Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2024 (2-4764/2023;) от 08.06.2023

Дело № 2-554/2024,     УИД №24RS0017-01-2023-000812-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года                                                                                                        г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.М.

при секретаре Гришаниной А.С.

с участием представителя ответчика Беспрозванного О.В. – Овчинниковой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорониной Т.Д. к Беспрозванному О.В. о взыскании расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Доронина Т.Д. обратилась в суд с исковыми требованиями к Беспрозванному О.В. о взыскании расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг размере 187 582, 38 руб.

Требования мотивированы тем, что Доронина Т.Д. и Беспрозванный О.В. являются равнодолевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. После того, как Доронина Т.Д. приобрела 1/2 долю указанной квартиры ответчик всячески препятствовал проживанию истца в данном жилом помещении. Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 29.08.2019 года Доронина Т.Д. была вселена в указанную квартиру, на Беспрозванного О.В. возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры, этим же решением определен порядок пользования квартирой, Дорониной Т.Д. выделена в пользование комната 12 кв.м. После вселения в квартиру в порядке принудительного исполнения решения суда, выяснилось, что ответчик из квартиры выехал, при этом, все двери в квартире были сломаны, в том числе дверь, ведущая в комнату, выделенную Дорониной Т.Д., при этом, стены, пол, сантехника и вся квартира были приведены ответчиком в непригодное для проживание состояние. 16.06.2021 года Доронина Т.Д. продала принадлежащую ей долю указанной квартиры. Однако, за период, когда Доронина Т.Д. по вине ответчике не могла проживать в квартире, она оплатила за жилищно-коммунальные услуги 187 582,38 рублей.

Истец Доронина Т.Д. в судебное заседание не явилась, извещена лично (том 2 л.д. 41), в телефонном режиме просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Беспрозванный О.В. в судебное заседание не явился, извещен (том 2 л.д. 42), судебное извещение получил лично (том 2 л.д. 54), направил в суд своего представителя Овчинникову И.М. (доверенности по 05.05.2026 года (том 2 л.д. 46), которая в судебном заседании иск не признала в заявленном к взысканию размере, просила применить срок исковой давности, признавая ко взысканию сумму по оплате стоимости услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроэнергии в размере 15 385, 38 руб.

Ранее поясняла, что в квартире установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска, Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, ООО УК ЖСК, ООО «Сибирская теплосбытовая компания Енисейская ТГК-13, ООО «Красноярская рециклинговая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (том 2 л.д. 52-69), о причинах неявки не сообщили, заявлений, ходатайств не направили.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается материалами дела, что Доронина Т.Д. по договору купли-продажи доли квартиры № № от 10.05.2017 года    приобрела у ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> (том 1 л.д. 15).

Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 29.08.2019 года Доронина Т.Д.    вселена в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.    На Беспрозванного О.В. возложена обязанность не чинить препятствия Дорониной Т.Д. в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры. Определен порядок пользования жилым помещением, закреплено за Дорониной Т.Д. право пользования жилой комнатой площадью 12 кв. м, встроенным шкафом 1,8 кв.м.; за Беспрозванным О.В. закреплено право пользования жилой комнатой площадью 9,4 кв. м с примыкающим балконом площадью 0,8 кв. м, жилой комнатой площадью 9,4 кв.м., жилой комнатой площадью 22,7 кв.м. с примыкающим балконом площадью 1 кв.м., местами общего пользования определено считать кухню площадью 8,8 кв.м., туалет площадью 1 кв.м., ванную комнату площадью 2,6 кв. м., коридор площадью 7,3 кв.м., коридор площадью 2,3 кв.м. (том 1 л.д. 10-14).

В ходе исполнения указанного заочного решения судебным приставом-исполнителем 05.03.2021 года    Доронина Т.Д. вселена квартиру по адресу <адрес> (том 1 л.д. 18-19, 22).

При этом в период с февраля 2020 года (с момента предъявления исполнительного листа о вселении в службу судебных приставов исполнителей для принудительного исполнения) производились исполнительные действия принудительного характера, что подтверждается    постановлениями судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства, о приводах должника, требованиями об исполнении, о запрете на регистрационные действия, рапортами судебного пристава-исполнителя. Актом совершения исполнительных действий и постановлением об окончании исполнительного производства (том 1 л.д. 80-118)

16.06.2021 года Доронина Т.Д. и Беспрозванный О.В. (продавцы) реализовали принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру по адресу <адрес> – ФИО4 и ФИО4 (том 1 л.д. 16-17).

