Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2022 ~ М-510/2022 от 28.06.2022

Дело № 2-607/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск                                                                                                27.09.2022г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Пономарева М.К.,

при секретаре судебного заседания Филипповой И.В.,

с участием истицы Дорониной Ю.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Дорониной Юлии Анатольевны, Камынина Владимира Анатольевича к Администрации Лесозаводского городского округа об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят определить доли ФИО2, ФИО3, Камынина В.А., ФИО5, Дорониной Ю.А., по № хх доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх. Признать за Камыниным В.А. и Дорониной Ю.А. право собственности в размер № хх доли каждому в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Обосновывают тем, что хх.хх.хххх. между ххххххх ххххххх, в лице ФИО9 и ФИО2 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № хх части жилого дома №ххххххх ххххххх общей площадью № хх м2, в том числе жилой № хх м2), расположенного на земельном участке площадью № хх м2. хх.хх.хххх. на основании постановления № хх администрации ххххххх зарегистрирован договор на передачу (продажу) квартир, принадлежащих совхозу ххххххх» в личную собственность, за гражданином ФИО2 признано право собственности на жилое помещения, расположенное по адресу: ххххххх.

В п. 1 и п. 2 Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от хх.хх.хххх. указано, что указанная квартира передается в совместную (долевую) собственность на семью, состоящую из № хх человек.

ФИО2 умер хх.хх.хххх., ФИО3 умерла хх.хх.хххх., ФИО5 умер хххххххх

После смерти указанных лиц, истцы обратились в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако им было отказано в связи с отсутствием необходимых документов, подтверждающих размер и право собственности наследодателей на имущество.

Поскольку жилое помещение передавалось им в общую совместную собственность, все участники приватизации имели равные права, их доли в праве общей совместной собственности на общее имущество должны быть признаны равными и определены по № хх каждому из участников приватизации квартиры лиц.

В судебном заседании истица Доронина Ю.А. уточненные требования поддержала в полном объеме.

Истец Камынин В.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации Лесозаводского городского округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно положениям статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № хх «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции от 01.05.1999г.), приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, приватизации подлежат только занимаемые гражданами жилые помещения.

Аналогичные разъяснения даны в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № хх «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № хх «О приватизации жилого фонда РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № хх «О приватизации жилого фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № хх «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № хх (ред. от 20.12.2017г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Материалами дела установлено, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от хх.хх.хххх., квартира, расположенная по адресу: ххххххх, передана ФИО2 (на семью, состоящую из № хх человек), без определения долей.

Согласно заявлению от хх.хх.хххх. на имя директора ххххххх» ФИО10, семья состоящая из № хх членов, а именно ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и Камынина Владимира Анатольевича дают согласие на приватизацию и просят передать в совместную собственность спорную квартиру.

Из сведений указанных в похозяйственней книге № хх за период с хх.хх.хххх годы следует, что в ххххххх, в качестве членов хозяйства указаны пять человек: ФИО2 (глава семьи); ФИО3 (жена); ФИО4 (дочь); ФИО5 (сын); Камынин Владимир Анатольевич (сын).

В соответствии с выписками №. № хх от хх.хх.хххх. из похозяйственней книги о наличии у граждан права на земельный участок, предоставляемый для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № хх м2, расположенный по адресу: ххххххх, принадлежит на праве пользования ФИО2, ФИО3, ФИО5, Камынину В.А., ФИО4

    Согласно свидетельству о смерти от хх.хх.хххх., ФИО2 умер хх.хх.хххх., о чем Отделом ххххххх составлена запись акта о смерти № хх.

Согласно свидетельству о смерти от хх.хх.хххх., ФИО3 умерла хх.хх.хххх., о чем Отделом ххххххх составлена запись акта о смерти № хх.

Согласно свидетельству о смерти от хх.хх.хххх., ФИО5 умер хх.хх.хххх., о чем Отделом ххххххх составлена запись акта о смерти № хх.

В соответствии со свидетельством о заключении брака от № хх. истица ФИО4 вступила в брак, по заключении брака ей присвоена фамилия Доронина.

Поскольку трое из участников совместной собственности на указанное жилое помещение умерли, с учетом того, что данное жилое помещение было передано семье в количестве пяти человек, доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, т.е. по № хх доли в праве общей долевой собственности у каждого.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истицами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░5, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ № ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30.09.2022 ░░░░

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░