Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4186/2024 ~ М-3716/2024 от 01.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4186/2024

УИД 43RS0001-01-2024-005422-02

23 августа 2024 года                                г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кировский РИЦ» к Ситчихиной М. А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Кировский РИЦ» (далее – ООО «Кировский РИЦ», Истец) обратилось в суд с иском к Ситчихиной М. А. (далее – Ситчихина М.А., ответчик) о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 90 кв.м. Общая сумма задолженности на {Дата изъята} с учетом поступлений составила 69 600 руб. 01 коп., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 65 898 руб. 90 коп. и пени в размере 3 701 руб. 11 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} года, {Дата изъята} года, с {Дата изъята} года по {Дата изъята} года в сумме 69 600 руб. 01 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 288 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Кировский РИЦ» не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Ситчихина М.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила. Ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не направила. Возражений на иск не представила. В материалах дела имеется конверт с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения, что в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН Ситчихина М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно справке ООО «Кировский РИЦ» Ситчихина М.А. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Определением мирового судьи судебного участка {Номер изъят} Ленинского судебного района г.Кирова отменен судебный приказ {Номер изъят} о взыскании с Ситчихиной М.А. в пользу ООО «Кировский РИЦ» задолженности по оплате коммунальных услуг.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, от {Дата изъята} выбрана управляющая компания – ООО «УК «Ваш Дом».

{Дата изъята} между ООО «УК «Ваш Дом» и ООО «Кировский расчетно-информационный центр» заключен договор {Номер изъят}, согласно которому принципал поручает, а агент принимает на себя обязательство совершать от своего имени, но за счет принципала следующие юридические и фактические действия: ежемесячно производить расчет задолженности размера платы за жилищные, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, в том числе домом {Номер изъят} по {Адрес изъят}.

В случае неоплаты потребителем услуг принципала в срок до 25-го числа месяца, следующего за расчетным, агент осуществляет начисление пени, начиная с 26-го числа месяца, следующего за расчетным, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (п.2.1.1.3).

В соответствии с п.{Дата изъята} договора, с учетом дополнительного соглашения от {Дата изъята}, ООО «Кировский РИЦ» подготавливает и передает в судебные органы пакет документов для взыскания дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам от имени агента, в том числе предъявляет исполнительные документы для исполнения от имени агента.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги этой управляющей организации.При этом неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения.

Частью 9 статьи 161 ЖК РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ установлен размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из лицевого счета общая сумма задолженности ответчика по плате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} года, {Дата изъята} года, с {Дата изъята} года по {Дата изъята} года составляет 69 600 руб. 01 коп., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 65 898 руб. 90 коп. и пени в размере 3 701 руб. 11 коп.

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком платы за коммунальные платежи и оплате за жилое помещение в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} года, {Дата изъята} года, с {Дата изъята} года по {Дата изъята} года в размере 69 600 руб. 01 коп. подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 288 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 4345456659) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ {░░░░ ░░░░░░} ░░ {░░░░ ░░░░░░} ░░░░, {░░░░ ░░░░░░} ░░░░, ░ {░░░░ ░░░░░░} ░░░░ ░░ {░░░░ ░░░░░░} ░░░░ ░ ░░░░░ 69 600 ░░░. 01 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 288 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░