По состоянию на 17.03.2023 года собственниками квартиры являлись ФИО4 и ФИО4 по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждый (том 1 л.д. 77-79)

Для подтверждения начислений и оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени по квартире по адресу <адрес>, судом были истребованы следующие документы.

Согласно ответу ООО УК «ЖСК» от 24.03.2023 года и выписок из финансово лицевых счетов, на жилом помещении по адресу <адрес> период владения данной квартирой было открыто 2 финансово-лицевых счета (том 1 л.д. 55-60, 155-158):

ЛС № для оплаты жилищно-коммунальных услуг на ? доли права собственности с 04.08.2016 года по 25.06.2021 года на имя Беспрозванного О.В., на 01.02.2022 года задолженность по счету составляла 818, 58 руб., за период открытия платежи вносились в основном регулярно и полном объеме за исключением периода с ноября 2020 года по февраль 2021 года, образовавшаяся за данный период времени задолженность погашена 10 и 22 марта 2021 года, в том числе пеня;

ЛС № для оплаты жилищно-коммунальных услуг на ? доли права собственности с 10.05.2017 года по 25.06.2021 года на имя Дорониной Т.Д., на 01.02.2022 года задолженность по счету составляла 1 861, 06 руб. При этом в период с ноября 2017 года платежи вносились нерегулярно, периодически на счете накапливалась задолженность, которая гасилась: 01.11.2017 года погашена задолженность размере 11 400 руб., 12.02.2018 года 6 206 руб. (в том числе пеня 18, 32 руб.), 18.06.2018 года – 5 536, 40 руб. (в том числе пеня 56, 13 руб.), 11.11.2020 года произведена уступка права требования задолженности с Дорониной Т.Д. в пользу ТГК в размере 48 215, 24 руб., 11.05.2021 года погашено – 6 320, 56 руб. (в том числе пеня 65,86 руб.) и 24.01.2022 года погашено 2 084, 90 руб. (в том числе пеня 121,73 руб.).

Также в период с 01.04.2018 года по 01.06.2019 года для внесения платежей в счет оплаты коммунальных услуг предоставляемых ООО «Сибирская теплосбытовая компания» действовали два дополнительных лицевых счета:

ЛС № на имя Беспрозванного О.В., платежи вносились регулярно, задолженность не допускалась;

ЛС № на имя Дорониной Т.Д. задолженность, имевшаяся на нем в момент закрытия 01.06.2019 года в размере 13 806, 04 руб. перенесена на основной лицевой счет №.

Платежные документы для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № предоставлялись на имя Беспрозванного О.В. с 08.2016 года.

Также предоставлялись платежные документы по лицевому счету №, открытого в ноябре 2017 года, с начислением услуг с момента возникновения права собственности ДД.ММ.ГГГГ на имя Дорониной Т.Д..

В платежных документах размер расходов отражен отдельными строками по каждому виду ресурсов. Начисление платы за жилищные услуги производилось из расчета на 1 кв. м. общей площади жилого помещения. Начисление за содержание общедомового имущества (о/и) производилось из расчета площади. Начисление платы за коммунальную услугу отопление производилось из расчета на 1 кв. м. общей площади жилого помещения.

Начисление платы за коммунальные услуги: горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения производилось по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ).

При отсутствии показаний ИПУ начисление производилось по среднему показателю исходящего из предшествующего потребленного объема коммунальных услуг с последующей корректировкой.

При наличии разделения лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, объем потребленного ресурса распределяется прямо пропорционально между лицевыми счетами в соответствии с количеством зарегистрированных граждан (№ Беспрозванный О.В. на регистрационном учете значилось три человека), при отсутствии зарегистрированных граждан начисление ведется по количеству собственников такого счета, если не определен иной порядок распределения в заявлении-соглашении собственников о разделении ЛС (ЛС № значился один собственник Доронина Т.Д.). Заявлений о не проживании Дорониной Т.Д. по указанному адресу от собственников жилого помещения № в ООО УК «ЖСК» не поступало.

Перерасчет платы за отопление по общедомовому прибору учета производился из расчета на 1 кв.м., общей площади жилого помещения.

Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД принималось решение «вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающие организации (далее - РСО) с момента реализации технической возможности организации данной работы управляющей компанией».

