Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1177/2022 ~ М-975/2022 от 31.10.2022

№2-1177/2022

32RS0021-01-2022-001616-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Соловец Л.В.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Брянской области Самусенко А.П.,

истца Герасимович А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимович а.н. к Кондратьеву Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Герасимович А.Н. обратилась в суд с иском к Кондратьеву Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым домом, с последующим снятием его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности, на который приобретено на основании договора дарения от 17.05.2005 г. С 11.05.2011 г. с согласия истца в указанном жилом помещении в качестве иного лица был зарегистрирован ответчик, который фактически в дом не вселялся, в нем не проживал, его вещей и имущества в нем не имеется, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг не несет, однако остается зарегистрированным по указанному адресу. Регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер, а также существенным образом ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением, и возлагает на нее дополнительные расходы по содержанию имущества.

Поскольку в добровольном порядке Кондратьев Д.А. сняться с регистрационного учета не желает, истец вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

Просила признать Кондратьева Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Герасимович А.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала

Ответчик Кондратьев Д.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по Брянской области, в судебное заседание не прибыл.

Исходя из положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Герасимович А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8). Согласно справке ООО «РИРЦ Брянской области» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9), а также домовой книге (л.д.10-11) в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: с 29.01.1996 г. -дочь Любичева А.О., с 11.05.2011 г. -Кондратьев Д.А.

Судом установлено, что ответчик Кондратьев Д.А. был зарегистрирован в спорной квартире как иное лицо, но не вселялся в нее и никогда в ней не проживал, ни в качестве члена семьи истца, ни по соглашению с нею, что подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиком. Его регистрация носит формальный характер, что подтвердил в судебном заседании свидетель Ларичева И.Л.

Исковые требования направлены на защиту прав истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что сам по себе факт регистрации ответчика является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего. Ответчик данным правом не пользовался и не намеревался пользоваться. Его регистрации в доме носила формальный характер и не порождала для него права пользования им. В связи с этим суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие Кондратьева Д.А. с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимович А.Н. (паспорт 15 20 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Кондратьеву Д.А. (паспорт 15 04 №, выдан ОВД <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кондратьева Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в Новозыбковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Соловец