Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2023 ~ М-544/2023 от 18.04.2023

Дело №2-686/2023

23RS0052-01-2023-000800-09

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 21 июня 2023 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

секретаря судебного заседания Ледовской И.В.,

с участием прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца Сипачева С.С.,

представителя ответчика Драгуновой Е.Н. – адвоката Карамзиной Э.П., действующей по ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица Зубковой З.А.,

третьего лица Мирошниченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сипачева Сергея Сергеевича к Драгуновой Елене Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сипачев С.С. обратился в суд с иском к Драгуновой Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: город <адрес> В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирована Драгунова М.Н., но не проживает с 2013 года, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. В настоящее время ее местонахождение неизвестно. Истец просил в судебном порядке прекратить за ответчиком право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Сипачев С.С. настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Драгунова М.Н. в судебное заседание не явилась, ее место нахождения неизвестно. Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. Направленная по указанному адресу повестка возвращена ввиду истечения срока хранения на почте.

На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места его жительства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Драгуновой М.Н.

Привлечённая к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Карамзина Э.П. в судебном заседании в интересах ответчика просила вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица Зубкова З.А., Мирошниченко С.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Закона Российской Федерации
от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан в Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно. В силу положений части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что Сипачев Сергей Сергеевич, на основании договора дарения от 21.07.2021 является собственником жилого дома и 1/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.06.2023.

В указанном жилом помещении с 14.06.1991 зарегистрирована Драгунова Марина Николаевна, что подтверждается адресной справкой ОВМ Отдела МВД России по Тихорецкому району.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Драгунова М.Н. не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует его по назначению, ее вещей в доме нет. Она не заключала соглашение с собственником жилого дома – истцом о порядке пользования, расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несет.

На основании части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепившими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Драгунова М.Н. не явившаяся в суд, ее представитель - адвокат Карамзина Э.П., в ходе судебного разбирательства доводы истца не опровергли.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, не является членом семьи истца и сособственника жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик вжилом помещении не проживает, бремя содержания дома не несет, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права на жилую площадь в жилом помещении не имеется, право пользования жилым помещением за ответчиком подлежит прекращению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить за Драгуновой Мариной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты> паспорт №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Драгуновой М.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов

Мотивированное решение составлено 28 июня 2023 года

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов