Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2023 ~ М-1203/2023 от 16.10.2023

КОПИЯ

66RS0033-01-2023-001530-79

Дело № 2-1155/2023

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2023 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,

с участием прокурора - помощника прокурора г. Краснотурьинска Романовой А.В.,

истца Сатушкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатушкиной Н. А. к Ведерникову С. Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Сатушкина Н.А. обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Ведерникову С.Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>1, указав, что она является собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире с 15.01.2021 года зарегистрирован ответчик, который фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, его вещей в квартире нет. Истец просит признать Ведерникова С.Ю. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>1.

Истец Сатушкина Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что является собственником спорного жилого помещения с 2012 года. Ответчик Ведерников С.Ю. является ее хорошим знакомым. В 2021 году ответчик Ведерников С.Ю. попросил зарегистрировать его в спорной квартире с целью оформления пенсии. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве иного лица, членом ее семьи не является. Несмотря на регистрацию, он фактически в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, его вещей в квартире нет.

Ответчик Ведерников С.Ю. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по известному месту регистрации и жительства (л.д.42-43), а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области (л.д.37). Об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом с учетом мнения истца, прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, имеющихся материалов дела, а также того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, усматривается, что Сатушкина Н. А., <дата обезличена> года рождения, на основании договора купли-продажи от 11.07.2012 года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 41,1 кв.м. (л.д.7, 19-20).

Согласно справке (л.д.29), выданной ООО «КРЦ» от 19.10.2023 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 13.08.2012 года Сатушкина Н. А., <дата обезличена> года рождения, с 15.01.2021 года Ведерников С. Ю., <дата обезличена> года рождения.

Из поквартирной карточки спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, следует, что ответчик Ведерников С.Ю. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве иного лица (л.д.28).

Допрошенная в судебном заседании свидетель <ФИО>6 суду пояснила, что является родной сестрой Сатушкиной Н.А. Ответчик Ведерников С.Ю. был зарегистрирован в спорной квартире по его просьбе для оформления пенсии, фактически в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. Проживает по адресу: <адрес обезличен>.

Свидетель <ФИО>7 в судебном заседании суду пояснила, что является двоюродной сестрой истца. Знает, что ее сестра Сатушкина Н.А. прописала в квартире ответчика Ведерникова С.Ю. по его просьбе для оформления пенсии, хотя фактически он в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал. Ведерников С.Ю. несколько раз приезжал в гости к сестре, они общались с ним на протяжении 11 лет. Сатушкина Н.А. просила его выписаться добровольно, но он этого не сделал.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Как следует из содержания иска, ответчик был зарегистрирован в спорном помещении после приобретения его в собственность истца. Фактически, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, членом ее семьи не приходится, соглашение между истцом и ответчиком, предусматривающее порядок пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов Сатушкиной Н.А., как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик Ведерников С.Ю. не приобрел.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сатушкиной Н. А. (паспорт №) к Ведерникову С. Ю. (паспорт №) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ведерникова С. Ю., <дата обезличена> года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Ведерникова С. Ю., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья      (подпись) Чумак О.А.