Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1418/2023 ~ М-311/2023 от 10.02.2023

Решение

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года                                                                         <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе: председательствующего судьи Батхиева М.К.,

    при секретаре Цичоевой Ф.А.,

с участием истца Местоевой З.У., еее представителя Цечоевой Т.И., представителя МВД по РИ Олигова М.Х.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местоевой З. У. к Министерству внутренних дел по <адрес> (далее – МВД) и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> (далее - Росимущество) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Местоева З.У. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес> на основании договора социального найма заключенного ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в МВД и Росимущество в целях реализации своего права на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения он получил от МВД ответ, что в вязи с тем, что вещные пправа на дом, расположенный по адресу: <адрес> «А»МВД зарегистрированы в 2015 истцу необходимо предоставить обоснованные документы о жилищных условиях подтверждающих законность ее предоставления ей. Как следует из ответа Росимущества вышеуканное жилое помещение, не может быть приватизировано на основании того, что оно признано служебным. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 70,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес> кадастровым номером 06:05:0100002:1620 в порядке приватизации.

Истец и еее представитель поддержали исковые заявления и просили их удовлетворить.

Олигов М.Х.просила отказать в удовлетворении исковых требований по мотивам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела представитель Росимущества и третьи лица не явились.

Заслушав объяснения сторон, исследовав и изучив доказательства установлено следующее.

Установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ МВД РИ предоставило Местоева З.У. и членам ее семьи изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат в квартирном доме, расположенном по адресу: РИ, <адрес> А, <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МВД РИ предоставило Местоевой (Медовой) З.У. и членам ее семьи изолированное жилое помещение – квартиру, кадастровый №, состоящее из четырех комнат общей площадью 70,8 кв.м. в квартирном доме, расположенном по адресу: РИ, <адрес> А, <адрес>.

Ордером № серия А от ДД.ММ.ГГГГ выданной на основании постановления администрации ЖБК МВД по РИ от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира передана Местоевой (Медовой) З.У.

В целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма Местоева З.У. с членами семьи обратилась в МВД по РИ и Росимущество.

Согласно ответу МВД по РИ от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Местоевой З.У. передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Частью 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено предоставление жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма сотрудникам, гражданам Российской Федерации, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до ДД.ММ.ГГГГ, с последующей передачей этих помещений в муниципальную собственность.

В связи с тем, вещные права на дом, расположенный по адресу: <адрес> «А» МВД зарегистрированы в 2015 истцу необходимо предоставить обоснованные документы о жилищных условиях подтверждающих законность ее предоставления ей.

Из ответа Росимущества №-МГ-6/243 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: РИ, <адрес> А, <адрес> находится в оперативном управлении у МВД по РИ для нужд сотрудников управления.

На основании вышеизложенного, сообщается об отсутствии законных оснований для передачи по договору приватизации в собственность Местоевой З.У. квартиры с кадастровым номером 06:05:0100002:1620, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Из письма администрации <адрес> следует, что квартирный дом, расположенный по адресу: РИ, <адрес>А не находится на балансе Администрации <адрес> в связи с чем не имеет право передавать жилое помещение в собственность, в порядке приватизации жилого помещения.

Согласно справке администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Местоева З.У. с 2007 года по настоящеевремя проживает по адресу: <адрес> А, <адрес> служебной квартире на основании бессрочного договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с МВД. По месту жительства зарегистрирована, так как собсвенного жилья не имеет. Коммунальные услуги оплачивает своевремнно, задолженности не имеет. имеет следующий состав семьи: Местоева Х.М., ДД.ММ.ГГГГ, Местоева Х.М., ДД.ММ.ГГГГ, Местоева З.М., ДД.ММ.ГГГГ, Медова Х.М., ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п.1 ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

Исходя из смысла вышеприведённых норм, Местоева З.У. наделена правом на бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами по делу, спорная квартира является собственностью Российской Федерации и находится на праве оперативного управления МВД по РИ.

До обращения в суд право на приватизацию истцом не было реализовано. Местоева З.У. участвует в содержании квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу, что данное жилое имущество относится к той категории имущества, которое может являться объектом приватизации. Никакие ограничения на данный недвижимый объект не зарегистрированы.

Приобрести жилое помещение в порядке приватизации во внесудебном порядке истец не имеет возможности в связи с препятствованием этому ответчиков.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, учитывая, что в судебном заседании установлен факт, что МестоеваЗ.У. вместе с членами своей семьи занимают жилое помещение на законных основаниях, постоянно проживает в спорной квартире с 2007 года на основании договора социального найма, несет бремя содержания занимаемого жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала, считаю исковые требования подлежат удовлетворению вполном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Местоевой З. У. к Министерству внутренних дел по <адрес> и ТУ Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за Местоевой З. У., право собственности на квартиру общей площадью 70,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером 06:05:0100002:1620 в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия через Магасский районный суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

           Копия верна: Судья