Таким образом, на основании решения собственников в МКД с 01.04.2018 года до 01.06.2019 года направлялись два отдельных платежных документа: по жилищной услуге с указанием реквизитов ООО УК «ЖСК» для Дорониной Т.Д. (ЛС №), для Беспрозванного О.В. (ЛС №) и по коммунальным услугам с указанием реквизитов ООО «Сибирская теплосбытовая компания» для Дорониной Т.Д. (ЛС №), для Беспрозванного О.В. (№). Оплату необходимо было производить по каждому платежному документу отдельно.

С 01.06.2019 года начисление по коммунальным услугам не производилось, так как МКД перешёл на прямые договора с РСО. На момент перехода задолженность Беспрозванного О.В. по коммунальным услугам отсутствовала. Задолженность Дорониной Т.Д. составляла 13 806,04 руб., данная задолженность в феврале 2020 года, была перенесена на лицевой счет по жилищным услугам №. Данное требование соответствует положениям п. 64 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (ред. от 13.07.2019 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В связи с отсутствием оплат по ЛС № у собственника Дорониной Т.Д. вышеуказанного жилого помещения, с учетом произведенных начислений, перерасчетов на 31.10.2020 года образовалась задолженность, без учета пени, в размере 48 215,24 руб. По данной задолженности ООО УК «ЖСК» произведена уступка прав АО «Енисейская ТГК».

Согласно сведениям Региональным фондом капитального ремонта МКД на территории Красноярского края на помещении № по адресу: <адрес> программном комплексе Фонда в период с 10.05.2017 года по 16.06.2021 года числится лицевой счет № (с апреля 2023 года №) площадью 79,1 кв.м. В июле 2018 года по обращению собственника общедолевой собственности вышеуказанного помещения выделен отдельный лицевой счет № (с апреля 2023 года №) с 06.07.2015 года площадью 39,55 кв.м.

Таким образом, как следует из выписок по лицевым счетам, представленным Региональным фондом капитального ремонта МКД на территории Красноярского края (том 1 л.д. 64-67) в период с 10.2017 года по 01.2022 года на квартире по адресу <адрес> было зарегистрировано 2 лицевых счета:

№ (номер данного лицевого счета в ПАО «КЭС» №) абонент ФИО5, оплата не производилась вплоть до июня 2021 года, размер задолженности составлял 32 715, 81 руб., данная задолженность была погашена в июне 2021 года в полном объеме (том 1 л.д. 64-65);

№ (номер данного лицевого счета в ПАО «КЭС» №) абонент Беспрозванный О.В., оплата производилась с сентября 2018 года и по состоянию на июнь 2021 года задолженности не имелось (том 2 л.д. 66-67).

Как следует из ответа и выписок о состоянии финансово-лицевых счетов, представленных ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в период с 01.06.2019 года по 31.03.2022 года на квартире по адресу <адрес> было зарегистрировано 2 лицевых счета:

№ на имя Дорониной Т.Д., внесение денежных средств на счет в период с июня 2019 по январь 2021 года не происходило, в связи с чем на февраль 2021 года образовалась задолженность в размере 20 458, 65 руб., погашенная 19.02.2021 года части суммы 10 432, 31 руб., 03.04.2021 года в размере 2 500 руб. и 11.05.2021 года с учетом начисленных текущих платежей в части суммы в размере 13 351, 52 руб., задолженность на июнь 2021 года составила 913, 04 руб. (том 1 л.д. 69);

№ на имя Беспрозванного О.В., денежные средства вносились в основном регулярно и в полном объеме, возникающие задолженности гасились, по состоянию на июнь 2021 года задолженности не имелось (том 2 л.д. 70).

Внесение платежей по указанной квартире в части оплаты услуг за обращение с ТКО в спорный период времени осуществлялось на номер точки учета № абонентов Беспрозванный О.В. и Доронина Т.Д. без разделения по долям. Оплата произведена один раз 15.06.2021 года в размере 7 639, 21 руб. (том 1 л.д. 158). При этом размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается на основе установленных тарифов и нормативов накопления отходов. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается е учетом количества собственников такого помещения.

