Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10486/2019 ~ М-9632/2019 от 29.08.2019

Дело № 2-10486/19

23RS0040-01-2019-011329-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 октября 2019 г.                                                                                г. Краснодар

    Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                Кочетковой Т.Ю.,

    секретаря                                                           Радченко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Горшкова А. И. к Хен А. В., Нестеренко А. В., Р.у Р. А., Князьковой Л. У. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Горшков А.И. обратился в суд с иском к Хен А.В., Нестеренко А.В., Р.у Р.А., Князьковой Л.У. о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселении из указанной квартиры.

В обосновании своих требований истец указал, что он является собственником квартиры <адрес> на основании решения Первомайского районного суда от 30.01.2019г. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждает запись в ЕГРН от 26.06.2019.

18.07.2019г. Горшков А.И.обратился с заявлением в Отдел полиции Центрального округа г. Краснодара по факту неправомерных действий со стороны Князьковой Л.У. В ходе проверки было установлено, что в квартире проживают Хан А.В., Нестеренко А.В. И Романов Р.А. 28.07.2019г. постановлением ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару отказано в возбуждении уголовного дела.

Поскольку ответчики Князькова Л.У., Хан А.В., Нестеренко А.В., Романов Р.А. не вселялись собственником в спорное жилое помещение, они не приобрели права пользования данным жилым помещение, он был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

    Суд, выслушав представителей истца, заключение прокурора Кульба О.Я., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец Горшков А.И. является собственником квартиры <адрес> на основании решения Первомайского районного суда от 30.01.2019г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2019г.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений представителей истца и подтверждается материалами дела, ответчики Хен А.В., Нестеренко А.В., Романов Р.А., Князькова Л.У. из спорной квартиры не выехали, продолжают проживать в ней, что препятствует собственнику Горшкову А.И. осуществлять свои права пользования жилым помещением.

Из представленных доказательств следует, что ответчики Хен А.В., Нестеренко А.В., Романов Р.А., Князькова Л.У. членами семьи собственника - Горшкова А.И. не являются, общее хозяйство с ним не ведут.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками в судебное заседание представлено не было.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчики, членами семьи истца никогда не являлись, а права собственности на квартиру произошел и зарегистрирован в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что их право пользования указанным жилым помещением прекращено, в связи с чем, они подлежат выселению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Горшкова А. И. к Хен А. В., Нестеренко А. В., Р.у Р. А., Князьковой Л. У. о выселении незаконно проживающих граждан удовлетворить.

Признать Князькову Л. У., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Хена А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Нестеренко А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Р.а Р. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Князькову Л. У., ДД.ММ.ГГГГ., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Хена А. В. ДД.ММ.ГГГГ.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Нестеренко А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Р.а Р. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2019 г.

Председательствующий: