Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2023 (2-4981/2022;) ~ M-3454/2022 от 30.08.2022

Гражданское дело № 2-538/2023

УИД 47RS0005-01-2022-005212-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года                                                                        гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Паша И.,

с участием представителя истца Григорьевой Е.Н., ответчика Алексеева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванниковой Татьяны Петровны к Алексееву Владимиру Владимировичу об установлении сервитута и его размера,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванникова Татьяна Петровна обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Алексееву Владимиру Владимировичу об установлении сервитута в размере 0,01 % кадастровой стоимости в сумме 26 рублей 77 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что Иванникова Татьяна Петровна является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Собственником земельного участка площадью с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», является Алексеев Владимир Владимирович.

Иванникова Татьяна Петровна фактически более 30 лет осуществляет доступ к своему земельному участку через земельный участок ответчика, который добровольно установить сервитут отказывается, в связи с чем, просит суд установить сервитут для прохода и проезда к своему земельному участку.

Истец, Иванникова Т.П., извещённая о судебном заседании надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направила в суд своего представителя по доверенности Григорьеву Е.Н., которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Алексеев В.В. возражал против удовлетворения иска, указав, что препятствий к пользованию Иванниковой Т.П. землевладением с его стороны не имеется.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Иванникова Татьяна Петровна является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Собственником земельного участка площадью с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, является Алексеев Владимир Владимирович.

Согласно положениям п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с требованиями ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Таковых правовых оснований к удовлетворению иска суд не усматривает.

Истцом не представлено достаточных и допустимых доказательств наличия препятствий для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

От производства экспертизы по существу иска истец отказалась.

Доводы ответчика о том, что с его стороны препятствий к пользованию Иванниковой Т.П. землевладением не имеется, не опровергнуты, подтверждаются материалами дела.

По материалам дела, фотодокументам истца не следует, что земельный участок истца огорожен, пересекается, накладывается на земельный участок ответчика, имеет с ним смежную границу.

Сведений о межевании спорных участков соответствующим межевым планом кадастровым инженером не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Иванниковой Татьяны Петровны к Алексееву Владимиру Владимировичу об установлении сервитута и его размера – отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья                                                              Д.Н.Мазуров

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2023 г.