Согласно сведениям ПАО «Красноярскэнергосбыт» финансово-лицевой счет № по адресу: <адрес>, открыт на Доронину Т.Д. и Беспрозванного О.В. до 25.06.2021 года. По данным ПАО «Красноярскэнергосбыт» в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 гражданина. Потребитель в адрес ПАО «Красноярскэнергосбыт» по вопросу разделения лицевого счета не обращался. Начисление платы за коммунальную услугу «Электроэнергия» осуществлялся по показаниям прибор учета электрической энергии № с 25.10.2013 года.

В соответствии с пунктом 33 Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю. Потребитель регулярно направлял в адрес ПАО «Красноярскэнергосбыт» показания прибора учета. По указанному адресу начисления за коммунальную услугу «Электроэнергия» производились по тарифу «Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами». В соответствии с постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2005 года № 273, предоставлялась социальная норма потребления электрической энергией 75 кВт ч в месяц на каждого зарегистрированного человека, но не менее 110 еВт ч в месяц на абонента (том 2 л.д. 70).

Сторона ответчика просит применить срок исковой давности к настоящим спорным правоотношениям.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (статья 196 ГК РФ).

На основании части 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока исковой давности в соответствии с частью 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Аналогичное требование установлено и в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которому, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам.

Согласно представленным в материалы дела истцом и ответчикам расчетам и платежным документам, подтверждающим факт несения расходов по коммунальным платежам в период невозможности проживания в жилом помещении по вине ответчика, следует, что истец вносила денежные средства:

01.11.2017 года в размере 11 400 руб., на лицевой счет № № ООО ГУК «Жилфонд» Железнодорожный в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания»,

12.02.2018 года в размере 6 187, 68 руб. (согласно представленной квитанции 6 206 руб., из которых 2 897, 58 руб. в пользу ООО УК «ЖСК», 3 092, 45 руб. в пользу ООО «СТК» через ООО УК «ЖСК» и 215, 97 руб. в пользу ООО «Краском» через ООО УК «ЖСК»),

18.06.2018 года в размере 2 014, 60 руб., на лицевой счет № через ООО УК «ЖСК» в пользу ООО «СТК»,

18.06.2018 года в размере 5 480, 27 руб. (5 536, 40 руб.), на лицевой счет № через ООО УК «ЖСК» в пользу ООО «СТК» (том 2 л.д. 34 на обороте),

19.02.2021 года в размере 10 432, 31 руб.,

03.04.2021 года в размере 2 500 руб.,

11.05.2021 года в размере (6 320, 56 руб. в квитанции) 6 254, 70 руб. на лицевой счет № ООО УК «ЖСК»,

11.05.2021 года в размере 13 351, 52 руб. (13 400 руб.), на лицевой счет 24292910811 в СГК,

08.06.2021 (05.06.2021 года) года в размере 32 749, 02 руб. (32 715, 81 руб.), взнос на капитальный ремонт лицевой счет № внесен ФИО5 (том 2 л.д. 20),

15.06.2021 года 7 906 руб. уплачено ФИО5 в ПАО «Красноярскэнергосбыт» (том 2 л.д. 20),

24.01.2022 года в размере (2 084, 90 руб.) 1 963, 17 руб. на лицевой счет № ООО УК «ЖСК».

Доказательств в подтверждении внесения в счет уплаты коммунальных услуг 11.11.2020 года в размере 48 215, 24 руб. стороной истца в материалы дела не представлено, задолженность в данной сумме в указанную дату была переуступлена ООО УК ЖСК в пользу ТГК, а не оплачена истцом (том 1 л.д. 10).

Кроме того принудительно в порядке исполнения судебного акта с истца было удержано 49 038, 47 руб.:

13.10.2021 года 8 216 руб. (том 2 л.д. 9),

18.11.2021 года в размере 8 216 руб. (том 2 л.д. 9),

25.11.2021 года (23.11.2021 года) в размере 32 606, 47 руб. (том 2 л.д. 8), что подтверждается судебным приказом мирового судьи судебного участка № 49 от 17.05.2021 года о взыскании с Дорониной Т.Д. в пользу взыскателя АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2018 года по октябрь 2020 года в размере 48 215, 24 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 823,23 руб., а всего 49 038,47руб. (л.д. 196 на обороте).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска от 22.09.2021 года о побуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника Дорониной Т.Д. по коммунальным платежам в пользу взыскателя АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) и Постановлением судебного пристава-исполнителя по Железнодорожному району г. Красноярска от 02.12.2021 года об окончании данного исполнительного производства в связи с исполнением должником требования исполнительного документа, в рамках исполнительного производства удержана сумма 49 038, 47 руб.

