Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2017 ~ М-505/2017 от 26.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года    г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Морозовой А.Р., при секретаре Лебедевой И.В., с участием представителя истца Дайнеко О.В., ответчиков Кузьмищевой Нелли Николаевны, Павловской Юлии Юрьевны рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-703/2017 по исковому заявлению ООО «Энергосфера-Иркутск» к Кузьмищеву Александру Ивановичу, Кузьмищевой Нелли Николаевне, Павловской Юлии Юрьевне, Шадрину Алексею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергосфера-Иркутск» обратилось с исковым заявлением к Кузьмищеву Александру Ивановичу, Кузьмищевой Нелли Николаевне, Павловской Юлии Юрьевне, Шадрину Алексею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Кузьмищев А.И. является нанимателем <адрес> в <адрес>, что подтверждается ордером на <адрес> от 20.06.1991г. Как следует из справки о регистрации, в указанном жилом помещении зарегистрированы Кузмищева Н.Н., Павловская Ю.Ю., Шадрин А.А.

ООО «Энергосфера-Иркутск» является теплоснабжающей организацией, которая образовалась ДД.ММ.ГГГГ в результате реорганизации ООО «Энергосфера» в форме выделения нового юридического лица. В результате реорганизации ООО «Энергосфера-Иркутск» является правопреемником ООО «Энергосфера». Управляющая компания является исполнителем коммунальных услуг для Потребителей (населения) на основании договора управления многоквартирным домом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный многоквартирный дом находился на обслуживании нескольких управляющих компаний, а именно ООО УК «Феникс+», ООО УК «Сибирь». ООО «УК Траст».

Между истцом и управляющими компания были заключены договоры теплоснабжения, согласно которых теплоснабжающая организация обязуется поставлять исполнителю (управляющая компания) коммунальный ресурс (тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду) в целях оказания исполнителем коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления для потребителей (население) на объектах исполнителя, а исполнитель принять и оплатить поставленный коммунальный ресурс в порядке и на условиях настоящего договора (п. 1.1. договора).

Также между ООО «Энергосфера-Иркутск» и управляющими компаниями заключены агентские договоры на осуществление агентом начислений за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, изготовление расчетных документов. Согласно заключенных договоров «принципал» (управляющая компания) поручает, а «агент» (ООО «Энергосфера-Иркутск) принимает на себя обязательство совершать от имени и за счёт «принципала» действия по начислению платежей, перерасчету начислений, а так же начислению неустойки за предоставленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям помещений (далее - потребителям) в многоквартирных жилых домах, в отношении которых принципал выполняет функции управления, а так же выполнять иные действия, связанные с вышеперечисленным, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение в сроки и размере указанные в настоящем договоре (п. 1.1 договора). Копии агентских договоров прилагаются.

До настоящего времени ответчик не в полном объёме производит оплату за поставленный ресурс, общая сумма задолженности за поставленную в его адрес тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 402239 рублей 90 копеек.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, просит суд взыскать с Кузьмищева Александра Ивановича, Кузьмищевой Нелли Николаевны, Павловской Юлии Юрьевны, Шадрина Алексея Андреевича в солидарном порядке в пользу ООО «Энергосфера-Иркутск» сумму задолженности за представленные коммунальные ресурсы в размере 402239, 90 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 146 096,86 руб., судебные расходы, понесенные по уплате госпошлины в размере 8 683,40 руб.

В судебном заседании представитель истца Дайнеко О.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Павловская Ю.Ю., Шадрин А.А., Кузьмищева Н.Н., просили применить последствия пропуска срока для обращения в суд за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, кроме того просили в порядке ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки.

Ответчик Кузьмищев А.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик Кузьминищев А.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается финансово-лицевым счетом, поквартирной карточкой и не оспорено сторонами. В квартире также зарегистрированы и проживают: Павловская Ю.Ю., Шадрин А.А., Кузьмищева Н.Н.,

Из представленных материалов следует, что жилом <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании управляющих компаний, а именно ООО УК «Феникс+», ООО УК «Сибирь», ООО «УК Траст».

