Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3456/2022 ~ М-1754/2022 от 26.05.2022

Дело № 2-3456/2022

УИД 24RS0032-01-2022-002585-38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                         26 сентября 2022 г.

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

при секретаре Слепковой Т.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 25.10.2018 г. между ПАО Банк ВТБ и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику 1 758 000 рублей на 302 мес. с взиманием за пользование Кредитом 9,45% годовых, а заемщик обязался своевременно возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты. Кредит был предоставлен Ответчику для целевого использования – приобретение объекта недвижимости. Кредит был предоставлен путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый в Банке. Кредитным договором предусмотрено, что проценты за пользование кредитом начисляются с дату, следующей за датой выдачи кредита по дату фактического окончательного возврата Кредита (включительно) на остаток ссудной задолженности на начало операционного дня (за исключением просроченной задолженности). Первый платеж за кредит может включать только проценты, начисленные за период, начиная со дня, следующего за датой предоставления кредита по последнее число первого процентного периода включительно, либо быть равным сумме ежемесячного платежа. Размер последнего платежа может отличаться от размере ежемесячного платежа. Размер суммы основного долга, погашаемого при каждом ежемесячном платеже, определяется как разница между размером платежа и суммой процентов за истекший период. По кредитному договору предусмотрено, в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов, а также комиссий Заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1% в день от суммы невыполненных обязательств. Указанная неустойка рассчитывается по дату полного исполнения всех обязательств. Согласно Кредитного договора Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредиту путем предъявления письменного требования о досрочном истребовании суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки в случаях, предусмотренных законодательством РФ. 15.02.2022 года Ответчику было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по договору. По состоянию на 18.05.2022г., задолженность Ответчика составляет в размере 1 780 457 руб. 25 коп. в том числе: 1 692 216 руб. 99 коп. – задолженность по кредиту; 19 258 руб. 64 коп. – задолженность по плановым процентам; 4 536 руб. 06 коп. – задолженность по пени; 64 445 руб. 56 коп. – задолженность по пени по просроченному долгу. В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного договора в залог было передано следующее недвижимое имущество: квартира, назначение жилое. Адрес (местоположение): <адрес>. Согласно отчета об оценки предоставленного ООО «Оценочная компания «ПаритетЪ», рыночная стоимость квартиры составляет 2 871 000 рублей. Учитывая изложенное, начальная продажная цена квартиры должна быть установлена в размере 80% от указанной рыночной стоимости имущества, а именно в сумме 296 800 рублей.

Истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по кредитному договору № от 25.10.2018г., по состоянию на 18.05.2022г., задолженность в размере 1 780 457 руб. 25 коп., в том числе: 1 692 216 руб. 99 коп. – задолженность по кредиту; 19 258 руб. 64 коп. – задолженность по плановым процентам; 4 536 руб. 06 коп. – задолженность по пени; 64 445 руб. 56 коп. – задолженность по пени по просроченному долгу, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 23 102 руб. 50 коп.; обратить взыскание на предмет залога: квартиру, назначение жилое, адрес (местоположение) <адрес>, определив способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в соответствии с отчетом об оценке равной 80% в размере 2 296 800 рублей; расторгнуть кредитный договор № от 25.10.2018г. с даты вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился о дате, месте и времени был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, иск поступил в Ленинский районный суд г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства ответчика по адресу: <адрес>, что относится к юрисдикции <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> от 27.06.2022г., ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ком. 809.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в материалах дела не имеется объективных данных, свидетельствующих о том, что ответчик проживает по адресу, относящемуся к юрисдикции <адрес>, сам ответчик в судебное заседание не явился, однако в материалах дела имеются данные, свидетельствующие о том, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ком. 809, суд приходит к выводу о том, что данное гражданское дело подлежит рассмотрению Советским районным судом <адрес>, иск принят с нарушением правил подсудности.

По правилам п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, гражданское дело по исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, подлежит передаче по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, передать для рассмотрения в Советский районный суд г. Красноярска, по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с момента его вынесения с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья                              А.А. Чешуева