Таким образом, с вышеуказанных дат у истца возникло право требовать с ответчика денежные суммы оплаченные истцом в счет задолженности по коммунальным платежам, расценивая данные суммы в качестве убытков.

С настоящим исковым заявлением истец обратилась в Железнодорожный районный суд г. Красноярска 02.03.2023 года, подав исковое заявление лично через приемную суда, учитывая данное обстоятельство у истца имеется право на возмещение ответчиком истцу убытков понесенных истцом за 3 года предшествующих дате обращения в суд с настоящим иском в пределах срока исковой давности, то есть с 02.03.2020 года, в указанный период входят следующие оплаченные истцом суммы:

19.02.2021 года в размере 10 432, 31 руб.,

03.04.2021 года в размере 2 500 руб.,

11.05.2021 года в размере 6 254, 70 руб. и 13 351, 52 руб.,

08.06.2021 года в размере 32 749, 02 руб.,

24.01.2022 года в размере 1 963, 17 руб.,

13.10.2021 года 8 216 руб.,

18.11.2021 года в размере 8 216 руб.,

25.11.2021 года в размере 32 606, 47 руб.,

а всего 108 073, 19 руб.

Вместе с тем, суд соглашается с доводами стороны ответчика, изложенные в дополнительных возражениях от 14.05.2024 года, согласно которым законодательством не предусмотрено возможности не оплачивать услуги по отоплению жилого помещения, находящегося в собственности, независимо от фактического проживания в нем. Также собственник обязан оплачивать расходы на содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества.

Так в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения, не проживание в жилом помещении как временное так и постоянное не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и не освобождает от обязанности нести расходы по оплате услуг.

При этом истец не обращался в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию по вопросу внесения исправлений по данным лицевого счета по вопросу не соответствия количества зарегистрированных и проживающих с приложением подтверждающих данное обстоятельство документов.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что денежные средства за содержание общедомового имущества должны были вноситься стороной истца вне зависимости от фактического проживания в квартире на открытой на ее имя лицевой счет, также вне зависимости от проживания должны были вноситься денежные средства в счет оплаты отопления.

Коммунальными услугами размер которых и необходимость уплаты соотносится с количеством проживающих в помещении лиц, являются ресурсоснабжающие услуги: водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, а также электроэнергия, указанные услуги оплачивались сторонами в пользу ресурсоснабжающих организаций на основании показаний индивидуальных приборов учета, так как Доронина в спорный период времени в квартире по адресу <адрес> не проживала, в указанной квартире проживал только ответчик Беспрозванный О.В., который пользовался поставляемыми ресурсами единолично, соответственно оплата данных услуг внесенная истцом должна быть взыскана с ответчика в пользу истца в пределах срока исковой давности.

19.02.2021 года в размере 10 432, 31 руб. и 03.04.2021 года в размере 2 500 руб. истцом уплачены в пользу тепло сбытовой компании, из 10 432,31 руб. направлено на погашение платы за отопление 8 900 руб., а 1 532,31 руб. на погашение задолженности по услуге горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение (том 2 л.д. 140). 2 500 руб., уплаченные 03.04.2021 года направлены на погашение задолженности по отоплению (том 2 л.д. 148). Принимая во внимание, что оплата услуги по отоплению жилого помещения производится собственником без учета количества проживающих лиц, следовательно, не подлежит взысканию с ответчика. Уплаченные истцом денежные средства в размере 1 532,31 руб. направленные в погашение услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, потребленной фактически ответчиком в спорный период времени, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

11.05.2021 года на лицевой счет № в ООО УК «ЖСК» истцом внесен платеж в размере 6 320,56 руб., из которых 6 254, 70 руб. это задолженность истца за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, затраченные на общедомовое имущество, которые истец обязана была нести вне зависимости от проживания в помещении как собственник ? доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, а 65,86 руб. это пеня за нарушение срока внесения коммунального платежа. Следовательно, указанная сумма не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

11.05.2021 года на лицевой счет № в СГК истцом внесен платеж в размере 13 400 руб., из которых 13 351,52 руб. - задолженность истца по оказанной услуги по отоплению принадлежащей ей доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> (том 2 л.д. 152), указанная услуга предоставляется и рассчитывается исходя из площади принадлежащей собственнику доли, и не зависит от фактического проживания в нем собственника. Следовательно, указанная сумма не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