ООО «Энергосфера-Иркутск» является юридическим лицом, зарегистрировано за ОГРН 1137847220532, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Между ООО «Энергосфера-Иркутск» и управляющими компаниями ООО УК «Феникс+», ООО УК «Сибирь», ООО «УК Траст» были заключены договоры теплоснабжения, согласно которых теплоснабжающая организация обязуется поставлять исполнителю (управляющая компания) коммунальный ресурс (тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду) в целях оказания исполнителем коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления для потребителей (население) на объектах

исполнителя, а исполнитель принять и оплатить поставленный коммунальный ресурс в порядке и на условиях настоящего договора (п. 1.1. договора).

Также между ООО «Энергосфера-Иркутск» и управляющими компаниями заключены агентские договоры на осуществление агентом начислений за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, изготовление расчетных документов.

Согласно заключенных договоров «принципал» (управляющая компания) поручает, а «агент» (ООО «Энергосфера-Иркутск) принимает на себя обязательство совершать от имени и за счёт «принципала» действия по начислению платежей, перерасчету начислений, а так же начислению неустойки за предоставленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям помещений (далее - потребителям) в многоквартирных жилых домах, в отношении которых принципал выполняет функции управления, а так же выполнять иные действия, связанные с вышеперечисленным, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение в сроки и размере указанные в настоящем договоре (п. 1.1 договора). Копии агентских договоров прилагаются.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из данных о начислении квартплаты, пени, расчета задолженности, оборотно-сальдовой ведомости, карточки расчетов, тарифов на коммунальные услуги, следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению ежемесячной платы за потребленные коммунальные ресурсы, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 402 23, 90 руб.

Рассматривая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд установил следующее.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии с представленными документами период образования задолженности составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, не подлежат удовлетворению исковые требования истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2014 года (включительно), поскольку по исковым требованиям за названный период срок исковой давности истек.

Таким образом, исходя из представленного истцом расчета, не оспоренного ответчиками, суд установил, что за период с апреля 2014 года по апрель 2017 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 382 605,17 руб.

В судебном заседании ответчики не оспаривали наличие задолженности за указанный период.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков документально подтвержденной задолженности в сумме 382605,17 руб., за период с апреля 2014 года по апрель 2017 года подлежат удовлетворению.

Разрешая ходатайство ответчиков о снижении размера неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Истцом ООО «Энергосфера-Иркутск» были заявлены ко взысканию с ответчиков неустойка за период с 11.02.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 096,86 руб.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства и иные значимые для дела обстоятельства, суд считает возможным снизить размера пени до 50 000 руб., поскольку заявленная истцом сумма неустойки в размере 146 096,86 руб. явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений условий договора. Взысканная судом сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Разрешая требование о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взыскать понесенные судебные расходы, выразившиеся в уплате госпошлины при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 7 526,05 руб., в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в размере 1 157,35 руб. надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Энергосфера-Иркутск» к Кузьмищеву Александру Ивановичу, Кузьмищевой Нелли Николаевне, Павловской Юлии Юрьевне, Шадрину

Алексею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Кузьмищева Александра Ивановича, Кузьмищевой Нелли Николаевны, Павловской Юлии Юрьевны, Шадрина Алексея Андреевича солидарно в пользу ООО «Энергосфера-Иркутск» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 382 605,17 руб., пени в размере 50 000 руб., судебных расходы в размере 7526,05 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Энергосфера-Иркутск» к Кузьмищеву Александру Ивановичу, Кузьмищевой Нелли Николаевне, Павловской Юлии Юрьевне, Шадрину Алексею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 19 634,73 руб., пени в размере 96 096,86 руб., судебных расходов в размере 1 157,35 руб. - отказать.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 13 июля 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий     А.Р. Морозова