизвестно.

Принимая во внимание, что ответчик Ермилов И.А. не является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, не проживает в указанном жилом помещении, изменил место жительство, не снявшись с регистрационного учета, препятствуя тем самым истцу в реализации своего права собственности, то исковые требования Сутуловой Н.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ермилова И.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд <адрес>.

Судья                                                    Е.В. Беляевскова