05.06.2021 года внесен взнос в размере 32 715,81 руб., согласно справке Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов № от 08.06.2024 года № (номер данного лицевого счета в ПАО «КЭС» №) на июнь 2021 года, размер задолженности составлял 32 715, 81 руб., данная задолженность погашена в июне 2021 года в полном объеме (л.д. 28, 64-65). При этом в период с 10.2017 года по 01.2022 года на квартире по адресу <адрес> было зарегистрировано 2 лицевых счета: № (номер данного лицевого счета в ПАО «КЭС» №) абонент ФИО5, и № (номер данного лицевого счета в ПАО «КЭС» №) абонент Беспрозванный О.В., оплата производилась с сентября 2018 года и по состоянию на июнь 2021 года задолженности не имелось (л.д. 66-67).

Таким образом, 05.06.2021 года истцом был уплачен обязательный платеж собственника помещения в виде взноса на капитальный ремонт исходя из принадлежащей истцу доли в праве собственности на квартиру и открытого на ее имя лицевого счета, ответчик исполнял свою обязанность по уплате данного взноса отдельно от истца, при этом проживание собственника в помещении не влияет на обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт. Следовательно, указанная сумма не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

15.06.2021 года истцом уплачена услуга по обращению с КТО в ПАО «Красноярскэнергосбыт» в размере 7 906 руб. (том 2 л.д. 20). При этом размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается на основе установленных тарифов и нормативов накопления отходов. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается е учетом количества собственников такого помещения. В спорный период времени в квартире по адресу <адрес> на регистрационном учете состояло 3 человека, следовательно данная услуга рассчитывалась исходя из данного количества проживающих лиц, при этом Доронина Т.Д. фактически в квартире не проживала данной услугой не пользовалась, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца плату внесенную истцом за вывоз ТКО в размере 7 906 руб.

Также в рамках принудительного исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Дорониной Т.Д. в пользу взыскателя АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2018 года по октябрь 2020 года в размере 48 215, 24 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 823, 23 руб., а всего 49 038, 47руб. (л.д. 196 на обороте) с истца были удержаны следующие суммы: 13.10.2021 года 8 216 руб., 18.11.2021 года в размере 8 216 руб., 25.11.2021 года в размере 32 606, 47 руб. Согласно материалам приказного производства данная задолженность у истца возникла исходя на финансово лицевом счете, открытом на имя Дорониной Т.Д. по которому производилось начисление в пользу ООО УК ЖСК по услуге содержание и ремонт общедомового имущества за период с июня 2018 года по ноябрь 2020 года, 11.11.2020 года задолженность Дорониной Т.Д. перед ООО УК ЖСК последней была переуступлена АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и в последствии взыскана на основании вышеуказанного приказа. Данные расходы истец обязана была нести вне зависимости от проживания в помещении как собственник ? доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>. Следовательно, указанная сумма, в том числе пеня за неуплату, не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

24.01.2022 года на лицевой счет 1351622 в ООО УК «ЖСК» истцом внесен платеж в размере 2 084, 90 руб. - задолженность истца за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, затраченные на общедомовое имущество, которые истец обязана была нести вне зависимости от проживания в помещении как собственник ? доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, а 65, 86 руб. это пеня за нарушение срока внесения коммунального платежа. Следовательно, указанная сумма не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части суммы, оплаченной истцом за ресурсы которые она должна была оплачивать при проживании в квартире в пределах срока исковой давности, подтвержденной документально в размере 7 906 руб. + 1 532, 31 руб. = 9 438, 31 руб.

Истцом была уплачена государственная пошлина за его подачу, в связи с частичным удовлетворением исковых требований, суд считает пропорционально удовлетворенным требованиям взыскать с ответчика в пользу местного бюджета сумму государственной пошлины, не уплаченную стороной истца: 261,56 руб., что составляет 5,03% (пропорциональной удовлетворённым требованиям) от госпошлины подлежащей уплаченной истцом - 5 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорониной Т.Д. к Беспрозванному О.В. о взыскании расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Беспрозванного О.В. в пользу Дорониной Т.Д. в качестве убытков денежные средства внесенные в качестве оплаты задолженности по жилищным и коммунальным услугам возникшей в период с 02.03.2020 года по 05.03.2021 года в размере 9 438, 31 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 261,56 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                          Н.М. Елисеева

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2024 года.

Судья                                                                                                          Н.М. Елисеева