Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4269/2021 ~ М-4321/2021 от 16.11.2021

Дело №2-4269/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2021 года                                                                                          г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ефимовой Е.А.

при секретаре Анохиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., ссылаясь на то, что проведенная перепланировка не противоречит существующим строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, доверив представление своих интересов Дзёх А.В.

Представитель истца по доверенности Дзёх А.В. в судебное заседание не явился, просил требования удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации г.о. Королев в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела без их участия, направив отношение по иску.

Суд, рассмотрев дело, ознакомившись с заявлением стороны ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела, судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилое помещение, расположенного по адресу: МО, <адрес>, право собственности принадлежит им на основании государственной регистрации права.

В соответствии с п. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что истцами было проведено переустройство и перепланировка квартиры, а именно: демонтаж перегородок, дверных проемов и дверей между пом.№ (коридор), пом. №(кухня) и пом. №(жилая комната); организация дверного каркаса и двери между пом.№ (коридор) и пом.№(коридор); демонтаж перегородок, дверных проемов и дверей между пом. №(коридор), пом.№(ванная) и пом. №(туалет). В результате перепланировки общая площадь жилых помещений уменьшилась с 66.6 кв. м. до 66.0 кв. м., из них жилая уменьшилась с 34.9 кв. м. до 29.7 кв. м.

В соответствии с выводами, данными в техническом заключению ООО «МАГ-НЕД XXI век» от.ДД.ММ.ГГГГ., судом установлено, что в результате проведенного обследования, выполненного в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» установлено: Данное переустройство не повлияло на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

В соответствии с п. 1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местной власти о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в данном случае имеются все установленные законом основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку проведенная перепланировка не нарушает санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), не нарушаются права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                Е.А. Ефимова